Đề án xây dựng thí điểm nhà ở xã hội (NƠXH) đến năm 2010 và định hướng 2020 được HĐND tỉnh thông qua ngày 24-7-2008. Theo đó, mục tiêu đề ra phấn đấu đến năm 2020, có 50% cán bộ, công chức khó khăn về nơi ở được thuê hoặc mua NƠXH. Trước mắt, xây dựng thí điểm 500 căn tại Biên Hòa và Nhơn Trạch...
 |
| Phó chủ tịch HĐND tỉnh Huỳnh Chí Thắng giám sát địa điểm xây dựng 108 căn NƠXH ở Nhơn Trạch. |
Đề án xây dựng thí điểm nhà ở xã hội (NƠXH) đến năm 2010 và định hướng 2020 được HĐND tỉnh thông qua ngày 24-7-2008. Theo đó, mục tiêu đề ra phấn đấu đến năm 2020, có 50% cán bộ, công chức khó khăn về nơi ở được thuê hoặc mua NƠXH. Trước mắt, xây dựng thí điểm 500 căn tại Biên Hòa và Nhơn Trạch...
* Tiến độ triển khai chậm!
Tại huyện Nhơn Trạch, dự án (DA) thí điểm NƠXH do Ban quản lý DA xây dựng dân dụng và công nghiệp Đồng Nai (gọi tắt là Ban quản lý DA) làm chủ đầu tư. Đất xây dựng được quy hoạch rộng 4.300m2, diện tích xây dựng sàn 7.214m2 với 5 tầng dành cho 108 hộ, tổng kinh phí đầu tư trên 43 tỷ đồng. Cho đến nay, dự án còn đang trong giai đoạn hoàn thiện thiết kế. Riêng về thủ tục, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ xin giao đất cho Sở Tài nguyên - môi trường, nhưng hiện vẫn chưa có quyết định giao đất. Nguyên nhân, hai bên chủ đầu tư và UBND huyện chưa tiến hành lập biên bản bàn giao đất (!). Hiện tại, khu vực này vẫn là bãi đất trống, ngập cỏ cây, khá hiu quạnh, vắng vẻ.
Còn dự án 400 căn ở Biên Hòa, đã quy hoạch một khu 286 căn hộ tại phường Tam Hòa (kế bên DA nhà cho người thu nhập thấp của Sơn An). Song, đến giờ này, đơn vị chủ đầu tư cũng là Ban quản lý DA chỉ mới tiến hành đo vẽ tách thửa đất và triển khai công tác lập hồ sơ để thẩm định trình duyệt. Dự kiến, phải đến quý III-2010 mới có thể hoàn chỉnh các thủ tục đất đai và thủ tục chuẩn bị đầu tư. Riêng 114 hộ còn lại, hiện UBND TP. Biên Hòa vẫn chưa tìm được quỹ đất. Thực tế, đã có nhiều địa điểm được nhắm đến, song đều là khu đất dù chưa sử dụng nhưng đã có chủ hoặc diện tích không đủ như thiết kế.
* Bao giờ mới khởi công?
Nói về những vướng mắc trong việc thực hiện 500 căn NƠXH, ông Lý Thành Phương, Phó giám đốc Sở Xây dựng, cho biết ngoài khó khăn về quỹ đất, thì kế hoạch vốn bố trí năm 2010 để thực hiện xây dựng thí điểm 500 căn NƠXH được ngành tài chính ghi hơn 15 tỷ đồng. Trong khi đó, dự kiến giá trị để thực hiện hai DA này (năm 2010) lên đến 24 tỷ đồng. Đây cũng là khó khăn cho chủ đầu tư trong việc triển khai DA.
Theo ông Phương, nếu hoàn tất các thủ tục, thì DA ở Nhơn Trạch sớm nhất cũng phải đến quý III mới được khởi công. Tương tự, DA 286 căn ở Tam Hòa cũng không thể nhanh hơn. Ông Phương còn băn khoăn, là tại khu vực quy hoạch 108 căn NƠXH ở Nhơn Trạch, ngoài đường giao thông đã vào tận nơi, xung quanh còn rất hẻo lánh. Điều này không phù hợp với nhà thuộc diện chính sách, là nơi cần có những hoạt động khác như chợ, dịch vụ tiêu dùng; thậm chí phải có cả nhà trẻ và khu sinh hoạt văn hóa cộng đồng, hoặc điểm vui chơi giải trí khác. Nếu như tại địa điểm quy hoạch này không tiến hành cùng lúc với những công trình khác thì khi NƠXH hoàn tất, sẽ không có người đến ở vì bất tiện, đi lại xa. Và như thế, một khi công trình đưa vào sử dụng nhưng không đạt hiệu quả thì gây lãng phí lớn...
Như vậy, kế hoạch thí điểm 500 căn NƠXH dự kiến bố trí cho khoảng 1 ngàn người vào ở, có khả năng phải đến hết năm 2011, hoặc lâu hơn nữa thì DA này mới hoàn thành. Nói như Phó chủ tịch HĐND tỉnh Huỳnh Chí Thắng, một kế hoạch thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh qua gần 2 năm mà vẫn còn nằm trên giấy là quá chậm!
T.Nguyên
