Các khâu đột phá và chuỗi dự án động lực

Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã xác định các khâu đột phá cũng như chuỗi các dự án động lực để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Đồ án Quy hoạch phân khu khu đô thị - du lịch núi Chứa Chan được UBND tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành trong tháng 10-2025. Trong ảnh: Du khách sử dụng dịch vụ cáp treo Khu du lịch núi Chứa Chan. Ảnh: P.Tùng

Để thúc đẩy thực hiện các khâu đột phá cũng như chuỗi các dự án động lực, đòi hỏi công tác quy hoạch phải được đẩy nhanh tiến độ và đảm bảo chất lượng.

5 khâu đột phá và 36 chuỗi dự án động lực

Tháng 7-2024, Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Theo đó, Đồng Nai đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ trở thành tỉnh phát triển, có tốc độ tăng trưởng cao, vượt qua ngưỡng thu nhập cao trong nhóm đầu của cả nước. Tầm nhìn đến năm 2050, Đồng Nai dự kiến trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, thông minh, hiện đại; là trung tâm giao thương quốc tế, du lịch, dịch vụ gắn với các đô thị đẳng cấp quốc tế.

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho biết, Đồ án Quy hoạch tỉnh được phê duyệt là cơ hội phải tận dụng để phân bổ không gian phát triển, tháo gỡ những điểm nghẽn, kiến tạo động lực phát triển mới. Song song đó, Đồng Nai sẽ kết hợp thực hiện 5 đột phá chiến lược gồm: khai thác hiệu quả Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành; hoàn thành khung kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại; xây dựng các khu công nghiệp xanh, giảm phát thải carbon, thu hút đầu tư các dự án công nghiệp hiện đại, có giá trị gia tăng cao; xây dựng khu trung tâm đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, phát triển tổ hợp giáo dục, đào tạo và triển khai các dự án đô thị, du lịch, dịch vụ nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Bên cạnh 5 khâu đột phá, trong quy hoạch tỉnh xác định 36 chuỗi dự án động lực được ưu tiên thu hút đầu tư. Đây là những dự án khi triển khai thực hiện được kỳ vọng sẽ tạo ra sự bứt phá phát triển mạnh mẽ cho tỉnh.

Giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư Nguyễn Hữu Nguyên cho biết, 36 chuỗi dự án động lực của tỉnh thuộc 5 lĩnh vực: công nghiệp; dịch vụ; đô thị; hạ tầng giao thông và lĩnh vực chính trị, văn hóa, xã hội. Trong đó có một số dự án quan trọng như: Đô thị Sân bay Long Thành; Sân bay lưỡng dụng Biên Hòa; Khu đô thị - du lịch núi Chứa Chan, hồ Núi Le; Chuỗi đô thị ven sông Đồng Nai; Tổng kho trung chuyển Miền Đông…

Đẩy nhanh công tác lập quy hoạch

Theo Giám đốc Sở Xây dựng Hồ Văn Hà, sau khi Quy hoạch tỉnh được thông qua, một trong những nhiệm vụ quan trọng hàng đầu là phải triển khai công tác lập, trình duyệt quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, bởi đây là cơ sở để thực hiện thu hút đầu tư các dự án.

Với 36 chuỗi dự án động lực, đòi hỏi phải đẩy nhanh tiến độ và chất lượng công tác lập quy hoạch. Đặc biệt là phải “phủ kín” quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 làm cơ sở thu hút kêu gọi đầu tư.

Theo Sở Xây dựng, để thực hiện thu hút đầu tư đối với chuỗi các dự án động lực, đòi hỏi phải thực hiện hoàn thành các quy hoạch liên quan. Đơn cử như với Dự án Sân bay Long Thành, đòi hỏi phải lập quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đô thị Long Thành. Hay như Dự án Sân bay lưỡng dụng Biên Hòa, sẽ liên quan đến các quy hoạch chung, quy hoạch phân khu thành phố Biên Hòa và quy hoạch chung huyện Vĩnh Cửu. Với chuỗi đô thị ven sông Đồng Nai, đòi hỏi phải hoàn thành lập quy hoạch chung và quy hoạch phân khu các đô thị: Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch.

Về phía UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã yêu cầu các cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ lập, trình thẩm định các quy hoạch liên quan để thúc đẩy một số dự án động lực. Trong đó, đối với quy hoạch chung đô thị Long Thành phải trình hồ sơ cho Bộ Xây dựng thẩm định trong tháng 6-2025. Đồng thời, quy hoạch các phân khu đô thị Long Thành phải được phê duyệt trước tháng 6-2026. Đối với quy hoạch chung Tổng kho trung chuyển Miền Đông phải được phê duyệt trong tháng 6-2025. Quy hoạch phân khu khu đô thị - du lịch núi Chứa Chan hoàn thành trong tháng 10-2025.

Để thúc đẩy thu hút đầu tư trong giai đoạn trước mắt, trong thời gian thực hiện việc lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đô thị, Sở Xây dựng đã đề xuất một số giải pháp. Theo đó, có thể nghiên cứu lập đồng thời các quy hoạch, việc thẩm định, phê duyệt thực hiện theo trình tự pháp luật quy định. UBND các địa phương phải rà soát, đánh giá những khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/2.000, đề xuất những khu vực vẫn phù hợp định hướng mới hoặc những khu vực có thể điều chỉnh cục bộ để phù hợp định hướng mới để triển khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch làm cơ sở xác định dự án đầu tư, đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư. Đồng thời, lập các quy hoạch chi tiết 1/500 tại các khu vực có quy hoạch chung xã (bao gồm cả những đô thị mới như Long Thành, Trảng Bom) làm cơ sở đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Phạm Tùng