Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa: 100% người dân tái định cư tại chỗ, hưởng thụ các giá trị dự án mang lại

(ĐN) - Đó là chia sẻ của Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh tại buổi đối thoại với khoảng 1,7 ngàn hộ dân trong khu vực Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa.

Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh phát biểu tại buổi đối thoại với người dân. Ảnh: Hoàng Lộc

Cùng chủ trì buổi đối thoại có Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức; Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam Cao Văn Quang; Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Thành ủy Biên Hòa Hồ Văn Nam; Phó chủ tịch HĐND tỉnh Hoàng Thị Bích Hằng; Chủ tịch UBND thành phố Biên Hòa Nguyễn Phong An và đại diện liên danh nhà đầu tư.

Dự án tạo điểm nhấn, mang tính chất đột phá cho phát triển kinh tế - xã hội

Tại buổi đối thoại, ông Vũ Quốc Thái, Phó chủ tịch UBND thành phố Biên Hòa cho rằng, là đô thị loại I, trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, xã hội, khoa học kỹ thuật của tỉnh với dân số hơn 1,2 triệu người nhưng đến nay thành phố chưa khu đô thị quy mô lớn, được đầu tư đồng bộ, bài bản để người dân hưởng thụ.

Người dân xem bản đồ thông tin Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa. Ảnh: Hoàng Lộc

Dự án Khu Đô thị Hiệp Hòa là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh, mang tính chất đột phá cho phát triển kinh tế - xã hội. Khu vực dự án có vị trí rất thuận lợi, ngay trung tâm thành phố Biên Hòa, ven sông Đồng Nai. Dự án được quy hoạch bài bản, khi hình thành sẽ đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tạo một hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, khang trang và rộng rãi kết hợp với phần lớn diện tích dự án là mảng xanh tạo một cảnh quan hài hòa với thiên nhiên, phục vụ đời sống người dân.

Cũng theo lãnh đạo thành phố Biên Hòa, đây là khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ dân cư thấp kết hợp đa dạng hóa các loại hình nhà ở với trung tâm thương mại. Bên cạnh đó, dự án có trường học, cơ sở y tế, các công trình lợi ích xã hội nhằm mang đến không gian đáng sống cho nhân dân phường Hiệp Hòa nói riêng và thành phố Biên Hòa nói chung.

Các đại biểu chủ trì buổi đối thoại. Ảnh: Hoàng Lộc

Cùng chia sẻ về dự án này, ông Nguyễn Hữu Nguyên, Giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư cho rằng, dự án được UBND tỉnh lựa chọn nhà đầu tư một cách kỹ càng, đúng quy định của pháp luật. Liên danh các nhà đầu tư được chọn đều có năng lực, kinh nghiệm, đã triển khai nhiều dự án lớn ở nhiều tỉnh, thành phố.

Mong có chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thỏa đáng

Tại buổi đối thoại, các ý kiến của người dân đều đồng tình với chủ trương thu hồi đất để triển khai dự án vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Người dân cũng mong muốn cù lao Hiệp Hòa - nơi lưu giữ nhiều giá trị về mặt văn hóa, lịch sử tới đây sẽ có những dự án xứng tầm, hiện đại và đẳng cấp. Cùng với đó, người dân chia sẻ nguyện vọng liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Người dân phường Hiệp Hòa nêu ý kiến tại buổi đối thoại. Ảnh: Hoàng Lộc

Ông Huỳnh Văn Thông, khu phố Tam Hòa, phường Hiệp Hòa bày tỏ, gia đình ông sinh sống nhiều năm ở vùng đất này, rất mong muốn cù lao có những dự án như Khu đô thị Hiệp Hòa.

Ông Thông hoàn toàn đồng tình với chủ trương của nhà nước đối với dự án này. Ông mong muốn chính quyền sớm thông tin cho người dân biết vị trí khu vực tái định cư, giá đền bù, hỗ trợ khi thu hồi đất. Thời gian thu hồi đất, triển khai và hoàn thành dự án để người dân yên tâm bàn giao đất. Đây cùng là ý kiến chung của nhiều người tại buổi đối thoại.

Theo thành phố Biên Hòa, việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các nghị định, thông tư hướng dẫn thi hành luật; quyết định liên quan của UBND tỉnh.

Hiện tại, UBND thành phố đã ban hành kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ban hành quyết đinh phê duyệt kế hoạch thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và đã niêm yết công khai tại trụ sở UBND phường, các địa điểm sinh hoạt của khu phố nơi người dân có đất thu hồi.

Về tái định cư, ông Huỳnh Tấn Lộc, Phó giám đốc Sở Xây dựng thông tin, khu tái định cư sẽ được triển khai ngay tại dự án. Vị trí, diện tích khu tái định cư và diện tích của đất lô tái định cư thực hiện theo quy hoạch chi tiết của dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Cù lao Hiệp Hòa hiện hữu. Ảnh: CTV

Giá bồi thường là giá đất cụ thể hiện hành theo từng loại đất người dân sử dụng tại thời điểm phê duyệt phương án. Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến hoàn thành trước 30-9-2025.

Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được ban hành chính quyền sẽ niêm yết công khai đồng thời gửi đến từng người có đất thu hồi. Phương án có thể có đầy đủ thông tin: mức bồi thường, hỗ trợ, bố trí nhà hoặc đất tái định cư; thời gian, địa điểm chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ; thời gian bố trí nhà hoặc đất tái định cư.

100% tái định cư tại chỗ, hưởng thụ các giá trị dự án mang lại

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức phát biểu tại buổi đối thoại. Ảnh: Hoàng Lộc

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho biết, Khu đô thị Hiệp Hòa là dự án đầu tiên tỉnh thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo quy định mới. Dự án có mục tiêu kiến tạo một khu đô thị kiểu mẫu với hệ sinh thái đồng bộ, để không chỉ người dân thành phố Biên Hòa mà cả tỉnh và các tỉnh lân cận.

Liên danh nhà đầu tư cần thực hiện đầy đủ quyền và trách nhiệm; bố trí nguồn lực đáp ứng yêu cầu về tiến độ bồi thường, đầu tư xây dựng, sớm đưa dự án vào vận hành để tạo điểm nhấn cho thành phố Biên Hòa, tạo không gian sống cho người dân.

Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị thành phố Biên Hòa phối hợp với các bên liên quan hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo tiến độ đề ra. Quan điểm là bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải lấy lợi ích, quyền lợi người dân đặt lên trên hết. Người dân vùng dự án đồng hành cùng chính quyền trong thực hiện kế hoạch thu hồi đất và tiếp tục đóng góp ý kiến trên tinh thần xây dựng, vì mục tiêu chung.

Chia sẻ với người dân tại buổi đối thoại, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh cho rằng, cù lao Hiệp Hòa là vùng đất mang nhiều giá trị về kinh tế, lịch sử, văn hóa. Tuy nhiên, cù lao hiện tại chưa phát triển xứng tầm, chưa có điểm nhấn, chưa tạo ra không gian sống tốt cho người dân. Để khơi dậy sức sống của một thương cảng “trên bến dưới thuyền” như xưa cần phải quy hoạch lại, đầu tư các dự án.

Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh trao đổi với người dân. Ảnh: Hoàng Lộc

Và Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa này không ngoài mục đích, ý nghĩa nào khác là tạo sức sống mới cho cù lao. Ý kiến trao đổi của người dân tại buổi đối thoại này là cơ sở để tỉnh có các quyết sách đúng pháp luật, hợp lòng dân.

Về những lo lắng của người dân, Bí thư Tỉnh ủy cho rằng, dự án này hình thành thì cù lao phố vẫn là lá phổi xanh của thành phố, bởi lẽ 38% diện tích vẫn là cây xanh. Tính cả đất cây xanh, giao thông và các công trình phúc lợi thì diện tích công cộng gần 60%, phần thương mại chỉ gần 40%.

Bí thư Tỉnh ủy đề nghị các cấp ủy Đảng, chính quyền, xây dựng khung chính sách tốt nhất cho người dân; chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải đáp ứng được nguyện vọng của đa số người dân, phù hợp điều kiện thực tế và đúng chính sách pháp luật.

Triển khai các bước thu hồi đất đúng quy định. Ưu tiên giải phóng mặt bằng vị trí xây dựng khu tái định cư trước để người dân ổn định cuộc sống. Phải đảm bảo tất cả người dân bị thu hồi đất ở đúng quy định của pháp luật được tái định cư tại chỗ, được hưởng thụ các giá trị dự án mang lại.

Khi nhà nước có chính sách bồi thường, nhà đầu tư phải nhanh chóng chi cho người dân. Đảm bảo nguồn lực triển khai dự án đến cùng, đúng kế hoạch, không làm nửa vời.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích 293 hécta, tổng mức đầu tư hơn 72,2 ngàn tỷ đồng. Dự án được chia thành 6 giai đoạn, thời gian 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư. Có hơn 3 ngàn thửa đất của khoảng 1,7 ngàn hộ dân bị ảnh hưởng.

Hoàng Lộc