5 Lý do nên mua The Global City năm 2026: Góc nhìn từ chuyên gia

The Global City vẫn là cái tên gây chú ý trong năm 2026 nhờ vị thế đại đô thị 117,4ha, quy hoạch “downtown mới” của TP.HCM, nơi hội tụ hạ tầng giao thông, tiện ích và tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

Trong bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ sàng lọc, không phải dự án nào giá cao cũng xứng đáng để xuống tiền, nhưng Global City là trường hợp cần phân tích kỹ trước khi bỏ qua.

Bài viết dưới đây hệ thống 5 lý do cốt lõi giải thích vì sao dự án này vẫn được nhiều nhà đầu tư nghiêm túc đưa vào danh mục, xét cả góc độ an cư lẫn tích sản trung - dài hạn.

Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết hơn về dự án và những phân tích của chuyên gia Phong Lê - Founder AZReal về cơ hội đầu tư trong giai đoạn tới, bấm xem ngay tại: DỰ ÁN GLOBAL CITY

5 Lý do nên mua The Global City theo góc nhìn chuyên gia

Dự án Global City hội tụ đồng thời vị trí downtown, hạ tầng giao thông, tiện ích đã vận hành, tiêu chuẩn thiết kế - bàn giao cao cấp, dư địa tăng giá trung - dài hạn và thanh khoản tốt nhờ tệp khách đa dạng.

Đây không chỉ là “sóng ngắn” mà là bài toán tài sản lõi cho nhà đầu tư nhìn xa 3-7 năm.

Vị trí downtown mới và tâm điểm giao thông khu Đông

The Global City nằm trong lõi Nam Rạch Chiếc, quỹ đất vàng của khu Đông, giao điểm của các tuyến đường trọng điểm như Mai Chí Thọ, Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây mở rộng.

Vị trí này giúp kết nối nhanh về Quận 1, Bình Thạnh cũ, khu công nghệ cao và sân bay Long Thành trong tương lai.

Khi nút giao An Phú hoàn thiện cuối năm 2026, cao tốc mở rộng và mạng lưới đường vành đai hoàn thiện, khu vực quanh dự án sẽ trở thành tâm điểm của cả khu Đông. Sở hữu sản phẩm tại đây đồng nghĩa “giữ chỗ” ở một trong những điểm giao thông - thương mại quan trọng nhất.

Với khách hàng ở thật, vị trí này giải được bài toán thời gian di chuyển hằng ngày; với nhà đầu tư, đó là nền tảng để giá trị đất và tài sản được tái định giá theo từng pha hoàn thiện hạ tầng.

Quý khách muốn tìm hiểu bảng giá tại dự án, bảng hàng từ đại lý F1 và chính sách tốt nhất khi mua trong năm 2026, bấm xem ngay tại: GLOBAL CITY GIÁ

Hạ tầng và tiện ích đã vận hành, hút traffic thật

Khác với nhiều dự án tại khu vực, The Global City Đỗ Xuân Hợp đã đưa vào vận hành City Park 13ha, phố nhạc nước quy mô lớn, dãy F&B và nhà phố SOHO với hoạt động kinh doanh thực tế, tạo ra dòng khách ổn định mỗi tuần.

Điều này mang hai ý nghĩa quan trọng: giá trị tài sản không chỉ đến từ “view” mà từ trải nghiệm đô thị sống động; đồng thời chủ nhà có cơ sở nhìn thấy doanh thu thật khi khai thác mặt bằng hoặc cho thuê.

Khi trung tâm thương mại 123.000m², trường quốc tế, bệnh viện và bến du thuyền tiếp tục hoàn thiện, mặt bằng giá các sản phẩm nằm trên trục chính, gần tiện ích lõi thường sẽ bước sang nấc giá mới.

Thiết kế & chuẩn bàn giao Masterise Homes nâng chuẩn sống

The Global City là dự án chiến lược của Masterise Homes, quy tụ hệ thống căn hộ Masteri, Lumiere, Masteri Park Place cùng nhà phố, biệt thự được thiết kế theo chuẩn cao cấp.

Các dòng căn hộ sử dụng layout thông minh, nhiều căn góc, ban công rộng, mảng kính lớn giúp tối ưu ánh sáng, gió tự nhiên và tầm nhìn ra kênh đào, công viên, phố nhạc nước.

Chuẩn bàn giao vật liệu, hệ thống cơ điện, an ninh và vận hành, vốn là điểm mạnh của Masterise Homes - giúp giảm chi phí hoàn thiện, rút ngắn thời gian đưa tài sản vào khai thác và tăng sức cạnh tranh khi cho thuê hoặc bán lại trên thị trường thứ cấp.

Dư địa tăng giá trung - dài hạn trong khung 3–7 năm

Mặt bằng giá dự án Global City hiện nằm trong nhóm cao của khu Đông, nhưng vẫn thấp hơn một nấc so với Thủ Thiêm và đặc biệt là Ba Son - Quận 1 cũ.

Khoảng cách ước chừng 20–30% này chính là “biên độ” cho giai đoạn tái định giá tiếp theo khi toàn bộ đại đô thị hoàn thiện.

Ở mảng căn hộ, nhiều dòng sản phẩm đang dao động quanh vùng 120 triệu/m² trở lên, phản ánh đúng vị trí downtown mới nhưng chưa chạm trần giá khu lõi trung tâm.

Với nhà phố thương mại SOHO và biệt thự bán đảo, giá đã ở vùng cao nhưng số lượng sản phẩm rất hạn chế, trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản thấp tầng tại các đại đô thị trung tâm thường tăng dần theo thời gian.

Nếu nhìn trong khung 3-7 năm, khi hạ tầng khu Đông, tiện ích lõi và cộng đồng cư dân cao cấp định hình, kịch bản tăng giá 25-40% theo chu kỳ là hoàn toàn khả thi, với điều kiện nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính ở mức an toàn.

Thanh khoản và tệp khách đa dạng cho nhiều chiến lược

The Global City không chỉ bán một loại tài sản mà là hệ sinh thái nhiều phân khúc: căn hộ ở thật, căn hộ cho thuê, nhà phố thương mại, biệt thự bán đảo.

Mỗi dòng sản phẩm phục vụ một tệp khách riêng, từ chuyên gia khu công nghệ cao, doanh nhân trẻ, gia đình đa thế hệ đến giới thượng lưu săn bất động sản sưu tầm.

Nhờ vị trí kết nối thuận tiện và tiện ích đủ sâu, dự án có lợi thế thu hút cư dân ở thật, khách thuê trung - cao cấp lẫn khách mua để tích sản. Điều này giúp thanh khoản thứ cấp bền hơn, tránh tình trạng lệ thuộc hoàn toàn vào nhà đầu tư lướt sóng.

The Global City là bài toán tổng hòa giữa vị trí downtown mới, hạ tầng - tiện ích đã và đang vận hành, thiết kế bài bản, thương hiệu Masterise Homes và dư địa tăng giá trung - dài hạn. Đây không phải lựa chọn cho nhà đầu tư tìm lợi nhuận tức thời, mà dành cho những người chấp nhận nắm giữ 3-7 năm để sở hữu một tài sản lõi tại khu vực được định vị là “downtown mới” của TP.HCM.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AZREAL

Địa chỉ: 63 Nguyễn Quý Đức, phường Bình Trưng, thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0938.352.226

Website: https://azreal.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/azreal.vn/

Tiktok: https://www.tiktok.com/@azrealofficial.vn

Pinterest: https://www.pinterest.com/azrealvn/

Youtube: https://www.youtube.com/@azrealvn