Vinhomes Green Paradise: Dự án tiên phong áp dụng mô hình ESG tại TP.HCM

Trong bức tranh phát triển đô thị hiện đại, cụm từ ESG (Environmental - Social - Governance) không còn xa lạ với giới đầu tư quốc tế. Nhưng ở Việt Nam, việc một dự án bất động sản quy mô 2870ha được định vị áp dụng mô hình ESG toàn diện như Vinhomes Green Paradise lại là bước đi tiên phong, mở ra chuẩn mực mới cho thị trường.

Đây không chỉ là một siêu đô thị biển 10 tỷ USD, mà còn là minh chứng cho tầm nhìn phát triển bền vững gắn liền với giá trị quốc gia.

Theo Ông Người Nhật , “ESG không còn là khẩu hiệu, mà sẽ là thước đo phân hóa giá trị trong đầu tư bất động sản thập kỷ tới. Và Vinhomes Cần Giờ chính là ví dụ tiêu biểu.”

Để hiểu rõ hơn về những giá trị khác biệt tạo nên tầm vóc của dự án và phân tích chuyên sâu của chuyên gia Nhật Phạm về chiến lược đầu tư hiệu quả trong giai đoạn 2025 - 2030, quý khách có thể xem trên blog Ông Người Nhật tại: Vin Cần Giờ

ESG - Từ xu hướng toàn cầu đến chuẩn mực tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Trong 5 năm trở lại đây, ESG đã trở thành yêu cầu bắt buộc đối với các quỹ đầu tư quốc tế. Đặc biệt, với lĩnh vực bất động sản, việc gắn yếu tố môi trường, xã hội và quản trị vào phát triển dự án không chỉ nâng cao hình ảnh thương hiệu, mà còn trực tiếp ảnh hưởng đến tính thanh khoản và khả năng thu hút dòng vốn ngoại.

Vinhomes Cần Giờ là dự án đầu tiên tại TP.HCM được định vị với mô hình ESG toàn diện:

- E - Environmental (Môi trường): Kết hợp rừng ngập mặn UNESCO, biển và hệ sinh thái xanh vào quy hoạch đô thị.

- S - Social (Xã hội): Kiến tạo không gian sống chất lượng cao cho 230.000 cư dân, đồng thời tạo hàng chục nghìn việc làm trong lĩnh vực du lịch, logistics, dịch vụ.

- G - Governance (Quản trị): Được vận hành bởi Vinhomes với hệ thống quản trị minh bạch, đảm bảo chuẩn quốc tế.

Chuyên gia Nhật Phạm nhấn mạnh: “Cần Giờ là nơi hội tụ đủ điều kiện để ESG không chỉ nằm trên giấy, mà có thể triển khai thực chất. Một đô thị vừa giữ được giá trị sinh thái, vừa phát triển thành trung tâm tài chính - du lịch - logistics quốc tế".

Environmental - Giữ rừng, tạo biển, phát triển xanh

Điểm khác biệt lớn nhất của Vinhomes Green Paradise so với các mô hình lấn biển trên thế giới như Dubai hay Singapore, chính là yếu tố thiên nhiên bản địa. Với hơn 34.000 ha rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận, dự án phải tuân thủ tiêu chuẩn môi trường khắt khe nhất.

- Biển hồ nhân tạo 443 ha: Không chỉ để tạo cảnh quan, mà còn đóng vai trò điều tiết vi khí hậu, giảm thiểu hiệu ứng bê tông hóa.

- Hệ thống năng lượng tái tạo: Dự kiến áp dụng điện gió ngoài khơi, kết hợp công nghệ xử lý nước biển tiên tiến, giảm áp lực lên tài nguyên thiên nhiên.

- Không gian xanh xuyên suốt: Mỗi phân khu đều tích hợp công viên, đường chạy bộ, hệ sinh thái cảnh quan kết nối trực tiếp với rừng ngập mặn.

Nhờ vậy, Vinhomes Cần Giờ trở thành mô hình đô thị sinh thái đúng nghĩa - nơi mà mỗi sản phẩm bất động sản đều gắn liền với câu chuyện về môi trường và trách nhiệm bảo tồn.

Social - Đô thị biển gắn với cộng đồng bền vững

Một siêu đô thị chỉ thực sự thành công khi mang lại lợi ích cho cộng đồng cư dân và xã hội. Vinhomes Cần Giờ đặt mục tiêu tạo ra không gian sống “đa thế hệ - đa công năng”:

- 230.000 cư dân tương lai sẽ được phục vụ bởi hệ thống giáo dục (Vinschool, VinUni), y tế (Vinmec), trung tâm thương mại (Vincom), bến du thuyền, nhà hát biển và hệ thống giải trí 24/7.

- Nguồn cầu việc làm: Hàng chục nghìn chuyên gia logistics từ siêu cảng quốc tế Cần Giờ, cộng với lực lượng lao động du lịch - dịch vụ, sẽ tạo ra một cộng đồng đa dạng và sôi động.

- Xã hội văn minh: Với quản trị chuẩn quốc tế, Vinhome Green Paradise hướng đến xây dựng cộng đồng cư dân văn minh, có chuẩn sống cao, hình thành một “biểu tượng biển” không chỉ của TP.HCM mà cả Việt Nam.

Như chuyên gia Nhật Phạm nhận định: “Điều làm nên giá trị lâu dài của Vinhomes Cần Giờ không chỉ là bất động sản, mà là cộng đồng - nơi hội tụ cư dân thượng lưu, chuyên gia quốc tế và nhà đầu tư có tầm nhìn.”

Governance - Quản trị minh bạch, vận hành chuẩn quốc tế

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam từng chứng kiến nhiều dự án bị đình trệ do yếu tố pháp lý, quản trị minh bạch trở thành lợi thế cạnh tranh lớn.

Với Vin Cần Giờ, toàn bộ dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và nghĩa vụ tài chính hơn 27.300 tỷ đồng, đảm bảo nền tảng pháp lý vững chắc.

- Vận hành đồng bộ: Vingroup mang vào dự án toàn bộ hệ sinh thái: giáo dục, y tế, thương mại, năng lượng, hạ tầng giao thông (VinSpeed).

- Cơ chế quản lý minh bạch: Hệ thống quản trị thông minh, ứng dụng công nghệ AI - IoT trong vận hành đô thị, giám sát môi trường và quản lý dân cư.

- Chuẩn mực quốc tế: Mục tiêu hướng tới là đô thị ESG tiêu biểu, có khả năng thu hút vốn FDI, đồng thời trở thành case study cho xu hướng phát triển bền vững tại Việt Nam.

Tóm lại, Vinhomes Green Paradise không chỉ đi trước thị trường về quy mô và tầm nhìn, mà còn tiên phong đưa ESG trở thành tiêu chuẩn mới của bất động sản Việt Nam. Với nhà đầu tư dài hạn, đây không đơn thuần là khoản đầu tư tài chính, mà còn là cách tham gia vào hành trình kiến tạo một đô thị bền vững - nơi hội tụ cả lợi ích kinh tế, cộng đồng và môi trường.

Thông tin về Nhật Phạm với blog Ông người Nhật

Website : https://ongnguoinhat.vn/

Địa chỉ liên hệ : 204-206 Vũ Tông Phan, phường An Khánh, TP.HCM

Facebook : https://www.facebook.com/pham.nhat.113671

Tiktok : https://www.tiktok.com/@ongnguoinhat2023

Số điện thoại : 0919666965