Có nên mua đầu tư Sun Solar Residence? Phân tích từ chuyên gia

Có nên mua đầu tư Sun Solar Residence là câu hỏi đang được đông đảo giới đầu tư bất động sản đặt ra khi dự án này sở hữu vị trí trung tâm hiếm hoi còn sót lại của Đà Nẵng.

Với quy mô chỉ 256 căn hộ, và được phát triển bởi Sun Group, dự án được định vị như một “viên kim cương cuối cùng” trên trục đường Lê Duẩn, trực diện sông Hàn, kết nối nhanh đến cầu quay Sông Hàn, biển Mỹ Khê và sân bay quốc tế. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm khan hiếm, Sun Solar Lê Duẩn không chỉ đơn thuần là một chốn an cư cao cấp, mà còn là cơ hội đầu tư giàu tiềm năng.

Quý khách muốn tìm hiểu tất tần tật thông tin về dự án và những phân tích chuyên sâu của ông Lưu Trung Quân - CEO SaleReal về lý do nên đầu tư trong năm 2025, bấm xem ngay tại: SUN SOLAR RESIDENCE

Đánh giá có nên đầu tư Sun Solar Residence từ chuyên gia

Theo ông Lưu Trung Quân - CEO SaleReal, người có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp: “Sun Solar Lê Duẩn hội tụ đủ 3 yếu tố then chốt để trở thành tài sản sưu tầm lâu dài: vị trí trung tâm khan hiếm, pháp lý minh bạch lâu dài và thương hiệu phát triển uy tín của Sun Group”.

Thực tế thị trường cũng minh chứng rõ ràng: giá căn hộ trung tâm Đà Nẵng hiện dao động 70 - 100 triệu đồng/m², trong khi giá tại Hà Nội và TP.HCM ở lõi trung tâm đã chạm ngưỡng 150 - 250 triệu đồng/m². Điều này cho thấy biên độ tăng giá tại Đà Nẵng vẫn còn rộng.

Sun Solar với giá khởi điểm từ 2,4 - 5,5 tỷ/căn, được đánh giá là mức hợp lý để tiếp cận đối tượng khách hàng trung - cao cấp, đặc biệt là giới chuyên gia, doanh nhân và nhà đầu tư dài hạn.

Bên cạnh đó, công suất cho thuê căn hộ trung tâm hiện đạt khoảng 75 - 85% vào mùa cao điểm, giá thuê trung bình từ 12 - 25 triệu/tháng.

Với vị trí sát sông Hàn, tiện ích “all-in-one” ngay trong tòa tháp, dự án có khả năng tạo dòng tiền ổn định song song với tiềm năng tăng giá dài hạn.

4 Lý do nên mua đầu tư Sun Solar Residence từ chuyên gia

Vị trí trung tâm tạo lợi thế khan hiếm tuyệt đối

Sun Solar tọa lạc tại số 9 Lê Duẩn, ngay lõi trung tâm phường Hải Châu - nơi được xem là trung tâm thương mại - hành chính của Đà Nẵng.

Từ dự án, cư dân chỉ mất 2 phút đi bộ tới cầu quay Sông Hàn, 5 phút đến trung tâm hành chính, 8 phút đến sân bay quốc tế và 5 phút đến biển Mỹ Khê.

Trong vòng bán kính 1km quanh cầu Sông Hàn, gần như không còn dự án căn hộ mới được cấp phép.

Điều này biến dự án trở thành một trong số rất ít cơ hội để sở hữu sản phẩm lõi trung tâm. Vị trí này vừa bảo chứng giá trị dài hạn, vừa đảm bảo thanh khoản cao cho nhà đầu tư khi nhu cầu ở thực và thuê luôn hiện hữu.

Giá bán hợp lý so với mặt bằng thị trường

Giá bán Sun Solar Residence dự kiến dao động từ 2,4 tỷ cho căn studio, 3,7 tỷ cho căn 1PN+, 4,5 tỷ cho căn 2PN và 5,5 tỷ cho căn 3PN. Với diện tích đa dạng từ 34 - 102m², dự án mở rộng đối tượng tiếp cận từ khách hàng trẻ, gia đình nhỏ đến giới thượng lưu.

So sánh mặt bằng giá: căn hộ trung tâm Đà Nẵng trung bình 70 - 100 triệu/m², trong khi dự án đang ở mức 65 - 90 triệu/m², tức là vẫn còn khoảng tăng trưởng. Đặc biệt, biên độ so sánh với Hà Nội, TP.HCM (150 - 250 triệu/m²) càng khẳng định dư địa tăng giá lớn trong 5 năm tới.

Khả năng khai thác cho thuê hấp dẫn

Đà Nẵng là thành phố du lịch quốc tế với hơn 7 triệu lượt khách năm 2024, trong đó 60% lưu trú tại khu vực trung tâm.

Căn hộ Sun Solar, với vị trí sát sông Hàn, cận biển Mỹ Khê và cách sân bay 8 phút, dễ dàng trở thành điểm đến lưu trú ngắn hạn cho khách quốc tế, chuyên gia công tác và khách du lịch.

Theo khảo sát, giá thuê căn hộ trung tâm hiện dao động từ 12 - 25 triệu đồng/tháng, hoặc 1 - 1,5 triệu/đêm cho Airbnb. Với thương hiệu Sun Group và tiện ích “all-in-one” trong tòa tháp, dự án này có thể đạt mức thuê cao hơn mặt bằng chung, đồng thời duy trì công suất ổn định 75–85% quanh năm.

Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng và hệ sinh thái Sun Group

Đà Nẵng đang triển khai hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược như mở rộng sân bay quốc tế, xây dựng cảng Liên Chiểu và phát triển trung tâm tài chính quốc tế.

Bên cạnh đó, Sun Group đang đồng bộ hệ sinh thái gồm Sun Cosmo, Sun Symphony, Asia Park, Novotel, tạo sức hút tổng thể cho toàn khu vực ven sông Hàn.

Những yếu tố này sẽ trực tiếp đẩy mặt bằng giá trị bất động sản lõi trung tâm đi lên, và Sun Solar - với vai trò “viên kim cương cuối cùng” - sẽ là sản phẩm hưởng lợi rõ nét nhất.

Sun Solar Residence không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp, mà còn là một cơ hội đầu tư chiến lược tại trung tâm Đà Nẵng - nơi quỹ đất khan hiếm, nhu cầu ở thực và thuê cao, pháp lý sở hữu lâu dài và tiềm năng tăng giá rõ rệt. Với mức giá khởi điểm hợp lý, tiện ích toàn diện và thương hiệu Sun Group bảo chứng, đây là sản phẩm vừa để an cư, vừa để đầu tư bền vững. Trong năm 2025, việc sở hữu dự án đồng nghĩa với việc nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian, xứng đáng để cân nhắc nghiêm túc trong danh mục đầu tư dài hạn.

SUN GROUP SR - SGSR

CHUYÊN TRANG ĐÁNH GIÁ VÀ CHIA SẺ THÔNG TIN DỰ ÁN SUN GROUP CỦA SALEREAL

Địa chỉ: 204-206 Đường Vũ Tông Phan, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0938.007.778

Email: pingnhadat@gmail.com

Website: https://sungroupsr.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/sungroupsr.vn/

Youtube: https://www.youtube.com/@sungroupsr

Pinterest: https://www.pinterest.com/sungroupsr/

Twitter: https://x.com/sungroupsr