Tiềm năng tăng giá Blanca City: Dự báo biên độ lợi nhuận 3 - 5 năm tới

Tiềm năng tăng giá Blanca City đang mở ra một cơ hội vàng cho những nhà đầu tư muốn đón đầu thị trường trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.

Dự án không chỉ ghi điểm nhờ tiến độ triển khai thần tốc, pháp lý rõ ràng, mà còn nằm trong vùng hưởng lợi lớn từ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành. Với mức giá khởi điểm hấp dẫn, cộng hưởng cùng hệ tiện ích đẳng cấp đang được hiện thực hóa, Sun Vũng Tàu được kỳ vọng sẽ tăng trưởng vượt trội trong 3 - 5 năm tới.

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu tiềm năng tăng giá của dự án và các yếu tố tác động đến tiềm năng này qua bài viết dưới đây!

Quý khách muốn tìm hiểu tất tần tật thông tin và những phân tích chuyên sâu về tiềm năng đầu tư của dự án từ ông Lưu Trung Quân - CEO SaleReal, có thể bấm xem ngay trên chuyên trang SGSR tại: BLANCA CITY

Đánh giá tiềm năng tăng giá Blanca City trong 3 - 5 năm tới

Theo các chuyên gia bất động sản hàng đầu, dự án Sun Vũng Tàu đang ở đúng điểm rơi của chu kỳ tăng trưởng giá bất động sản: giai đoạn đầu triển khai, pháp lý rõ ràng, tiến độ thi công thực tế, và thị trường đang dần hồi phục.

Với mức giá F0 hiện tại cùng chính sách bán hàng linh hoạt, biên độ tăng giá tự nhiên trong 2–3 năm tới được kỳ vọng dao động từ 25–30%, đặc biệt ở các sản phẩm thấp tầng và căn hộ sát biển.

Khi dự án bước vào giai đoạn bàn giao và vận hành các tiện ích trọng điểm (Sun World, trung tâm thương mại ven biển), mặt bằng giá sẽ thiết lập ở một ngưỡng mới, dự kiến cao hơn 60% so với thời điểm mở bán.

Sự cộng hưởng từ hạ tầng khu vực (cao tốc, sân bay Long Thành) sẽ tiếp tục duy trì đà tăng ổn định trong giai đoạn 2027–2030.

Nhìn chung, Blanca City là một tài sản có tính tăng giá kép: vừa tăng theo tiến độ - tiện ích, vừa tăng theo làn sóng phát triển vùng đô thị biển. Đây là cơ hội tích sản lý tưởng cho nhà đầu tư trung - dài hạn.

Quý khách muốn tìm hiểu về dòng biệt thự tại dự án, bảng giá và phân tích của chuyên gia về lý do nên đầu tư, bấm xem ngay tại: BIỆT THỰ BLANCA CITY

Các yếu tố tác động đến tiềm năng tăng giá Blanca City

Với loạt yếu tố nội tại và ngoại lực đang đồng thời hội tụ, dự án Sun Group Vũng Tàu được đánh giá sở hữu biên độ tăng giá vượt trội trong chu kỳ 3 - 5 năm tới.

Đòn bẩy hạ tầng giao thông: Tác nhân tăng giá có thể đo đếm

Không phải ngẫu nhiên mà thị trường Vũng Tàu nóng lên thời gian gần đây. Ba “trục hạ tầng” lớn sẽ định hình toàn bộ giá trị bất động sản khu vực trong giai đoạn 2025–2030, và dự án của Sun Group nằm ngay tâm điểm.

Đầu tiên là cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, dự kiến hoàn thành vào năm 2026, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM về dưới 90 phút. Đây là yếu tố giúp tăng lượng khách nghỉ dưỡng cuối tuần, thúc đẩy nhu cầu thuê và mua bất động sản ven đô có thể khai thác.

Tiếp theo là sân bay quốc tế Long Thành, dự kiến hoạt động giai đoạn 1 cuối năm 2026. Với vị trí chỉ cách Sun Vũng Tàu chưa đến 40 phút di chuyển, dự án thỏa mãn điều kiện "một giờ từ sân bay tới bãi biển", vốn là tiêu chuẩn quốc tế trong định giá BĐS nghỉ dưỡng.

Ngoài ra, các trục đường ven biển như đường 3/2, đường Hàng Điều đang được mở rộng và chỉnh trang, tạo trục cảnh quan du lịch nối từ trung tâm ra các khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Khi hạ tầng hoàn tất, giá trị bất động sản khu vực có thể tăng trung bình 20–30% theo quy luật “giá đi trước - hạ tầng theo sau”.

Yếu tố thương hiệu và hệ sinh thái Sun Group - Tạo giá trị cộng thêm

Điểm khác biệt lớn nhất của Blanca City không chỉ nằm ở vị trí hay quy mô, mà là ở chủ đầu tư - Sun Group, và cách họ phát triển dự án như một hệ sinh thái hoàn chỉnh.

Dự án không đơn thuần là khu ở, mà là mô hình "thành phố nghỉ dưỡng", nơi cư dân có thể sống, làm việc, giải trí và nghỉ ngơi ngay trong một tổ hợp khép kín.

Với công viên nước Sun World quy mô 15ha, trung tâm thương mại ven biển, quảng trường, trường học và bãi biển riêng 850m - giá trị không nằm ở từng căn hộ, mà là tổng thể tiện ích cộng hưởng.

Tại các dự án trước của Sun Group như Sun Grand Hạ Long hay Sun Premier Village Phú Quốc, mức tăng giá đã ghi nhận từ 50% đến 100% chỉ trong 4 - 5 năm, khi tiện ích đi vào hoạt động và khách du lịch đổ về đông đúc.

Với vai trò là dự án mở đầu của Sun Group tại Vũng Tàu, dự án nhiều khả năng sẽ được ưu tiên đầu tư mạnh tay để tạo hiệu ứng lan tỏa - yếu tố sẽ trực tiếp tác động đến mặt bằng giá thứ cấp trong giai đoạn 2026–2028.

Vũng Tàu trở thành vệ tinh nghỉ dưỡng của TP.HCM

Nếu nhìn rộng hơn, Blanca City đang thừa hưởng làn sóng tái cấu trúc không gian đô thị và du lịch quốc gia.

Khi TP.HCM quá tải và quỹ đất nội đô khan hiếm, nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai ven biển sẽ bùng nổ - và Vũng Tàu, chỉ cách TP.HCM 2 giờ di chuyển, có đầy đủ điều kiện để trở thành “bãi biển của Sài Gòn”.

Báo cáo từ Savills và CBRE đều cho thấy: tại các thành phố vệ tinh như Hạ Long (gần Hà Nội), hay Hồ Tràm (gần TP.HCM), mức tăng giá bất động sản nghỉ dưỡng thường đạt 8–12%/năm khi hạ tầng kết nối được hoàn thiện.

Với vị trí chiến lược ngay trung tâm Phường 10 - nơi vừa có cảnh quan biển, vừa gần các tuyến giao thông chính, dự án có thể đạt được biên độ tăng giá tương đương hoặc cao hơn trong chu kỳ 5 năm tới, đặc biệt nếu được tích hợp vào định hướng phát triển vùng TP.HCM - Bà Rịa - Long Thành.

Trong bối cảnh thị trường đang tái định hình theo hướng giá trị thực, Blanca City nổi lên như một tài sản có đầy đủ yếu tố thúc đẩy tăng giá mạnh mẽ trong 3–5 năm tới: giá F0 hấp dẫn, hạ tầng đang hoàn thiện, thương hiệu phát triển uy tín và tầm nhìn quy hoạch dài hạn. Với những nhà đầu tư có tầm nhìn và ưu tiên tích sản dài hạn, đây chính là thời điểm lý tưởng để tham gia thị trường - trước khi dự án bước vào giai đoạn bàn giao và mặt bằng giá mới được thiết lập.

SUN GROUP SR - SGSR

CHUYÊN TRANG ĐÁNH GIÁ VÀ CHIA SẺ THÔNG TIN DỰ ÁN SUN GROUP CỦA SALEREAL

Địa chỉ: 204-206 Đường Vũ Tông Phan, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0938.007.778

Email: pingnhadat@gmail.com

Website: https://sungroupsr.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/sungroupsr.vn/

Youtube: https://www.youtube.com/@sungroupsr

Pinterest: https://www.pinterest.com/sungroupsr/

Twitter: https://x.com/sungroupsr