Tiềm năng tăng giá Vinhomes Cần Giờ Green Paradise: 5 Yếu tố ảnh hưởng

Vinhomes Cần Giờ Green Paradise đang bước vào giai đoạn vàng để nhà đầu tư nắm giữ tài sản tăng giá chiến lược, khi hạ tầng kết nối vùng TP.HCM - Vũng Tàu - Cần Giờ đồng loạt được triển khai.

Với quy mô 2.870ha, pháp lý đầy đủ, chủ đầu tư Vinhomes uy tín và định hướng phát triển theo mô hình ESG, Vinhomes Green Paradise không chỉ là nơi đáng sống mà còn là “tài sản phòng thủ” sinh lời ổn định.

Vậy điều gì đang thúc đẩy giá trị của dự án gia tăng mạnh mẽ trong giai đoạn 2025–2030? Bài viết dưới đây sẽ phân tích 5 yếu tố cốt lõi tạo nên tiềm năng tăng giá dài hạn cho dự án này. Hãy cùng tìm hiểu ngay!

Quý khách muốn tìm hiểu tiến độ, các loại hình sản phẩm và phân tích của chuyên gia về tiềm năng đầu tư dự án, bấm xem ngay tại: VIN CẦN GIỜ

5 yếu tố tác động đến tiềm năng tăng giá Vinhomes Cần Giờ Green Paradise

Vinhomes Green Paradise không phải là dự án tăng giá nhờ kỳ vọng nhất thời. Mức tăng của dự án được xây dựng trên nền tảng thực tế: vị trí độc bản, hạ tầng hoàn chỉnh, sản phẩm phù hợp nhu cầu thật và dư địa giá còn lớn so với thị trường ven biển phía Nam.

Vị trí độc nhất tại TP.HCM: Biển - rừng - đô thị cùng hội tụ

Khác với các khu đô thị chỉ giáp sông hoặc hướng ra biển nhân tạo, dự án tọa lạc tại khu vực Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh - nơi duy nhất của TP.HCM có biển tự nhiên, nằm trong khu sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận.

Đây không chỉ là địa thế hiếm có, mà còn là yếu tố đảm bảo cho tiềm năng phát triển bền vững.

Thị trường bất động sản luôn ưu tiên các dự án sở hữu yếu tố khan hiếm không thể tái tạo.

Với 3 mặt giáp biển và một mặt giáp rừng, vị trí của Vinhome Green Paradise gần như không thể lặp lại. Chính điều đó giúp giá trị bất động sản tại đây không bị ảnh hưởng bởi biến động ngắn hạn và giữ đà tăng trưởng ổn định theo thời gian.

Quý khách muốn xem bảng giá từng loại hình sản phẩm và chính sách ưu đãi khi mua giai đoạn 1, bấm xem ngay tại: GIÁ VINHOMES CẦN GIỜ

Hạ tầng kết nối vùng đang triển khai đồng bộ

Dự án Vinhomes Cần Giờ sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ 2 tuyến hạ tầng chiến lược đang được TP.HCM đầu tư lớn:

- Cầu vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu (dài 18km): Đây là cây cầu vượt biển đầu tiên tại Việt Nam, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ khu đô thị đến trung tâm TP.Vũng Tàu chỉ còn 30-35 phút.

Cầu không chỉ phục vụ cư dân mà còn tạo hành lang kinh tế - du lịch liên vùng cực kỳ sôi động.

- Tuyến metro tốc độ cao quận 7 - Cần Giờ: Với vận tốc dự kiến 250 km/h, tuyến metro này giúp kết nối trực tiếp Vin Cần Giờ đến Phú Mỹ Hưng chỉ trong 15-16 phút.

Nhờ vậy, cư dân có thể sinh sống tại khu đô thị biển nhưng làm việc hàng ngày tại trung tâm TP.HCM - một yếu tố giúp tăng mạnh nhu cầu ở thực và kéo giá trị bất động sản tăng theo.

Những hạ tầng này không phải là kỳ vọng, mà đã được phê duyệt quy hoạch, triển khai từng phần và dự kiến hoàn thành trong chu kỳ 2026 - 2028, đúng với chu kỳ “tăng tốc giá” của bất động sản đón đầu.

Pháp lý rõ ràng, tiến độ thi công thực tế

Yếu tố pháp lý là “cốt lõi niềm tin” giúp dự án tăng giá thực, không phụ thuộc vào sóng truyền thông hay đầu cơ ngắn hạn. Dự án Vinhomes Cần Giờ đã:

- Hoàn tất quy hoạch phân khu 1/5000 và 1/500 chi tiết toàn khu vào đầu năm 2025.

- Được TP.HCM công nhận là một trong 80 dự án trọng điểm quốc gia.

- Chính thức khởi công giai đoạn 1 vào ngày 19-4-2025, hiện đang thi công san lấp, bơm cát nền và triển khai hệ thống kỹ thuật hạ tầng.

Trong khi nhiều dự án nghỉ dưỡng khác vẫn trong tình trạng “treo pháp lý” hoặc mới chỉ dừng ở truyền thông, khu đô thị của Vinhomes đã “xuống đất” thực sự. Đó là lý do nhà đầu tư và khách hàng sẵn sàng chi tiền ở giai đoạn sớm – vì họ nhìn thấy cam kết hiện thực, không phải lời hứa.

Sản phẩm đa dạng, tiện ích sống chuẩn quốc tế

Một dự án có thể tăng giá bền vững phải phục vụ được nhiều mục tiêu sử dụng: an cư - nghỉ dưỡng - khai thác thương mại. Vinhome Cần Giờ đang đi đúng hướng đó, với quy hoạch:

- Khu căn hộ cao tầng phục vụ cư dân trẻ, chuyên gia, người làm việc tại TP.HCM.

- Khu nhà phố, shophouse phù hợp kinh doanh, cho thuê dài hạn hoặc vận hành thương mại.

- Khu biệt thự biển đơn lập - song lập phục vụ khách hàng cao cấp tìm nơi ở second home hoặc cho thuê nghỉ dưỡng.

Tất cả sản phẩm đều tích hợp trong một hệ sinh thái thông minh, hiện đại chuẩn ESG đầu tiên tại Việt Nam với Vincom, Vinschool, Vinmec, biển hồ 443ha, nhà hát Sóng Xanh, Winter Wonderland,… giúp khách hàng sống trọn vẹn – và nhà đầu tư khai thác hiệu quả quanh năm. Sản phẩm càng sử dụng đa mục đích - tiềm năng tăng giá càng lớn.

Mặt bằng giá còn thấp so với giá trị thật

Theo khảo sát đến giữa năm 2025:

- Giá đất mặt tiền đường Rừng Sác (Cần Giờ) hiện chỉ dao động 20-35 triệu/m².

- Các sản phẩm thấp tầng tại Vinhome Green Paradise (giai đoạn 1) có mức giá khởi điểm thấp hơn 30% so với khu Đông TP.HCM hoặc Vũng Tàu - Hồ Tràm.

- Căn hộ cao tầng được định vị ở phân khúc tầm trung - cao cấp, nhưng giá dự kiến chỉ ngang bằng các dự án nội đô hạng B.

Với vị trí ven biển thật, quy mô đại đô thị chuẩn ESG và hạ tầng hoàn thiện dần trong 3 năm tới, khoảng cách giá giữa Vinhome Cần Giờ và các khu ven biển khác như Phú Quốc, Long Hải, Cam Ranh sẽ nhanh chóng bị thu hẹp.

Đây là thời điểm lý tưởng để nhà đầu tư đi trước đón đầu, trước khi mặt bằng giá thiết lập mức mới.

Vinhomes Cần Giờ không tăng giá nhờ hiệu ứng, mà được nâng giá trị nhờ thực tiễn: pháp lý rõ, hạ tầng lớn, vị trí không thể tái tạo, sản phẩm phù hợp nhiều nhóm khách hàng và còn dư địa giá rất lớn. Trong bối cảnh thị trường đang tái định hình lại chuẩn đầu tư, dự án đang hội tụ mọi yếu tố để trở thành tâm điểm tăng trưởng dài hạn của bất động sản TP.HCM. Nếu quý khách là người đầu tư theo xu hướng có tầm nhìn – đây là lúc để hành động.

VINHOMES CẦN GIỜ SR - ĐÔ THỊ ESG XANH - THÔNG MINH - SINH THÁI HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI

THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ VINHOMES

Địa chỉ: Xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM

Hotline: 0938.910.329

Website: https://vinhomescangios.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/vinhomescangiosr

X.com: https://x.com/vincangiosr

Youtube: https://www.youtube.com/@vinhomescangiosr

Pinterest: https://www.pinterest.com/vinhomescangiosr/