Trách nhiệm của người bảo lãnh vay tiền

Do tin tưởng bạn nên tôi cho mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để bạn tôi thế chấp vay tiền ngân hàng.

 Hỏi: Do tin tưởng bạn nên tôi cho mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để bạn tôi thế chấp vay tiền ngân hàng. Theo hướng dẫn của cơ quan chức năng, tôi đã ra công chứng ký bảo lãnh bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình. Hiện nay, vì làm ăn thua lỗ nên bạn tôi không trả được nợ vay đã đến hạn. Ngân hàng đã xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ nên tôi rất lo lắng, bởi nhiều khả năng sẽ bị mất tài sản.

Nguyễn Văn (xã Phước Thái, huyện Long Thành)

Trả lời: Theo quy định của pháp luật, người có nghĩa vụ (bên vay tiền của ngân hàng) không thực hiện nghĩa vụ trả tiền vay thì bên bảo lãnh phải chịu trách nhiệm. Nghĩa là bạn phải chịu trách nhiệm thanh toán cho ngân hàng khoản tiền vay bằng tài sản thế chấp của mình. Bởi lẽ hợp đồng thế chấp được ký bởi 3 bên: bên cho vay, bên vay và bên bảo lãnh. Mặt khác, hợp đồng bảo lãnh thế chấp đã được công chứng, việc cho vay đã hoàn thành thủ tục pháp lý.

Bạn có thể yêu cầu người bạn tích cực trả nợ vay cho ngân hàng. Mặt khác, bạn nên có đơn trình bày gửi cơ quan thẩm quyền, như: Hội Nông dân xã, nếu là hội viên; hoặc UBND xã, UBND huyện, ngân hàng… đề nghị can thiệp để bảo vệ quyền lợi hợp pháp và ngay tình của bạn.

Chúc bạn may mắn.

 LS. Nguyễn Đức