Vợ chồng tôi là người sử dụng đất hợp pháp, đã được cơ quan thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ)...
Vợ chồng tôi là người sử dụng đất hợp pháp, đã được cơ quan thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Chúng tôi có tất cả 5 người con. 4 con lớn đã lập gia đình, ở riêng. Khi con cái có gia đình riêng, vợ chồng chúng tôi đều cho tài sản là vàng hoặc cho đất làm nhà, đất sản xuất. Người con út hiện chưa có gia đình, đang ở chung và phụng dưỡng vợ chồng tôi. Để tạo lập sự công bằng trong việc để lại tài sản cho các con, vừa rồi vợ chồng tôi có lập thủ tục tặng một phần đất ở và căn nhà mà vợ chồng tôi đang ở cho cháu út. Biết được việc này, một người con trai không đồng ý, vì cho rằng vợ chồng tôi nếu muốn tặng tài sản cho thành viên còn lại trong gia đình thì phải thông qua các con. Thực ra các con của chúng tôi được học hành đàng hoàng, đều rất ngoan và có hiếu với cha mẹ. Vợ chồng chúng tôi chỉ lo một điều, một cháu không đồng ý dẫn đến thưa kiện lôi thôi. Vì vậy xin hỏi, pháp luật quy định về vấn đề này như thế nào?
Trần Văn Thọ (TP.Biên Hòa)
Pháp luật dân sự quy định, người chủ sở hữu có quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đối với tài sản của mình. Với đất đai đang sử dụng hợp pháp thì chủ sở hữu có quyền tặng, cho hoặc để lại thừa kế cho người khác. Vợ chồng ông là người sử dụng đất hợp pháp, có GCNQSDĐ đất; nhà ở có nguồn gốc và giấy tờ hợp lệ thì có quyền tặng cho người khác. Về mặt pháp lý thì các con của ông bà không có quyền ngăn cản việc định đoạt tài sản của cha mẹ khi cả cha và mẹ đều còn sống. Ông bà nên giải thích cho người con hiểu rõ quy định của pháp luật.
Chúc ông bà gặp may mắn trong công việc.
LS.Nguyễn Đức
