Bồi thường thiệt hại trong hợp đồng dân sự

Tôi có ký hợp đồng góp vốn để mua căn hộ chung cư với Công ty cổ phần HĐ. Theo hợp đồng, tôi đã nộp 95% số tiền theo quy định, số tiền còn lại (5%) sẽ nộp đủ khi công ty giao căn hộ. Thời điểm giao căn hộ cho tôi là tháng 12-2006...
Nguyễn Thị Ngọc Hạnh (TP.Biên Hòa)

Tôi có ký hợp đồng góp vốn để mua căn hộ chung cư với Công ty cổ phần HĐ. Theo hợp đồng, tôi đã nộp 95% số tiền theo quy định, số tiền còn lại (5%) sẽ nộp đủ khi công ty giao căn hộ. Thời điểm giao căn hộ cho tôi là tháng 12-2006. Đến nay đã gần 2 năm mà Công ty HĐ vẫn không giao căn hộ cho tôi và có công văn đề nghị mua lại để làm khách sạn, tôi không đồng ý và Công ty HĐ vẫn không giao căn hộ cho tôi.

Xin hỏi: Tôi phải làm gì để lấy được căn hộ? Tôi có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại do công ty không thực hiện nghĩa vụ được không? Xin quý báo tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Nguyễn Thị Ngọc Hạnh (TP.Biên Hòa)

Rất tiếc là chị không gửi kèm theo hợp đồng góp vốn mua căn hộ để chúng tôi nghiên cứu. Tuy nhiên, về nguyên tắc thì chị có thể khởi kiện tại tòa án để yêu cầu Công ty HĐ thực hiện nghĩa vụ của mình (giao căn hộ cho chị theo hợp đồng hai bên đã ký kết); đồng thời chị có thể yêu cầu tòa án buộc Công ty HĐ bồi thường thiệt hại cho chị do việc chậm thực hiện nghĩa vụ đối với chị, tất nhiên là những thiệt hại thực tế và hợp lý đã xảy ra đối với chị do việc Công ty HĐ chậm thực hiện nghĩa vụ.

Chị có thể liên hệ với luật sư qua số điện thoại: 0913.755442 để được tư vấn cụ thể hơn. Chúc chị gặp may mắn trong công việc.

Theo các Điều 302, Điều 303, Điều 304, Điều 305, Điều 306, Điều 307, Điều 308 - Bộ luật Dân sự.

LS.Nguyễn Đức