Hợp đồng tặng cho

Tôi được cha mẹ cho một lô đất, tôi đã đăng ký và được cấp giấy đỏ. Tôi có người em ruột ở nước ngoài về muốn xây nhà trên một phần đất đó để sau này về ở lúc tuổi già. Tôi có thể tặng cho quyền sử dụng đất cho người em được không? Thủ tục như thế nào?
Nguyễn Thị Hoa (Xã Long Phước, huyện Long Thành)

Tôi được cha mẹ cho một lô đất, tôi đã đăng ký và được cấp giấy đỏ. Tôi có người em ruột ở nước ngoài về muốn xây nhà trên một phần đất đó để sau này về ở lúc tuổi già. Tôi có thể tặng cho quyền sử dụng đất cho người em được không? Thủ tục như thế nào?

Nguyễn Thị Hoa (Xã Long Phước, huyện Long Thành)

Đất của chị đã có giấy đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì chị có thể lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất mà chị đang sử dụng hợp pháp cho người em của chị.

Hợp đồng tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký quyền sở hữu (nếu theo  quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký).

Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Theo quy định của pháp luật như đã viện dẫn trên đây thì chị có thể đến phòng công chứng khu vực Long Thành để được hướng dẫn cụ thể về hợp đồng tặng cho bất động sản.

Chúc chị gặp thuận lợi trong công việc.

(Theo khoản 1, khoản 2 - Điều 467 - Bộ luật Dân sự)

LS. Nguyễn Đức