Quyền hưởng thừa kế di sản!

Cha mẹ tôi lúc sinh thời có tạo lập được căn nhà và hai mẫu vườn trồng cây ăn trái tọa lạc tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch. Hiện nay, cha mẹ tôi đã chết (cha mất năm 1990, mẹ mất năm 2001), không để lại di chúc. Chúng tôi có hai anh em ruột, hiện nay toàn bộ di sản của cha mẹ để lại do em tôi chiếm hữu, sử dụng và em tôi cũng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...
Nguyễn Lê Trần (phường 9, quận 5, TP. Hồ Chí Minh)

Cha mẹ tôi lúc sinh thời có tạo lập được căn nhà và hai mẫu vườn trồng cây ăn trái tọa lạc tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch. Hiện nay, cha mẹ tôi đã chết (cha mất năm 1990, mẹ mất năm 2001), không để lại di chúc. Chúng tôi có hai anh em ruột, hiện nay toàn bộ di sản của cha mẹ để lại do em tôi chiếm hữu, sử dụng và em tôi cũng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Có người nói với tôi là tôi không đòi chia thừa kế được vì tôi không có hộ khẩu ở xã Long Tân, Nhơn Trạch, mặt khác, em tôi đã có "giấy đỏ" nên không còn chia được. Xin hỏi:

- Tôi có được quyền hưởng thừa kế di sản của cha mẹ để lại không?

- Nếu được thì làm thủ tục ra sao? Xin luật sư vui lòng giải đáp.

Nguyễn Lê Trần (phường 9, quận 5, TP. Hồ Chí Minh)

Ông Trần thân mến!

Hưởng thừa kế di sản không phụ thuộc vào việc phải có hộ khẩu tại địa phương có di sản. Hộ khẩu ở đâu cũng được hưởng thừa kế, miễn là các điều kiện khác (như còn thời hiệu hưởng thừa kế...) đúng theo quy định của pháp luật về thừa kế. Trường hợp cụ thể của ông là được hưởng thừa kế di sản của cha mẹ để lại. Ông có thể bàn bạc với em trai ông để đạt được sự thỏa thuận phân chia di sản. Nếu không thỏa thuận được thì ông có đơn yêu cầu TAND huyện Nhơn Trạch xét xử về việc chia thừa kế. Chúc ông được thuận lợi trong công việc này.

Luật sư Nguyễn Đức