Đem sổ đỏ của người khác đi cầm!

Ông Đỗ Văn Thơ, ngụ ở ấp 5, xã Phước Bình, huyện Long Thành, ủy quyền cho ông Hồ Minh Tuấn, ngụ cùng địa phương, đi làm giùm giấy chứng nhận QSDĐ (gọi tắt là sổ đỏ). Sau đó, do ông Tuấn không làm đúng theo thời gian thỏa thuận nên ông Thơ đã hủy ủy quyền và ông Tuấn đã trả lại tiền nhận làm sổ đỏ cho ông Thơ. Hơn 1 năm sau, ông Thơ bất ngờ nhận được tin báo sổ đỏ của ông đang được cầm tại nhà ông M. ở xã Bình An (huyện Long Thành).

Ông Đỗ Văn Thơ, ngụ ở ấp 5, xã Phước Bình, huyện Long Thành, ủy quyền cho ông  Hồ Minh Tuấn, ngụ cùng địa phương, đi làm giùm giấy chứng nhận QSDĐ (gọi tắt là sổ đỏ). Sau đó, do ông Tuấn không làm đúng theo thời gian thỏa thuận nên ông Thơ đã hủy ủy quyền và ông Tuấn đã trả lại tiền nhận làm sổ đỏ cho ông Thơ. Hơn 1 năm sau, ông Thơ bất ngờ nhận được tin báo sổ đỏ của ông đang được cầm tại nhà  ông M. ở xã Bình An (huyện Long Thành).

Ông Thơ cho biết, vào tháng 9-2007, ông Tuấn đã nhận làm giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số 108, tờ bản đồ số 4, diện tích 8.620m2 cho vợ chồng ông với giá 14 triệu đồng. Ông Thơ đã đưa trước 11 triệu đồng và thỏa thuận đến tháng 2-2008 làm xong thì trả hết số tiền còn lại. Nhưng đã trễ hẹn 1 tháng mà ông Tuấn vẫn làm chưa xong nên ông Thơ yêu cầu ông Tuấn trả lại tiền. Vào ngày 31-3-2008, ông Tuấn hoàn trả số tiền đã nhận của ông Thơ trước đó (đến nay vẫn còn thiếu 600 ngàn đồng). Sau đó, ông Thơ không tiếp tục làm sổ đỏ nữa.

Ông Đỗ Văn Thơ trên mảnh đất đã bị người khác lấy sổ đỏ đem cầm.

Chính vì vậy, ông Thơ không khỏi ngạc nhiên khi biết tin sổ đỏ của mình đang bị cầm. Trước đó, ông không nhận được giấy báo hay tin báo về việc nhận sổ đỏ. Ông Thơ đã tìm đến nhà ông M. ở xã Bình An thì được biết, sổ đỏ đứng tên vợ chồng ông đang được cầm tại đây. Sổ đỏ này do một phụ nữ tên Diễm, ở xã Phước Thái, mang đến đây cầm với giá tiền 100 triệu đồng, nhưng hơn 1 năm nay không thấy đến chuộc. Trước sự việc trên, ông Thơ đã làm đơn khiếu nại ông Tuấn về việc chiếm giữ giấy chứng nhận QSDĐ trái phép.

 Ngày 18-1-2010, tại UBND xã Phước Bình, ông Tuấn đã thừa nhận: "Vào tháng 9-2007, ông Thơ có nhờ tôi làm giấy chứng nhận QSDĐ, nhưng gặp trục trặc. Đến tháng 3-2008, tôi trả lại tiền cho ông Thơ. Khi tôi làm xong giấy thì ông Thơ chưa có điều kiện để lấy sổ. Để lâu quá, tôi nói là đem sổ đi cầm, nhưng thực tế tôi không cầm mà đưa cho chị Diễm đi cầm. Tôi hứa trong vòng 10 ngày sẽ đem sổ về cho ông  Thơ".  Song, theo ông Thơ: "Không hề có việc ông Tuấn làm sổ đỏ xong tôi không lấy. Sổ ông đưa cho tôi là bản phô-tô sổ đỏ nhưng chưa có chữ ký của lãnh đạo UBND huyện Long Thành nên không có giá trị pháp lý. Chính vì vậy,  tôi yêu cầu ông Tuấn trả lại tiền và hủy ủy quyền. Sơ sót của tôi là khi hủy ủy quyền cho ông Tuấn, tôi đã không ra UBND xã chứng thực. Lợi dụng sơ sót đó, ông Tuấn tiếp tục làm chủ quyền đất của tôi và đưa cho người khác mang đi cầm".

 Liên hệ với UBND xã Phước Bình, chúng tôi được biết UBND xã đã mời ông Thơ và ông Tuấn ra hòa giải. Hai bên cũng đã thống nhất thỏa thuận như sau: ông Thơ đưa lại cho ông Tuấn 12 triệu đồng và ông Tuấn giao lại sổ đỏ cho ông Thơ. Tuy nhiên, do ông Tuấn không thực hiện theo đúng thỏa thuận mà có tính chất chiếm dụng, xét thấy có dấu hiệu lừa đảo nên công an xã đã chuyển hồ sơ lên Đội Cảnh sát điều tra Công an huyện Long Thành thụ lý, giải quyết theo thẩm quyền.

Đặng Ngọc