Khi quyền lợi của tiểu thương được giải quyết hợp tình, hợp lý

Công trình nâng cấp xây dựng chợ Đông Hòa (huyện Trảng Bom) do UBND xã Đông Hòa làm chủ đầu tư đã nhận được sự đồng thuận cao của các tiểu thương, bởi nhờ cách giải quyết hợp tình, hợp lý của lãnh đạo xã trong việc bố trí, sắp xếp lại ki-ốt trong chợ...

Chợ Đông Hòa được hình thành từ năm 1980 nằm cạnh quốc lộ 1A và ngay khu dân cư đông đúc. Đây là chợ loại 2 và là chợ đầu mối của huyện Trảng Bom và các xã lân cận thuộc huyện Thống Nhất. Chợ có diện tích tổng thể hơn 3.000m2, với hơn 200 ki-ốt, sạp hàng kinh doanh; hàng hóa được bày bán tại chợ rất đa dạng và phong phú. Chợ có 3 khu, trong đó khu B và khu C đã được nâng cấp từ những năm 1995 và 2003. Mới đây, UBND xã Đông Hòa tiếp tục đầu tư, nâng cấp khu A (nhà lồng chợ) với nguồn kinh phí hơn 6 tỷ đồng do nhà thầu ứng vốn thi công trước (UBND xã tổ chức cho các tiểu thương tham gia đấu giá, đăng ký thuê lại ki-ốt để thu hồi vốn trả lại cho nhà thầu).

Các tiểu thương cũ đã dọn hàng vào bày bán tại các ki-ốt mới được xét thuê với giá sàn.

Đến nay, công trình chợ đã hoàn thành, các tiểu thương đã được sắp xếp chỗ buôn bán ổn định và hầu hết đều đồng tình với cách giải quyết của  UBND xã trong việc xét cho các tiểu thương đã buôn bán tại khu A trước đây được đăng ký thuê ki-ốt với giá sàn (có thời hạn 15 năm) mà không phải đấu giá. Trao đổi với chúng tôi về việc này, ông Nguyễn Xuân Hòa, Chủ tịch UBND xã cho biết: "Trước khi tiến hành thi công, UBND xã đã tổ chức họp các tiểu thương thông báo việc xây dựng và đề ra kế hoạch thu phí xây dựng công trình. UBND xã đã xét hỗ trợ cho những hộ kinh doanh di dời, bàn giao mặt bằng đúng thời hạn quy định và hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính phải nộp cho Nhà nước. Chính việc này đã giúp cho các tiểu thương ổn định chỗ bán tạm trong thời gian thi công chợ mới".

Ban đầu xã dự kiến sẽ tổ chức đấu giá công khai rộng rãi với tất cả các ki-ốt tại chợ cho mọi đối tượng có nhu cầu (không phân biệt tiểu thương đã kinh doanh từ trước với các đối tượng khác). Điều này đã làm cho các tiểu thương đang kinh doanh tại khu A lo lắng vì sợ mất chỗ buôn bán, nên đã gửi đơn các cơ quan chức năng nhờ can thiệp. Trên Báo Đồng Nai số 1650, phát hành ngày 4-8-2009, cũng đã có bài phản ánh nguyện vọng của các tiểu thương muốn được xem xét ưu tiên cho đăng ký lại những ki-ốt cũ theo hợp đồng đã ký kết với Ban Quản lý chợ Đông Hòa trước đây. Sau khi báo đăng, lãnh đạo UBND xã đã tổ chức họp và thống nhất, ưu tiên cho các tiểu thương tại khu A được bốc thăm, đăng ký thuê quyền sử dụng ki-ốt mới với giá sàn.

Chị Vũ Thị Thanh Tuyền, một tiểu thương đang kinh doanh tại chợ bộc bạch: "Nếu tiểu thương không đấu giá được sạp thì sẽ mất nơi buôn bán. Như vậy, sẽ đồng nghĩa với việc họ mất kế sinh nhai. Mặc dù, hầu hết chúng tôi đã hết thời hạn hợp đồng sử dụng ki-ốt nhưng vẫn được UBND xã xét ưu tiên, tạo điều kiện cho chúng tôi mua lại ki-ốt với giá sàn, mà không phải tham gia đấu giá, chúng tôi rất mừng...".

Việc bố trí, cho thuê các ki-ốt trong chợ cũng được UBND xã giải quyết một cách hợp tình, hợp lý. Khu lồng chợ tầng trệt có 40 ki-ốt, thì xã đã dành 21 ki-ốt xét ưu tiên cho các tiểu thương cũ được bốc thăm đăng ký quyền sử dụng với giá sàn, 12 ki-ốt tiến hành đấu giá, các ki-ốt còn lại dành cho các tiểu thương còn hạn hợp đồng thuê mặt bằng với ban quản lý chợ trước đây. Những hộ này được tái kinh doanh ngay vị trí cũ trong thời hạn còn lại của hợp đồng và phải nộp thêm giá trị đầu tư công trình của ki-ốt đã được đầu tư, khi hết hạn hợp đồng thì phải giao lại mặt bằng hoặc được chuyển nhượng lại. Trên tầng lầu có 36 ki-ốt, thì xã đã tiến hành đấu giá 5 ki-ốt, số còn lại sẽ xem xét giải quyết tiếp cho các tiểu thương có nhu cầu.

Được biết, số tiền đấu giá các ki-ốt trong chợ do địa phương thu được đã thanh toán gần đủ cho đơn vị thi công. Ông Hòa cho biết: "Khi đấu giá xong các ki-ốt còn lại, số tiền còn dư sẽ được sử dụng vào việc đầu tư vào các công trình phúc lợi tại địa phương như: mở rộng mặt bằng Trường mẫu giáo Sao Mai (tại ấp Hòa Bình), xây dựng đường giao thông nông thôn".

Kim Liễu