Trả lời phản ánh của ông Vũ Đình Lịch, thường trú tại tổ 3, ấp Bàu Trâm, thị xã Long Khánh

Ông Vũ Đình Lịch, thường trú tại tổ 3, ấp Bàu Trâm, thị xã Long Khánh phản ánh: "Tôi có hai thửa đất gồm đất nông nghiệp và đất ở, đã được cấp hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích là 1.244m2, trong đó đất ở 200m2, đất vườn 1.044m2.

 Ông Vũ Đình Lịch, thường trú tại tổ 3, ấp Bàu Trâm, thị xã Long Khánh phản ánh: "Tôi có hai thửa đất gồm đất nông nghiệp và đất ở, đã được cấp hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích là 1.244m2, trong đó đất ở 200m2, đất vườn 1.044m2. Năm 2004, gia đình có hiến đất để làm đường và chuyển nhượng quyền sử dụng 82m2 đất. Diện tích đất có thay đổi, đất ở chỉ còn 183m2  (mất 17m2). Tôi đã làm đơn xin điều chỉnh lại diện tích đất ở cho đủ 200m2 và được Phòng Tài nguyên - môi trường huyện yêu cầu phải đóng tiền chuyển đổi mục đích sử dụng. Như vậy là không thỏa đáng, đề nghị các cơ quan chức năng xem xét".

Ông Võ Văn Chánh, Phó giám đốc Sở Tài nguyên - môi trường trả lời như sau: Theo đơn ông Vũ Đình Lịch trình bày, hiện tại đất của ông đã được cấp, đổi 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Gồm thửa đất số 58, tờ bản đồ số 4 có diện tích là 868m2 loại đất là đất trồng cây lâu năm và thửa đất số 191, tờ bản đồ số 4, diện tích 183m2, loại đất ở tại nông thôn. Vì vậy, nếu đất của ông là hai thửa riêng biệt thì theo quy định nếu ông muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất ông phải đóng tiền thuế. Tuy nhiên, theo điều 45 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29-10-2004 của Chính phủ về thi hành luật đất đai và điều 87 Luật Đất đai năm 2003 quy định:  nếu đất vườn ao gắn liền kề với diện tích đất ở, hình hành cùng một thửa đất thì khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất không phải đóng tiền sử dụng đất. Đề nghị ông liên hệ Phòng Tài nguyên - môi trường thị xã  Long Khánh để được hướng dẫn cụ thể.

Ban CTBĐ