Trả lời đơn của ông Nguyễn Thanh Long, cư ngụ tại 587, khu 3, ấp Phước Hội, xã Long Hưng (huyện Long Thành)

10:11, 13/11/2006

Ông Nguyễn Thanh Long, cư ngụ tại 587, khu 3, ấp Phước Hội, xã Long Hưng (huyện Long Thành) tố cáo: Ông Vũ Văn Lập và vợ là bà Nguyễn Thị Loan (cư ngụ cùng khu vực) lấn chiếm đất công, sang bán trái phép cho ông Tăng Nguyễn Hải Sơn cố tình trốn tránh nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước.

Xác minh nội dung đơn tố cáo của ông Long, chúng tôi được UBND xã Long Hưng cho biết: Diện tích hơn 4.000m2 đất nông nghiệp (trồng cây lâu năm và trồng lúa) hiện hộ ông Lập - bà Loan đang quản lý và sử dụng có nguồn gốc của ông Nguyễn Văn Hồng, chuyển nhượng cho ông Lập - bà Loan vào năm 1993. Khi sang nhượng, đất của ông Hồng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) và việc mua bán được chính quyền địa phương xác nhận. Ngày 6-9-2004, ông Lập - bà Loan được UBND huyện Long Thành sang tên, cấp giấy chứng nhận CNQSDĐ số AA.090531, diện tích 3.425m2, gồm 2 thửa 315 và 316, tờ bản đồ 01, xã Long Hưng. Mặt khác, UBND xã Long Hưng cũng cho biết, diện tích đất hiện ông Lập - bà Loan đã được cấp giấy CNQSDĐ nằm trên 4 thửa: 315, 316 (tờ bản đồ số 01 và 225 và 226 (tờ bản đồ 01c), diện tích trên 600m2 chưa được cấp giấy CNQSDĐ, là do sơ suất trong quá trình kê khai của chủ cũ. Nhưng do đất đã sử dụng ổn định, lâu dài, nên UBND xã đã hướng dẫn hộ ông Lập - bà Loan đăng ký kê khai bổ sung để được hợp thức hóa phần diện tích còn lại. Như vậy, ông Lập - bà Loan không lấn chiếm đất công như đơn đã nêu. Tuy nhiên, năm 1999, ông Lập - bà Loan có sang nhượng cho ông Tăng Nguyễn Hải Sơn diện tích 800m2 , việc sang nhượng chỉ bằng giấy tay, không có xác nhận của chính quyền địa phương là sai với quy định của Luật Đất đai. Mặt khác, sau khi nhận đơn tố cáo của ông Long, UBND xã có xác minh, kiểm tra lại và phát hiện hộ ông Sơn đang sử dụng 900m2. Theo UBND xã thì ông Sơn có lấn chiếm đất nghĩa địa 78m2 . Một cán bộ xã Long Hưng cho chúng tôi biết, UBND xã đã hướng dẫn hộ ông Lập - bà Loan và ông Sơn lập thủ tục chuyển quyền sử dụng 800m2 đất ông Lập - bà Loan đã sang nhượng cho ông Sơn và khi 2 bên làm thủ tục sang tên, hợp thức hóa QSDĐ theo quy định của pháp luật; chính quyền địa phương cũng sẽ thu hồi phần diện tích 78m2 đất nghĩa địa mà ông Sơn đã lấn chiếm.

Ban CTBĐ