Ông Nguyễn Phú Vinh (ngụ xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch) thắc mắc: "Đất của tôi thuộc tờ bản đồ số 37, thửa 315, tổng diện tích 162m2 (trong đó có 50m2 đất thổ cư), thuộc ấp 4, xã Long Thọ.
• Ông Nguyễn Phú Vinh (ngụ xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch) thắc mắc: “Đất của tôi thuộc tờ bản đồ số 37, thửa 315, tổng diện tích 162m2 (trong đó có 50m2 đất thổ cư), thuộc ấp 4, xã Long Thọ. Xin cho biết tôi có thể chuyển đổi mục đích sử dụng phần diện tích còn lại sang thổ cư và xây dựng nhà 3 tấm cố định để ở được không?”
Trả lời thắc mắc của ông Vinh, UBND huyện Nhơn Trạch cho biết vị trí thửa đất ông Vinh hỏi thuộc quy hoạch đất ở nông thôn, đủ điều kiện để chuyển mục đích đất sang đất ở nông thôn đối với phần diện tích đất nông nghiệp còn lại (căn cứ Quyết định số 4696/QĐ-UBND ngày 26-12-2017 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Nhơn Trạch). Đối với việc xin giấy phép xây dựng, theo điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được cơ quan chức năng phê duyệt thì vị trí khu đất trên thuộc quy hoạch đất ở đô thị hiện hữu, được phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Theo đó điều kiện kèm theo là diện tích 1 lô đất ở: >100m2; mật độ xây dựng: <80%; tầng cao: từ 1-3 tầng.
Ban CTBĐ
