Tiểu thương chưa chịu vào chợ mới Xuân Định

Chợ mới Xuân Định (xã Xuân Định, huyện Xuân Lộc) vừa được xây dựng hoàn thành trên diện tích 30 ngàn m², tổng kinh phí hơn 38 tỷ đồng. Ngày 21-1 vừa qua, chợ cũ ở ấp Bảo Định cách chợ mới 300m đã được giải tỏa để di dời toàn bộ hộ kinh doanh tại đây sang chợ đầu mối Xuân Định. Tuy nhiên, nhiều người lại… ra đường họp chợ.

Chợ Bảo Định được hình thành từ năm 1957 đến nay, mặc dù chỉ nhóm họp từ 6-9 giờ sáng nhưng đây là nơi giao lưu buôn bán truyền thống của người dân trong xã. Thời điểm cuối năm là mùa làm ăn khá nhất nên các tiểu thương muốn được tiếp tục buôn bán tại chợ cũ thêm một thời gian.

* Giá thuê sạp quá cao

Nhiều tiểu thương cho rằng, tiền mua một ki-ốt trong chợ mới Xuân Định quá cao trong khi đường đi bất tiện nên khó lòng kinh doanh thuận lợi. Thêm vào đó, đoạn đường phía trước cổng chợ Xuân Định là điểm đen về tai nạn giao thông khiến nhiều người e ngại, không muốn đến đây buôn bán. Chính vì vậy, đã gần 1 tuần qua kể từ ngày xã tổ chức di dời nhưng chợ mới vẫn vắng, còn tiểu thương thì rủ nhau chuyển sang bày bán dọc hai bên đường liên huyện Xuân Lộc - Cẩm Mỹ gần chợ cũ.

Khu chợ mới Xuân Định hiện còn vắng vẻ.

Bà Nguyễn Thị Suy, một trong hơn 60 tiểu thương nhiều năm bán hàng ở chợ Bảo Định cho biết, một số trường hợp đã chuyển đồ đạc lên chợ mới để bán nhưng không có khách. Ai cũng phải hạ giá bán, nhưng ngồi cả ngày cũng chẳng kiếm được lời. Trong khi trước đây, ngồi tại chợ cũ, hàng hóa bán rất nhanh. Điều mà tiểu thương lo ngại chính là giá thuê sạp quá cao. Cụ thể, khu vực trong chợ mới có giá từ 56-77 triệu đồng/sạp cho thời gian 45 năm, còn ki-ốt phía ngoài là 135-150 triệu đồng/căn. Trong khi đó, mỗi ki-ốt tại chợ cũ chỉ được đền bù 8,5 triệu đồng, trong khi năm 1994, giá chuyển nhượng đã hơn 4 cây vàng. “Đây là điều bất hợp lý khiến các tiểu thương chưa dám bỏ vốn đầu tư. Mặt khác, tiền mặt bằng hợp đồng khi bán tại chợ cũ chỉ 20-40 ngàn đồng/tháng, còn nay vào chợ mới tiểu thương phải đóng cả triệu đồng/sạp/tháng, chưa kể tiền điện, nước. Tính ra, nếu làm ăn ở chợ mới mà không tăng giá bán hàng hóa thì chắc chắn không có lãi” - một tiểu thương băn khoăn.

* Quy hoạch chợ mới là phù hợp

Trao đổi về những vấn đề liên quan đến việc kinh doanh của tiểu thương ở chợ mới, bà Nguyễn Thanh Hương, Chủ tịch UBND xã Xuân Định cho biết, chợ đầu mối Xuân Định được thực hiện theo Quyết định số 2204/QĐ-UBND ngày 20-6-2005 và số 1825/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND tỉnh. Khu chợ này khá khang trang, đáp ứng cho việc trung chuyển nông sản, thực phẩm ở đây đến các địa phương khác, tránh tình trạng hàng hóa bị tư thương ép giá. Việc phát triển chợ đầu mối Xuân Định dựa trên những căn cứ pháp lý nên UBND xã giao cho Hợp tác xã thương mại - dịch vụ Xuân Định tiến hành xây dựng. Hình thành khu chợ đúng quy hoạch là một trong 19 tiêu chí về nông thôn mới ở xã Xuân Định, đồng thời đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm, phòng chống cháy nổ.

Đề cập về giá bán ki-ốt và sạp quá cao, bà Hương giải thích, xã đưa ra nhiều phương án cho bà con lựa chọn, như: trả trong vòng 1 năm, 20 năm, 45 năm. Bên cạnh đó, trong 6 tháng đầu các tiểu thương sẽ được miễn hoàn toàn tiền thuê sạp, ki-ốt, tiền điện nước. Riêng chuyện đền bù ki-ốt ở chợ cũ, UBND xã vẫn chưa đưa ra giá quyết định cuối cùng. Đối với vấn đề ra vào chợ, chính quyền địa phương đã làm xong một con đường song song với quốc lộ 1 để bà con đi lại thuận tiện.

Về yêu cầu của một số tiểu thương xin lùi thời hạn chuyển đến chợ mới, bà Hương cho biết phải có chỗ ổn định trước tết cho bà con buôn bán. Bởi vì khi vận động các doanh nghiệp bán hàng bình ổn giá thì không thể đem hàng tới cùng lúc cả hai chợ. Ngoài ra, hàng hóa bán tại chợ mới sẽ giúp cơ quan quản lý thị trường kiểm tra kỹ lưỡng hơn về chất lượng trước khi đến tay người tiêu dùng. “Trong thời gian tới, UBND xã tiếp tục vận động, tuyên truyền bà con hiểu chủ trương xây dựng chợ mới là phù hợp, qua đó đề nghị tiểu thương chấp hành tốt hơn” - bà Hương nhấn mạnh.

Minh Đăng