Dành dụm mãi, vợ chồng ông Nguyễn Văn Phổ ở số 7/12, KP2, phường Quang Vinh, TP.Biên Hòa mới có điều kiện sửa chữa một phần của căn nhà đã cũ để chống dột và ngập nước vào mùa mưa. Trong khi công trình đã tháo dỡ xong thì phải ngừng thi công do có quyết định đình chỉ của UBND phường, khiến sinh hoạt của gia đình ông Phổ gặp khó khăn.
Dành dụm mãi, vợ chồng ông Nguyễn Văn Phổ ở số 7/12, KP2, phường Quang Vinh, TP.Biên Hòa mới có điều kiện sửa chữa một phần của căn nhà đã cũ để chống dột và ngập nước vào mùa mưa. Trong khi công trình đã tháo dỡ xong thì phải ngừng thi công do có quyết định đình chỉ của UBND phường, khiến sinh hoạt của gia đình ông Phổ gặp khó khăn.
* UBND phường giải quyết chưa thỏa đáng?
Ngày 8-2, UBND phường Quang Vinh đã chấp thuận cho vợ chồng ông Nguyễn Văn Phổ và bà Nguyễn Thị Thúy sửa chữa nhà tại thửa đất số 2, tờ bản đồ số 19, đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ ở vào ngày 5-6-2000. Trong quá trình sửa chữa đã gặp vướng mắc do nhà hàng xóm là bà Võ Thị Lừng làm mái hiên và đặt ống thoát nước lấn sang không gian thuộc phần đất của ông Phổ. Do hai bên không thỏa thuận được nên ông Phổ khiếu nại lên UBND phường để yêu cầu bà Lừng trả lại không gian phía trên đã lấn qua đất nhà ông.
 |
| Vợ chồng ông Phổ xây tường không lấp đường mương thoát nước chảy ngầm qua đất của mình. |
Qua xác minh thực tế của UBND phường vào ngày 21-2 cho thấy, nhà bà Lừng có lợp tấm tôn làm mái hiên và ống thoát nước thải từ mái nhà xuống lấn qua phía đất nhà ông Phổ khoảng 10cm. UBND phường đã yêu cầu bà Lừng tháo dỡ. Sau đó, bà Lừng đã khiếu nại ông Phổ xây nhà trên đường mương thoát nước công cộng, không cho nhà bà thoát nước. Vì vậy, UBND phường liên tục yêu cầu nhà ông Phổ ngưng không được sửa chữa. Đến ngày 6-3, UBND phường ra quyết định đình chỉ thi công sửa chữa công trình với lý do đang có tranh chấp, khiếu nại.
Theo vợ chồng ông Phổ, cách giải quyết của UBND phường chưa thỏa đáng. Bởi lẽ, vợ chồng ông sửa chữa nhà hoàn toàn trong phạm vi đất đã được cấp chủ quyền, trong đó có cả đường mương thoát nước ngầm rộng 1mx10m. Tuy nhiên, ông Phổ không lấp mương này mà vẫn lót tấm đan để mương chảy ngầm dưới phần đất nhà mình. Khi sửa chữa công trình phụ, gia đình ông Phổ đã xây thêm một bức tường tiếp giáp tường nhà bà Lừng, vây quanh đường mương để khuôn viên nhà kín đáo, an toàn. Hiện tại, ông không bít kín dòng chảy của mương thoát nước này nên không ảnh hưởng đến việc thoát nước của gia đình bà Lừng.
* Đình chỉ vì có khiếu nại
Ông Điểu Phạm Xuân Bình, Phó chủ tịch UBND phường Quang Vinh cho biết, thẩm quyền của UBND phường chỉ cho phép sửa chữa nhà cửa theo hiện trạng cũ. Trong đơn xin phép sửa chữa nhà vào ngày 7-2, vợ chồng ông Phổ xin được nâng nền, xây tường, thay mái tôn mới. Thế nhưng, ông Phổ lại mở rộng và cơi nới xây thêm một bức tường ra phía sau đường mương thoát nước ngầm. Như vậy, ông Phổ đã không làm đúng theo đơn xin sửa chữa nhà gửi UBND phường.
Mặt khác, bà Lừng đã có đơn khiếu nại ông Phổ xây dựng nhà chiếm đường mương chung. Thực trạng đường mương này cũng là một phần của đường thoát nước công cộng và đã hiện hữu từ lâu. Trong khi đường mương này vợ chồng ông Phổ đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Chính vì vậy, để xác minh lại quy trình cấp chủ quyền cho ông Phổ, UBND phường đã ra quyết định đình chỉ thi công đối với phần xây cơi nới, chứ không phải đình chỉ toàn bộ công trình xin phép sửa chữa này.
UBND phường đang xác minh lại tính pháp lý trong việc cấp giấy chủ quyền cho vợ chồng ông Phổ để có cơ sở giải quyết dứt điểm khiếu nại của bà Lừng. Trong trường hợp, hồ sơ xin cấp chủ quyền đất của ông Phổ hợp lệ và Phòng Tài nguyên và môi trường xác nhận phần đường mương ông Phổ được quyền sử dụng thì phường sẽ cho ông Phổ xây dựng trên mương thoát nước. Tuy nhiên, ông Phổ phải làm cam kết không lấp mương và khi xảy ra ngập úng cục bộ tại khu vực thì ông phải tháo gỡ công trình để khơi thông cống mà không yêu cầu bồi thường. Bởi lẽ, vào mùa mưa, khu vực này thường xuyên xảy ra tình trạng ngập nước cục bộ do tắc nghẽn đường thoát nước.
Tuy nhiên, theo bà Thúy, quyết định đình chỉ thi công của UBND phường yêu cầu ông bà ngừng thi công sửa chữa công trình, chờ giải quyết khiếu nại, chứ không thể hiện rõ chỉ đình không xây dựng trên phần mương đang có khiếu nại. Trong khi trên bản đồ địa chính của phường không thể hiện có mương công cộng qua đây.Vì thi công dang dở nên gia đình ông Phổ gặp nhiều khó khăn trong sinh hoạt, vật tư cũng dần hư hao. Trong khi đó, tại KP2 vẫn còn nhiều hộ xây tường rào bao quanh đường mương thoát nước này nhưng vẫn chưa bị nhắc nhở, xử lý.
Đặng Ngọc
