(ĐN) - Ngày 14-12, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng đã chủ trì buổi làm việc của Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng tỉnh để nghe báo cáo đồ án điều chỉnh quy hoạch tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu C4 theo quy hoạch chung TP.Biên Hòa.
(ĐN) - Ngày 14-12, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng đã chủ trì buổi làm việc của Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng tỉnh để nghe báo cáo đồ án điều chỉnh quy hoạch tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu C4 theo quy hoạch chung TP.Biên Hòa.
 |
| Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng phát biểu tại buổi làm việc |
Phân khu C4 có diện tích khoảng 1,5 ngàn ha, bao gồm hai khu vực là toàn bộ xã Long Hưng và một phần phía Tây Nam P. Tam Phước - Cù lao Phước Hưng. Năm 2020, UBND tỉnh đã có văn bản chấp thuận chủ trương điều chỉnh diện tích, tách khỏi ranh giới các dự án theo hướng loại bỏ phần đất chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo tinh thần chỉ đạo của Phó thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình.
TP.Biên Hòa và đơn vị tư vấn đã điều chỉnh quy hoạch phân khu, trong đó tách các khu vực chưa hoàn thành công tác bồi thường với tổng diện tích khoảng 90ha ra khỏi ranh giới dự án Khu dân cư Long Hưng và Khu đô thị Đồng Nai Waterfront; cải tạo chỉnh trang theo hướng mở mới các đường giao thông, hạn chế ảnh hưởng các khu vực dân cư hiện hữu; đưa vào các quỹ đất còn trống những công trình dịch vụ - công cộng, giảm quy mô dân số dự kiến…
Tại buổi làm việc, thành viên Hội đồng Thẩm định đã đóng góp ý kiến vào quy hoạch điều chỉnh. Trong đó, Sở Xây dựng cho rằng, các chỉ tiêu về đất cây xanh, thể dục thể thao, công viên chưa chưa đạt yêu cầu. Còn hệ thống các công trình như giáo dục, văn hóa, y tế được đảm bảo. Phân khu có nhà cao tầng lên đến 36 tầng, cao hơn so với mức 30 tầng trong quy hoạch chung của thành phố.
Phát biểu kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng đề nghị TP.Biên Hòa và đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến đóng góp tại cuộc họp để điều chỉnh quy hoạch phân khu C4. Trong đó, cần tích toán lại để đảm bảo diện tích cây xanh, đặc biệt là có những khu vực diện tích lớn để làm khu vui chơi, công viên. Độ cao của các nhà cao tầng phải đồng bộ với quy hoạch chung của thành phố. Các khu vực đất tái định cư, đất thương mại dịch vụ cần được thể hiện rõ ràng, cụ thể trên bản đồ, đồng thời thuyết minh rõ lý do điều chỉnh. Thể hiện rõ các khu vực sẽ thực hiện xây dựng kè sông trên bản đồ quy hoạch.
Sau khi TP.Biên Hòa hoàn thành quy hoạch, Sở Xây dựng cần tổng hợp và chuẩn bị tờ trình để UBND tỉnh báo cáo, xin ý kiến Bộ Xây dựng.
Phạm Tùng
