Đất đô thị muốn tách thửa phải từ 36m2 trở lên

(ĐN)- Theo quy định mới của tỉnh về việc tách thửa đất, diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại các phường thuộc TP.Biên Hòa phải lớn hơn hoặc bằng 45m².

(ĐN)- Theo quy định mới của tỉnh về việc tách thửa đất, diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại các phường thuộc TP.Biên Hòa phải lớn hơn hoặc bằng 45m². Trường hợp thửa đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới nhỏ hơn 20m thì diện tích tối thiểu được phép tách thửa phải từ 36m² trở lên. Đối với các xã thuộc TP.Biên Hòa và các phường thuộc TX. Long Khánh, diện tích tối thiểu được tách thửa từ 55m² trở lên. Các xã thuộc TX.Long Khánh, thị trấn các huyện và các xã thuộc huyện Nhơn Trạch diện tích tách thửa tối thiểu từ 65m² trở lên. Các xã còn lại thuộc các huyện diện tích tối thiểu được tách  lớn hơn hoặc bằng 80m².

Ngoài mức diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định trên, các lô đất xây dựng nhà ở tại các đô thị như các phường thuộc TP.Biên Hòa, các phường thuộc TX.Long Khánh và thị trấn các huyện mà vị trí tiếp giáp với đường phố có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 20m thì thửa đất tách mới và thửa đất còn lại phải có chiều rộng và chiều sâu từ 4,5m trở lên. Những khu vực còn lại thửa đất tiếp giáp với đường hẻm, đường chưa đặt  tên hoặc vị trí thửa đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới nhỏ hơn 20m thì thửa đất tách mới và thửa đất còn lại phải có chiều rộng và chiều sâu từ 4m trở lên.

Đối với đất đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu được phép tách từ 500m² trở lên. Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, việc tách thửa chỉ được thực hiện khi đã lập quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch tổng thể mặt bằng và phải có dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Khắc Giới