Giao dịch nhà đất bị ảnh hưởng bởi việc ngưng cấp sổ

(ĐN)- Theo nhiều người chuyên môi giới mua bán nhà đất, việc ngưng cấp mới các loại sổ đỏ, sổ hồng đã làm ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động mua bán nhà đất trên thị trường, nhất là ở dạng mua bán đất có tách sổ hay xin làm sổ đỏ mới.

(ĐN)- Theo nhiều người chuyên môi giới mua bán nhà đất, việc ngưng cấp mới các loại sổ đỏ, sổ hồng đã làm ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động mua bán nhà đất trên thị trường, nhất là ở dạng mua bán đất có tách sổ hay xin làm sổ đỏ mới. Vào thời điểm này, thị trường bất động sản vẫn đang trong tình trạng đóng băng. Tại TP.Biên Hòa, một số khu vực có giá nhà đất khá cao và "nóng" như khu đường 5 nối dài, đường Đồng Khởi hay khu miễu Bình Thiền (phường Quang Vinh)... thì đa phần là đất hợp pháp đã có giấy tờ nên khi giao dịch chỉ cần làm thủ tục sang nhượng, do vậy không bị ảnh hưởng nhiều. Song, đối với những khu vực thường xuyên diễn ra các hoạt động mua bán đất không giấy tờ hoặc đất nông nghiệp như Trảng Dài, Tân Phong, Bửu Hòa... thì việc ngưng cấp sổ đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến sức mua của thị trường. Lý do là khi mua đất ở những khu vực này, vấn đề tách sổ, chuyển mục đích sử dụng đất và xin cấp sổ mới thường xuyên diễn ra trong các hoạt động giao dịch. Anh H, một người môi giới khá uy tín trong lĩnh vực này, nói: "Việc sang tên nhà đất thì vẫn thực hiện bình thường, song khi muốn cấp mới, người dân phải nộp hồ sơ và... chờ! Do vậy, việc mua đất có tách sổ, chuyển mục đích sử dụng... thì hiện tại, thị trường đang "bất động". Người mua cũng ngại ngần không dám quyết vì không biết đến chừng nào miếng đất mua mới thực sự là của mình một cách hợp pháp".