Xung quanh việc làm thủ tục cấp GCNQSDĐ tại một số xã ở huyện Nhơn Trạch:
"Cò" khai mỗi bộ hồ sơ chi 25 ngàn đồng cho cán bộ tiếp nhận!

Ngày 24-9, Công an xã Phú Hội cho biết, "cò" Nguyễn Văn Toàn và những người liên quan đã thừa nhận, trước khi đến xã này "viết hộ" (thực chất là chạy cò) thủ tục kê khai cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), cả nhóm đã từng "hành nghề" này tại các xã: Đại Phước, Phú Hội, Vĩnh Thanh, Phú Đông...

Ngày 24-9, Công an xã Phú Hội cho biết, "cò" Nguyễn Văn Toàn và những người liên quan đã thừa nhận, trước khi đến xã này "viết hộ" (thực chất là chạy cò) thủ tục kê khai cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), cả nhóm đã từng "hành nghề" này tại các xã: Đại Phước, Phú Hội, Vĩnh Thanh, Phú Đông... (đều thuộc huyện Nhơn Trạch). Mỗi bộ hồ sơ "viết hộ" như vậy, nhóm của "cò" Toàn chi lại cho cán bộ tại điểm kê khai là 25 ngàn đồng và còn có trách nhiệm lo tiền cơm nước cho các cán bộ này trong những ngày họ làm việc tại địa phương. Còn phần của các "cò", trung bình mỗi ngày một người "chạy" được khoảng 10 hồ sơ và thu lợi bất chính trên dưới 200 ngàn đồng.

"Cò" thủ tục thường trà trộn vào điểm đăng ký cấp, đổi sổ đỏ để hoạt động.

Tuy vậy, trước đó khi trao đổi với chúng tôi, "cò" Toàn lại cho biết: "Mỗi bộ hồ sơ như vậy, tôi phải chi cho 3 cán bộ, mỗi người 50 ngàn đồng thì họ mới chịu". Còn theo ghi nhận của phóng viên Báo Đồng Nai, khi viết xong một hồ sơ "cò" Toàn đều kẹp vào đó 50 ngàn đồng rồi đem đến nộp cho cán bộ tiếp nhận. Được biết, ngoài việc "viết hộ" thủ tục, "cò" Toàn còn hứa với nhiều người dân sẽ chạy lo luôn cả việc đổi GCNQSDĐ cho những ai có nhu cầu với giá... phải chăng.

Tại điểm kê khai "vét" hồ sơ cấp, đổi GCNQSDĐ ở xã Hiệp Phước, "cò" H. nói với chúng tôi: "Đâu phải ai muốn vào "viết hộ" hồ sơ cũng được. Tụi tôi đã được sự đồng ý của cán bộ tiếp nhận và phải chung chi hẳn hoi. Mỗi ngày như vậy tôi kiếm được trên dưới 1 triệu đồng, nhưng do bất đồng trong chung chi với họ mà tôi không được phép viết nữa...". Cũng theo cò này, lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân nên các "cò" mặt sức vòi tiền. Ví dụ, có trường hợp chỉ cần hoàn tất đến công đoạn có phiếu hẹn cấp GCNQSDĐ cho người dân là "cò" đòi bồi dưỡng từ 3-5 triệu đồng.

Theo phản ánh của người dân và chính quyền địa phương các xã trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, tình trạng "cò" viết hộ hồ sơ cho dân hoạt động rất công khai và bát nháo. Trần Văn M., một "cò" viết hộ thủ tục tại xã Phước Thiền cho biết: "Dù biết làm như vậy là thất đức, nhưng mình không làm thì người khác cũng làm". Còn theo một "cò" tên M. thì: "Phải có tay trong, tay ngoài thì tụi tôi mới làm ăn được. Bởi ngay cả người viết hộ do địa phương cử đến mà không chung chi cũng bị cán bộ tiếp nhận gây khó dễ...".

Một cán bộ công tác tại UBND xã Phước Thiền cho biết: "Quy trình ra sổ (GCNQSDĐ) không chỉ dừng lại ở giấy hẹn mà còn phải qua xét duyệt ở ngành tài nguyên - môi trường và nhiều công đoạn khác nữa. Sau đó, nếu hồ sơ nào chưa đạt thì phải chuyển trả về xã để người dân bổ sung, kê khai lại cho đúng. Trong đó, hồ sơ cấp mới GCNQSDĐ là dễ bị trả lại nhất, vì quá trình kê khai các "cò" hướng dẫn cho người dân nhiều mánh khóe để qua mắt cán bộ nên sai sót là khó tránh khỏi...".

Chính vì vậy, cơ quan quản lý ngành tài nguyên - môi trường cần sớm chấn chỉnh lại hoạt động của các điểm đăng ký cấp, đổi GCNQSDĐ; chính quyền địa phương nên tích cực giám sát, ngăn chặn, xử lý nghiêm "cò" tung hoành và người dân cần cảnh giác trước vấn nạn trên.

Đoàn Phú