Quyết định phê duyệt quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 xã Long Hưng (huyện Long Thành) của UBND tỉnh ban hành vào năm 2007 là cơ sở pháp lý, là tiền đề quan trọng để giúp xã thuần nông, nghèo nhất huyện Long Thành này vươn lên giàu mạnh. Dự án khu kinh tế mở Long Hưng hình thành và đang trong giai đoạn triển khai là nhằm hiện thực hóa mục tiêu quan trọng đó.
Quyết định phê duyệt quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 xã Long Hưng (huyện Long Thành) của UBND tỉnh ban hành vào năm 2007 là cơ sở pháp lý, là tiền đề quan trọng để giúp xã thuần nông, nghèo nhất huyện Long Thành này vươn lên giàu mạnh. Dự án khu kinh tế mở Long Hưng hình thành và đang trong giai đoạn triển khai là nhằm hiện thực hóa mục tiêu quan trọng đó.
Đồ án quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 đã được UBND huyện Long Thành và xã Long Hưng tổ chức công bố công khai trước nhân dân vào ngày
Để thực hiện dự án khu kinh tế mở Long Hưng, từ tháng 8-2008, UBND tỉnh đã ban hành các quyết định về việc thu hồi đất cũng như việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. UBND huyện Long Thành cũng đã ban hành các quyết định thu hồi đất từng hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án khu dân cư Long Hưng, khu đô thị Aquacity và Waterfront. Thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của mình, Hội đồng bồi thường (HĐBT) huyện Long Thành đã tổ chức họp dân để triển khai các quyết định thu hồi đất. Nhiều hộ dân có đất nằm trong 3 cụm dự án này đã đến tham dự họp và phát biểu nhiều ý kiến liên quan nhưng không ký nhận các quyết định thu hồi đất. Vì vậy, HĐBT phối hợp với UBND xã Long Hưng và chủ dự án tổ chức trao thông báo kiểm kê kèm theo các quyết định thu hồi đất cho các hộ dân, nhưng nhiều hộ cũng không đồng ý ký nhận. Cho nên đoàn công tác đã phải tiến hành niêm yết công khai tại nhà từng hộ gia đình và tại trụ sở UBND xã Long Hưng, văn phòng ban ấp.
Tổng diện tích đất sẽ thu hồi để thực hiện 3 dự án: khu dân cư Long Hưng, khu đô thị Aquacity và Waterfront là trên 838 hécta. Trong đó, chủ đầu tư đã thỏa thuận được với 147 hộ dân với diện tích 50,27 hécta. Riêng dự án khu đô thị Aquacity có 29 hộ dân đã ký biên bản kê khai hoặc kiểm kê theo diện vắng chủ với 14,55 hécta. Tại dự án khu dân cư Long Hưng có 29 hộ ký nhận thông báo kiểm kê tài sản; 55 hộ kê khai 215 phần mộ nằm trong khu nghĩa địa Long Hưng. Như vậy, 3 cụm dự án nhỏ trong dự án khu kinh tế mở Long Hưng đang được triển khai ở giai đoạn đầu. Toàn bộ đất đai, tài sản của người dân chưa bị di dời, giải tỏa.
Theo báo cáo của Đảng ủy xã Long Hưng, hiện nay có hơn 60% diện tích đất ruộng của người dân trong xã đã bán cho các nhà đầu tư. Những nhà đầu tư này là người từ ngoài xã Long Hưng về đây sang nhượng lại đất. Có phải vì vậy nên khi HĐBT huyện đến kiểm kê thì không ít lô đất thuộc diện vắng chủ? Các nhà đầu tư bất động sản này mới là những người có quyền lợi bị ảnh hưởng nhiều hơn người dân trong xã khi dự án được triển khai?
Hiện nay, nhiều hộ dân không đồng thuận, không hợp tác nên HĐBT huyện rất khó khăn trong việc triển khai thực hiện các trình tự, thủ tục để lập hồ sơ kiểm kê và hoàn chỉnh khâu áp giá bồi thường trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Điều này chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao đất cho chủ đầu tư triển khai dự án.
Triển khai dự án khu kinh tế mở Long Hưng là chủ trương lớn của tỉnh nhằm đưa xã Long Hưng phát triển bền vững, đồng bộ, hiện đại, hài hòa. Việc triển khai thực hiện dự án được tiến hành chặt chẽ, đúng trình tự thủ tục. Song chắc chắn rằng, một khi toàn bộ đất đai, tài sản, nhà cửa của người dân bị giải tỏa, di dời thì cuộc sống sẽ không tránh khỏi xáo trộn. Do vậy, các cơ quan chức năng từ tỉnh đến cơ sở và đặc biệt là nhà đầu tư phải hết sức quan tâm đến những thiệt thòi của bà con mà xem xét bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư thỏa đáng.
Người dân bao đời sinh sống trên vùng đất Long Hưng có quyền mơ ước về một tương lai xán lạn. Dự án kinh tế mở Long Hưng là điều kiện, cơ hội quý báu để Đảng bộ, chính quyền và nhân dân nơi đây thực hiện ước mơ tươi đẹp đó. Cho nên, sự hợp tác của bà con với chính quyền các cấp và nhà đầu tư cũng chính là bảo vệ quyền lợi cho mình, xây dựng quê hương ngày càng giàu mạnh. Song, để tạo niềm tin cho người dân về sự hiện thực và hiệu quả của dự án, nhà đầu tư cần sớm triển khai những cụm dự án ít vướng mắc về bồi thường, giải tỏa cũng như đẩy nhanh tiến độ xây dựng các công trình giao thông. Trong khi chờ đợi, bà con cần cảnh giác với những phần tử xấu, trong đó không loại trừ một số nhà đầu cơ đất trên địa bàn xúi giục, lôi kéo, kích động nhằm phá rối an ninh trật tự tại địa phương.
Nhóm PV
Cầu An Hòa đang trong giai đoạn thi công.
![[Video_Chạm 95] Phường An Lộc](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/122025/thum-cham-p-an-loc_20251222162553.jpg?width=400&height=-&type=resize)
![[Video_Chạm 95] Xã Thống Nhất](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/122025/thum-thong-nhat-ok_20251222144145.jpg?width=400&height=-&type=resize)
![[Video_Chạm 95] Xã Thanh Sơn](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/122025/thum-xa-thanh-son_20251222080811.jpg?width=400&height=-&type=resize)
