Dân huyện... "lên đời"!

Những ngày gần đây, trong khi chính quyền địa phương tất bật với công việc bàn giao 4 địa bàn hành chính cấp xã: Phước Tân, Tam Phước, An Hòa và Long Hưng từ huyện Long Thành về TP.Biên Hòa, thì người dân những nơi này cũng đang háo hức chuẩn bị cho mình một tư thế: trở thành người dân thành phố!

Những ngày gần đây, trong khi chính quyền địa phương tất bật với công việc bàn giao 4 địa bàn hành chính cấp xã: Phước Tân, Tam Phước, An Hòa và Long Hưng từ huyện Long Thành về TP.Biên Hòa, thì người dân những nơi này cũng đang háo hức chuẩn bị cho mình một tư thế: trở thành người dân thành phố!         

KCN Tam Phước nay thuộc địa bàn TP. Biên Hòa.

* Đất đai rục rịch tăng giá

Thời điểm này, đi bất kỳ nơi đâu trong 4 địa phương chuẩn bị sáp nhập vào Biên Hòa, cũng đều nghe người dân bàn tán nhiều về việc sắp "lên đời". Trong các quán giải khát, ăn uống và những chỗ đông người, điều mà được nhiều người quan tâm nhất đó là vị trí địa lý, đất đai của 4 địa bàn này mai này sẽ ra sao khi đã thuộc về thành phố.

Tại ấp 2, xã An Hòa, con đường chính dẫn vào khu trung tâm xã đang được nâng cấp, mở rộng, nhiều hộ dân ven đường không khỏi vui mừng. Một chủ quán ven đường này khá tự tin khi nói về việc kinh doanh của mình trong tương lai. Ông bảo, trước đây, xã An Hòa thuộc huyện nên mức đầu tư có hạn. Còn nay đã thuộc thành phố thì đương nhiên phải có những ưu ái nhất định. Cho nên, người dân An Hòa sau này chắc chắn sẽ có điều kiện thuận lợi làm ăn, phát triển kinh tế. Đáng kể là nhà cửa, nhất là vị trí ở mặt tiền đường, nhiều khả năng sẽ có thay đổi lớn.

Rảo quanh một vòng tại một số khu vực thuộc 4 xã đang trong lúc "giao thời", chúng tôi thấy điều dễ nhận thấy nhất là đất đai đang rục rịch tăng giá. Chẳng hạn ở ấp Long Đức, xã Tam Phước, một khu đất rộng 8m x 30m được rao bán với giá 450 triệu đồng, tăng khá cao so với cuối năm 2009. Tuy vậy, cũng có người nói, giá đó chưa chắc đã dừng lại! Bởi không ít "cò mồi" đang thăm dò về giá đất ở những phường ven đô của Biên Hòa để làm cơ sở đẩy giá lên. Mặt khác, nhiều khu đất trước đây cắm bảng "bán đất" nay cũng đã gỡ bỏ. Lão nông Nguyễn Văn Giao, 70 tuổi, ngụ ấp Hương Phước, xã Phước Tân, người đã gắn bó ở mảnh đất này hơn 30 năm, tâm sự: "Là công dân thành phố chắc chắn có nhiều mặt thuận lợi hơn trong giao dịch, làm ăn. Khi còn thuộc huyện, đất ở Phước Tân đã quý như vàng, vì vậy mới có chuyện chiếm dụng, tranh chấp. Còn khi lên thành phố, thì đương nhiên giá trị đất cũng phải khác đi!".

* Người dân mong đợi gì?

Chị Nguyễn Thị Thu Nga, ngụ ấp Phước Hội, xã Long Hưng, cho biết gia đình chị đã mấy đời làm ruộng ở đây, nhưng chẳng thể khá được. Những năm sau này, đất đai cằn cỗi, mùa màng thất bát nên cả nhà chuyển sang làm cá, song cũng chẳng dư dả bao nhiêu. Nghe tin xã được nhập về Biên Hòa, thấy mừng nhưng cũng lo, bởi không biết những dự án quy hoạch ngày trước có thay đổi!

Những lo lắng của chị Nga cũng giống như những trăn trở của người dân ấp Long Đức 2, xã Tam Phước. Ông Đặng Xuân Hồng, Bí thư chi bộ ấp này thổ lộ, toàn ấp có 289 hộ và 2.175 nhân khẩu, chủ yếu làm nghề nông. Những năm qua, người dân vùng này loay hoay mãi vẫn không thể khá hơn, vì trồng khoai mì thì liên tục trắng tay bởi sâu bệnh, còn trồng điều năm nào cũng phải bù lỗ. Trong khi đó, người dân có muốn chuyển đổi làm ăn kiểu khác cũng không được, vì hiện trên địa bàn có hai dự án khu dân cư với diện tích đất lên đến hơn 300 hécta, gần như chiếm trọn cả ấp. Cả hai dự án đều triển khai từ năm 2007 nhưng đến nay vẫn chưa có động tĩnh gì. Đây chính là khó khăn cho người dân Long Đức 2, bởi cả nhà và đất đều không thể thế chấp để vay vốn; đem sang nhượng thì chính quyền địa phương không giải quyết... Theo ông Hồng, cư dân thuộc các xã "lên đời" đang mong chờ và ao ước, sau khi là dân thành phố, cuộc sống tại những nơi đây sẽ nhanh chóng được cải thiện!

  Tạ Nguyên