Khu dân cư mới Phú Gia: Một công trình hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân

Dự án quy hoạch Khu dân cư Phú Gia.

Dự án Khu dân cư Phú Gia, KP3, phường Trảng Dài (TP. Biên Hòa) có quy mô gần 13 hécta đã được UBND tỉnh giao cho Công ty TNHH Phú Gia thực hiện. Đây là một khu dân cư hiện đại, với các loại hình nhà ở thấp tầng, bố trí đầy đủ các hạng mục dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa...  đáp ứng nhu cầu nhà ở, nghỉ ngơi, sinh hoạt cho các đối tượng có nhu cầu...

Được biết, theo quy hoạch, khu dân cư mới Phú Gia có 487 căn hộ, được xây dựng trên diện tích hơn 6,8 hécta, bao gồm các loại nhà liên kế phố, liên kế có sân vườn, nhà biệt thự song lập, độc lập và các sơ sở hạ tầng như: đường, điện, trường học, bệnh xá, hệ thống cấp thoát nước, siêu thị, khu vui chơi giải trí, công viên v.v... Tính theo giá định mức, mỗi căn hộ sẽ được bán từ 2.050.000 đến 2.500.000 đồng/m2 tùy theo vị trí và loại nhà. Theo phía chủ đầu tư là Công ty TNHH Phú Gia, thì để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng có nhu cầu, công ty đã liên kết với Ngân  hàng  thương mại cổ phần nông thôn Đại Á để thực hiện đầu tư mua nhà theo phương thức vay thế chấp. Chẳng hạn, nếu khách hàng có nhu cầu, phía ngân hàng sẽ cho vay với số tiền tối đa 70% giá trị căn hộ (đối với tài sản thế chấp hình thành từ vốn vay) và 85% giá trị căn hộ (nếu khách hàng thế chấp thêm tài sản khác ngoài tài sản hình thành từ vốn vay) và thời gian cho vay tối đa là 120 tháng (10 năm) với lãi suất 1,25%/tháng (được điều chỉnh hàng năm bằng lãi suất huy động tiền gửi tiết kiệm, theo từng trường hợp cụ thể). Chính nhờ hình thức liên kết vay vốn này, mà chủ đầu tư đã thực hiện nhanh dự án. Nếu tính từ khi dự án chính thức khởi công (tháng 6-2005) đến nay, khu dân cư Phú Gia đã xây dựng đạt khoảng 81% giá trị công trình và đã có hơn 30% diện tích đất xây nhà có khách hàng đăng ký mua. Dự kiến, đến hết năm 2007, dự án sẽ được đầu tư hoàn chỉnh  đưa vào khai thác sử dụng.

L.H.Thơm