Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1

(ĐN)- UBND tỉnh đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp (KCN) Nhơn Trạch 1, H.Nhơn Trạch.

(ĐN)- UBND tỉnh đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp (KCN) Nhơn Trạch 1, H.Nhơn Trạch.

Theo đó, UBND tỉnh cho phép điểu chỉnh và hoán chuyển vị trí các chức năng sử dụng đất tại 7 vị trí từ đất cây xanh tập trung, cây xanh mặt nước sang các chức năng đất công trình công nghiệp, bãi đậu xe, dịch vụ, giao thông…

Trước đó, theo chủ đầu tư KCN Nhơn Trạch I, Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị và KCN IDICO (IDICO-URBIZ), hiện KCN này có diện tích cho thuê đất xây dựng công trình công nghiệp đã lấp đầy 100% diện tích. Trong khi đó, tỷ lệ cơ cấu sử dụng đất vẫn còn có thể tận dụng được tại một số vị trí để tăng thêm diện tích đất công nghiệp cho thuê, tăng hiệu quả đầu tư dự án và đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất, kinh doanh của nhà đầu tư hiện hữu và nhu cầu thuê lại đất của nhà đầu tư mới tăng cao trong thời gian qua, đồng thời nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất.

Chính vì vậy, chủ đầu tư đã đề xuất thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của KCN Nhơn Trạch 1 tại 7 vị trí đất. Việc điều chỉnh sẽ làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất nhưng vẫn đảm bảo tỷ lệ cây xanh tập trung cho phép đối với KCN Nhơn Trạch 1 theo quy định của Thông tư 01/2021/TT-BXD (ngày 19-5-2021) của Bộ Xây dựng về việc ban hành QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

Phạm Tùng