(ĐN) – Ngày 14-8, Ban Kinh tế- Ngân sách HĐND tỉnh đã có buổi giám sát việc thực hiện bảng giá các loại đất năm 2012 và xây dựng bảng giá đất năm 2013 tại TX. Long Khánh.
(ĐN) – Ngày 14-8, Ban Kinh tế- Ngân sách HĐND tỉnh đã có buổi giám sát việc thực hiện bảng giá các loại đất năm 2012 và xây dựng bảng giá đất năm 2013 tại TX. Long Khánh.
TX. Long Khánh có diện tích đất tự nhiên trên 19 ngàn héc ta, trong đó đa số là đất nông nghiệp. Từ đầu năm 2012 đến nay, thị xã đã thực hiện giải phóng mặt bằng 15 dự án và giải quyết hơn 1 ngàn hồ sơ chuyển nhượng đất của hộ gia đình, cá nhân. Việc áp giá bồi thường cho các hộ dân bị thu hồi đất thời gian qua không có trường hợp nào khiếu kiện vượt cấp. Tuy nhiên, việc áp giá đất do nhà nước quy định còn có khoảng cách khá xa so với giá thị trường, cụ thể chỉ bằng 30-60% giá chuyển nhượng thực tế. Các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đều kê khai giá thấp hơn so với giá đất UBND tỉnh quy định và giá thực tế chuyển nhượng. Sở dĩ các hộ chuyển nhượng đất làm việc này là để giảm tiền đóng thuế thu nhập cá nhân.
Để xây dựng khung giá đất năm 2013 phù hợp hơn, Chủ tịch UBND TX. Long Khánh Lê Văn Thư đề nghị không nên quy định khung giá đất, mà quy định các nguyên tắc, phương pháp xác định giá đất, quy định giá đất sát theo cơ chế thị trường. Đồng thời, xem xét về công bố và thời hạn điều chỉnh giá đất đảm bảo yếu tố ổn định khi thu hồi đất, giải phóng mặt bằng.
Hương Giang
