Mòn mỏi đợi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tại thị trấn Vĩnh An (huyện Vĩnh Cửu), nhiều hộ đã sinh sống gần 20 năm. Tuy đất đai của họ không có tranh chấp và đóng thuế đầy đủ, nhưng đến nay họ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ).

 

Tại thị trấn Vĩnh An (huyện Vĩnh Cửu), nhiều hộ đã sinh sống gần 20 năm. Tuy đất đai của họ không có tranh chấp và đóng thuế đầy đủ, nhưng đến nay họ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ).

Thị trấn Vĩnh An được đo đạc và thành lập bản đồ năm 1998. Toàn thị trấn gồm 16.174 thửa đất với tổng diện tích tự nhiên hơn 3.290 hécta. Năm 1999, thị trấn Vĩnh An bắt đầu thủ tục kê khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Thế nhưng, đến nay vẫn còn rất nhiều hộ chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

* Đợi qua nhiều năm

Tính đến đầu tháng 5-2012, thị trấn Vĩnh An mới cấp giấy chứng nhận QSDĐ được gần 12 ngàn thửa đất. Hiện, vẫn còn hơn 4 ngàn thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận. Trong đó, gần một nửa người dân đã làm hồ sơ nhiều năm qua nhưng vẫn chưa được cấp giấy. Không có chủ quyền nhà đất, người dân trong thị trấn gặp rất nhiều khó khăn, khi có nhu cầu giao dịch đất đai, hoặc thế chấp ngân hàng để vay vốn đầu tư phát triển sản xuất đều… bí! Do đó, người dân ở đây đành phải bỏ qua nhiều cơ hội làm ăn.

Bà Trần Thị Tươi ở KP2, thị trấn Vĩnh An đang bày tỏ mong muốn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với Đoàn giám sát HĐND tỉnh. Ảnh: H. Giang

Ông Vũ Đình Ngôn ở KP5, thị trấn Vĩnh An, cho hay:  “Đất của gia đình tôi được Công ty thương nghiệp dịch vụ Trị An cấp từ năm 1992. Từ đó đến nay, không có ai tranh chấp và hàng năm vẫn đóng thuế đất đầy đủ, song tôi làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận hơn 10 năm nay vẫn chưa được cấp. Không có giấy chứng nhận, gia đình nhiều khi muốn vay vốn ngân hàng để phát triển sản xuất cũng đành chịu”. Một số người dân ở KP5, thị trấn Vĩnh An cũng cho biết, có những gia đình sống rất lâu trên mảnh đất này và không có bất kỳ ai tranh chấp gì xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ cũng không được.

Bà Trần Thị Tươi ở KP2, thị trấn Vĩnh An bức xúc:  “Tôi mua hơn 1 hécta đất lập trang trại chăn nuôi heo từ năm 1990. Chủ cũ của đất này có hơn 2 hécta, bán cho tôi một nửa, nửa còn lại đã được cấp giấy, còn tôi bao nhiêu năm qua đi lại nhiều lần vẫn chưa có mảnh giấy lận lưng. Tôi chăn nuôi trang trại cần nhiều vốn đầu tư, nhưng vì không có giấy chứng nhận QSDĐ để thế chấp vay vốn ngân hàng nên đành vay nóng bên ngoài với lãi suất 3-4%/tháng”.

Trường hợp của bà Tươi, ông Ngôn nằm trong số hàng trăm hộ tại thị trấn đang mòn mỏi chờ được cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

* Chờ đến bao giờ?

Theo ông Nguyễn Hải Bằng, Phó trưởng phòng Tài nguyên và môi trường huyện Vĩnh Cửu, đến đầu tháng 5-2012, Phòng Tài nguyên và môi trường đã ra được gần 12 ngàn giấy chứng nhận QSDĐ cho gần 12 ngàn thửa đất ở thị trấn Vĩnh An. Còn lại hơn 4 ngàn thửa đất chưa được cấp giấy, trong đó gần 1.400 thửa đất người dân đã đăng ký, làm hồ sơ với thị trấn nhưng chưa chuyển về phòng để xét duyệt cấp giấy. Số thửa còn lại người dân chưa có nhu cầu cấp giấy nên chưa đăng ký. Trong số hồ sơ đã làm gửi về thị trấn Vĩnh An, có hơn 400 trường hợp đất đai thuộc diện tranh chấp, đất cấp sai thẩm quyền, đất chợ, đất mỏ đá, liên quan đến xí nghiệp nguyên liệu giấy nên phải chờ giải quyết xong những vướng mắc tồn tại mới xét duyệt, nếu đủ điều kiện sẽ tiến hành cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

Ông Võ Văn Phi, Phó chủ tịch UBND huyện Vĩnh Cửu, cho biết: “Từ nay đến cuối năm 2012, huyện sẽ cố gắng giải quyết xong việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho những hộ đủ điều kiện cấp giấy. Những trường hợp không thể cấp giấy chứng nhận QSDĐ, huyện sẽ có danh sách cụ thể để trả lời cho người dân rõ”.

Nhiều người dân phản ảnh, việc đăng ký xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ hiện nay tuy theo quy trình một cửa, song để hoàn thành thủ tục hồ sơ xin cấp giấy người dân phải đi lại rất nhiều lần nên mất rất nhiều thời gian.

Hương Giang