Từ quy hoạch đến thực tế

Thông tin huyện Nhơn Trạch thời gian tới sẽ điều chỉnh quy hoạch một số nội dung được người dân quan tâm nhiều trong tuần qua.

Thông tin huyện Nhơn Trạch thời gian tới sẽ điều chỉnh quy hoạch một số nội dung được người dân quan tâm nhiều trong tuần qua.

Gắn với quy hoạch, như người ta đã biết, không phải chỉ là mọi việc sẽ phát triển thế nào trong tương lai hay bộ mặt đô thị sẽ thay đổi thế nào, mà còn là những phận người.

Những ai có dịp đi về thành phố mới Bình Dương sẽ thấy rõ, đôi khi dù ý chí của chính quyền có tốt đến đâu thì thực tế nhiều khi cũng rất khác biệt. Cách đây 7-8 năm, thành phố mới Bình Dương với sự tư vấn của nhiều kiến trúc sư tài năng Singapore cùng lời hứa hẹn sẽ đổ vốn vào hạ tầng của nhiều tập đoàn đại gia trong nước, được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm đô thị đa chức năng lừng lẫy của phía Nam, thu hút những khu dân cư sầm uất. Song đến nay, khu này vẫn rất ít người ở, đèn đường hạn chế và nhiều công trình đang xuống cấp dần. Tương tự, cách nay hơn 10 năm, Nhơn Trạch cũng được quy hoạch thành một “siêu dự án” thành phố mới với kỳ vọng sẽ là trung tâm dịch vụ - thương mại - đô thị lớn của vùng nhờ vào vị trí địa lý quá thuận lợi: sát sườn TP.Hồ Chí Minh. Mặc dù vậy, sau nhiều năm, Nhơn Trạch vẫn chưa bật lên được vì nhiều lý do, trong đó có việc chậm kết nối hạ tầng giao thông lẫn kinh tế khó khăn khiến nhiều nhà đầu tư không thể bỏ vốn vào hàng trăm dự án tại đây như dự tính.

Và dù có vì lý do gì thì đối tượng chịu thiệt hại nhiều nhất một khi quy hoạch không thực hiện được, hoặc thực hiện quá chậm, hoặc lỗi thời quá so với thực tiễn, vẫn là người dân. Hàng trăm dự án được “xí” đất khi quy hoạch mới công bố nằm chờ thời cuốn theo hàng ngàn hộ gia đình chịu ảnh hưởng: đất đai không chuyển nhượng được, nhà cửa không sửa sang hay xây mới được, sinh kế lâu dài bị hạn chế… Chính vì vậy, việc nhìn nhận lại quy hoạch cũ và có những chỉnh sửa, thay đổi, thậm chí mạnh dạn bỏ luôn quy hoạch cũ để có những kế hoạch phù hợp hơn là điều mà người dân rất mong chờ.

Mới đây, Nhơn Trạch đã công bố sẽ điều chỉnh lại quy hoạch cho phù hợp hơn nhằm sử dụng tốt nhất nguồn lực hiện có và tạo được nền tảng phát triển cho tương lai. Có thể thấy, trong quy hoạch tổng thể mới, huyện Nhơn Trạch ưu tiên hơn cho việc phát triển hạ tầng và không che giấu kế hoạch trở thành một trung tâm trung chuyển lớn cho toàn khu vực. Quy hoạch mới đề ra các dự án hạ tầng trọng điểm sẽ được ưu tiên đầu tư trong những năm tới: hoàn thiện dự án đường vành đai, các tuyến đường khu vực, đường vào các khu công nghiệp, cầu đường Phú Tân - Phú Đông, Long Tân; đường 25B, đường 319 lên cao tốc... Nhơn Trạch sẽ xây dựng 3 khu vực hệ thống cảng, bao gồm: khu cảng số 1 là Cụm cảng Phước An rộng 183 hécta; khu cảng số 2 rộng 474 hécta kéo dài từ Nhà máy đóng tàu 76 đến Khu công nghiệp Ông Kèo và khu cảng số 3 rộng 409 hécta từ Nhà máy đóng tàu 76 đến Cảng Cát Lái. Bên cạnh đó, phát triển thêm kho bãi gần các cảng để đáp ứng nhu cầu lưu chuyển xuất nhập khẩu hàng hóa của các khu công nghiệp trong tỉnh.

Hy vọng với lần điều chỉnh này, Nhơn Trạch sẽ thoát khỏi tiếng “thành phố hoang” hơn 10 năm qua.

Vi Lâm