Năm 2006, giữa tôi và bà K.M có lập giấy tay để thỏa thuận trao đổi quyền sử dụng đất. Theo đó, tôi có nghĩa vụ giao trọn thửa đất 300m2 cho bà K.M; bà K.M có nghĩa vụ giao cho tôi 10 lượng vàng và 30m2 đất mặt tiền. Công việc chuyển đổi quyền sử dụng đất đã được thực hiện xong...
Năm 2006, giữa tôi và bà K.M có lập giấy tay để thỏa thuận trao đổi quyền sử dụng đất. Theo đó, tôi có nghĩa vụ giao trọn thửa đất 300m2 cho bà K.M; bà K.M có nghĩa vụ giao cho tôi 10 lượng vàng và 30m2 đất mặt tiền. Công việc chuyển đổi quyền sử dụng đất đã được thực hiện xong. Nghĩa là tôi đã giao 300m2 đất, giao sổ đỏ cho bà K.M và bà K.M cũng đã giao lại cho tôi 30m2 đất mặt tiền và 10 lượng vàng (đất của bà K.M và đất của tôi đều có giấy đỏ).
Đến nay, bà K.M khởi kiện tôi đòi hủy hợp đồng.
Xin được hỏi, tôi có quyền phản tố không? Xin chuyên mục Luật sư của bạn tư vấn giúp. Tôi rất cảm ơn.
Nguyễn Thị Vân (Xuân Lộc)
Tại điều 176 - Bộ luật Tố tụng dân sự quy định:
* Quyền yêu cầu phản tố của bị đơn
1. Cùng với việc phải nộp cho tòa án văn bản ghi ý kiến của mình đối với yêu cầu của người khởi kiện thì bị đơn có quyền yêu cầu phản tố đối với nguyên đơn.
2. Yêu cầu phản tố của bị đơn đối với nguyên đơn được chấp nhận khi có một trong các trường hợp sau đây:
a. Yêu cầu phản tố để bù trừ nghĩa vụ đối với yêu cầu của nguyên đơn;
b. Yêu cầu phản tố được chấp nhận dẫn đến loại trừ việc chấp nhận một phần hoặc toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn;
c. Giữa yêu cầu phản tố và yêu cầu của nguyên đơn có sự liên quan với nhau và nếu được giải quyết trong cùng một vụ án thì làm cho việc giải quyết vụ án được chính xác và nhanh hơn.
Theo điều luật viện dẫn trên đây thì chị có quyền yêu cầu phản tố đối với nguyên đơn. Cần trao đổi cụ thể, chị có thể liên hệ ĐT số 0913.755442 - 0613.823096 để gặp luật sư.
Chúc chị may mắn.
LS. Nguyễn Đức
