Năm 2005, tôi được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ). Đất này do tôi trực tiếp canh tác từ lúc cha mẹ tôi còn sống cho đến khi cha mẹ tôi qua đời đến nay. Trước đó, từ năm 2001 cha mẹ tôi đã làm giấy tờ ủy quyền cho tôi sử dụng có chứng thực của UBND xã.
Năm 2005, tôi được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ). Đất này do tôi trực tiếp canh tác từ lúc cha mẹ tôi còn sống cho đến khi cha mẹ tôi qua đời đến nay. Trước đó, từ năm 2001 cha mẹ tôi đã làm giấy tờ ủy quyền cho tôi sử dụng có chứng thực của UBND xã.
Năm 2011, có người tranh chấp đất với tôi, UBND xã bác đơn thì họ lại khiếu nại lên huyện. UBND huyện tổ chức cuộc đối thoại, thành phần gồm các ngành chức năng của huyện, có mặt người tranh chấp và tôi. Tại buổi đối thoại, đại diện Thanh tra huyện báo cáo tình hình và đề xuất UBND huyện thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ, tất cả các thành viên đại diện các phòng ban chức năng đồng ý với đề xuất của đại diện thanh tra.
Tôi xin hỏi: Trường hợp tôi vừa nêu trên có thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND huyện không?
Nếu UBND huyện thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ của tôi ( đồng nghĩa tôi mất quyền sử dụng đất) thì tôi có được khiếu nại không và khiếu nại ở đâu?
Hiện nay tôi và gia đình rất lo lắng, xin chuyên mục Luật sư của bạn tư vấn.
Trần Văn Lợi (xã Trà Cổ, huyện Tân Phú)
Rất tiếc là ông chưa cung cấp được thông tin là khiếu nại về nội dung gì. Nếu như khiếu nại có nội dung là tranh chấp quyền sử dụng đất thì thẩm quyền giải quyết thuộc Tòa án nhân dân huyện, bởi lẽ đất của ông bà có giấy chứng nhận QSDĐ (khoản 1 - Điều 136 - Luật Đất đai).
Nếu UBND huyện thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ của ông thì ông có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND huyện để được xem xét giải quyết hoặc khởi kiện ra tòa án theo thủ tục tố tụng hành chính (theo điều 28 - Luật Tố tụng hành chính).
Cần trao đổi cụ thể, ông có thể liên hệ ĐT số 0913.755.442 để gặp luật sư.
Chúc ông bà gặp may mắn.
LS. Nguyễn Đức
