Giá trị pháp lý của tờ tương phân tài sản

Năm 1960 cha tôi có lập tờ tương phân bằng giấy viết tay (không có cơ quan nào chứng nhận) với nội dung là phân chia ruộng đất cho 4 anh em ruột của chúng tôi. Trong tờ tương phân chỉ có bút tích và chữ ký của cha tôi. Đến năm 1965, cha tôi qua đời. Ruộng đất đó vẫn chưa chia theo nội dung tờ tương phân, các anh em của chúng tôi cũng không trực tiếp canh tác mà cho thuê lấy tiền chia nhau. Năm 1989 thì mẹ tôi mất, sau đó một người anh của chúng tôi đăng ký ruộng đất và đã được cấp sổ đỏ vào năm 2005...
Trương Văn Trường (TP.Biên Hòa)

Năm 1960 cha tôi có lập tờ tương phân bằng giấy viết tay (không có cơ quan nào chứng nhận) với nội dung là phân chia ruộng đất cho 4 anh em ruột của chúng tôi. Trong tờ tương phân chỉ có bút tích và chữ ký của cha tôi. Đến năm 1965, cha tôi qua đời. Ruộng đất đó vẫn chưa chia theo nội dung tờ tương phân, các anh em của chúng tôi cũng không trực tiếp canh tác mà cho thuê lấy tiền chia nhau. Năm 1989 thì mẹ tôi mất, sau đó một người anh của chúng tôi đăng ký ruộng đất và đã được cấp sổ đỏ vào năm 2005.

Xin hỏi, tôi có thể khởi kiện để được chia phần ruộng đất theo nội dung tờ tương phân của cha tôi hay không? Thủ tục khởi kiện ra sao? Xin quý báo tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Trương Văn Trường (TP.Biên Hòa)

Tờ tương phân được hiểu là giấy phân chia tài sản. Tuy nhiên, theo pháp luật dân sự hiện hành không quy định là "tờ tương phân" mà muốn phân chia tài sản thì lập hợp đồng tặng cho tài sản hoặc lập di chúc (khi người lập di chúc chết thì di chúc mới có hiệu lực pháp luật). Cha của ông lập tờ tương phân năm 1960 (cách đây đã 48 năm) mà chưa thực hiện việc phân chia, mặt khác trong tờ tương phân chỉ mỗi một mình cha của ông ký là không đúng, bởi lẽ định đoạt quyền sử dụng đất là ý chí của cả hai vợ chồng thì mới đúng pháp luật (nếu quyền sử dụng đất là của chung vợ chồng).

Việc ông khởi kiện để được chia ruộng đất là rất khó, bởi lẽ - như đã trình bày ở phần trên thì phải xem xét tính hợp pháp của tờ tương phân, mặt khác nếu ông khởi kiện xin chia thừa kế thì cũng đã hết thời hiệu khởi kiện. Ông có thể khởi kiện xin chia tài sản chung với điều kiện là người anh của ông (người đứng tên sổ đỏ) đồng ý chia tài sản.

Xin trao đổi với ông về nguyên tắc. Nếu muốn tư vấn kỹ hơn xin mời ông cung cấp thêm thông tin, tài liệu (như tờ tương phân, giấy chứng tử của cha mẹ, giấy đỏ...) hoặc điện thoại trực tiếp với luật sư (ĐT: 0913.755442) để được tư vấn cụ thể hơn.

(Theo các Điều 465, Điều 646, Bộ luật Dân sự và Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10-8-2004 của Hội đồng Thẩm phấn Tòa án nhân dân tối cao)