Hợp đồng tặng cho tài sản khác với hợp đồng ủy quyền như thế nào?

Vợ chồng tôi muốn tặng cho tài sản chung của vợ chồng cho vợ tôi (cụ thể là căn nhà). Cơ quan chức năng hướng dẫn là làm giấy ủy quyền cho vợ tôi, công việc đã xong, trong "giấy hồng" ghi phần chủ sở hữu mới là vợ tôi, lý do là do vợ chồng tôi ủy quyền cho vợ tôi...

Việc vợ chồng ông muốn tặng cho căn nhà của chung vợ chồng cho riêng vợ ông được quyền sở hữu thì phải lập hợp đồng tặng cho tài sản.

Điều 467 Bộ luật Dân sự quy định về việc tặng cho bất động sản như sau:

1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật, bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Còn hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, còn bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Như vậy, việc tặng cho tài sản phải lập hợp đồng tặng cho và phải có công chứng, chứng thực. Còn ủy quyền là bên nhận ủy quyền thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền.

Ông lập lại thủ tục cho đúng quy định của pháp luật để không phải rắc rối về sau. Chúc ông được thuận lợi trong công việc. Nếu cần trao đổi cụ thể thêm, mời ông điện thoại số: 0913.755442 để gặp trực tiếp luật sư.

LS. Nguyễn Đức