Trước đây, tôi có mua một miếng đất tại Bình Minh, huyện Trảng Bom. Ngày 21-12-2004, UBND huyện Trảng Bom đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB014077 cho tôi....
Hoàng Đình Văn(Xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom)
Trước đây, tôi có mua một miếng đất tại Bình Minh, huyện Trảng Bom. Ngày 21-12-2004, UBND huyện Trảng Bom đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB014077 cho tôi.
Hiện nay, công việc làm ăn tại địa phương không còn phù hợp nữa, nên tôi đã thông báo người đến để chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình để về quê sinh sống. Nhưng ông Đoàn Bá Tú, hiện là Phó phòng Tài nguyên - môi trường (TN - MT) huyện Trảng Bom là người sử dụng đất liền kề đã cản trở người đến thương lượng việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách chửi mắng, hăm dọa, cản trở việc chuyển nhượng do tôi sở hữu hợp pháp.
Vậy tôi đề nghị giải đáp cho tôi biết:
1. Việc tôi chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp của mình có được pháp luật bảo vệ hay không?
2. Việc ông Đoàn Bá Tú, một công chức nhà nước đã lợi dụng chức vụ, quyền hạn của mình để đe dọa, cản trở việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp của tôi có bị pháp luật điều chỉnh hay không? Tôi có thể liên hệ cơ quan, cấp thẩm quyền nào để khiếu nại?
Xin chân thành cám ơn.
Hoàng Đình Văn (Xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom)
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng, cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2, điều 110; khoản 2 và khoản 3, điều 112; các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 điều 113; khoản 2 điều 115; điểm b khoản 1, các điểm b, c, d, đ và e khoản 3 điều 119; điểm b khoản 1, điểm b và điểm c khoản 2 điều 120 của Luật Đất đai khi có các điều kiện sau đây:
a/ Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
b/ Đất không có tranh chấp;
c/ Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d/ Trong thời hạn sử dụng đất.
...
Theo điều luật đã viện dẫn trên đây thì anh được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Theo phản ảnh của anh: Ông Đoàn Bá Tú đã lợi dụng chức vụ, quyền hạn để đe dọa cản trở việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp của anh. Đề nghị anh trình bày hoặc khiếu nại đến Trưởng phòng TN - MT hoặc UBND huyện Trảng Bom để được giải quyết.
Chúc anh được thuận lợi trong công việc.
LS. Nguyễn Đức
