Quyền hưởng di sản thừa kế!

Trước năm 1975, ông bà nội tôi có để lại cho ba tôi một miếng đất thổ cư. Sau ngày miền Nam giải phóng, đất nước thống nhất, tôi về sinh sống cho đến nay. Đến năm 1996, tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mẹ tôi mất năm 1980 và ba tôi mất năm 1996 không để lại di chúc.
Trương Văn Hán (Ấp 2, xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu).

Trước năm 1975, ông bà nội tôi có để lại cho ba tôi một miếng đất thổ cư. Sau ngày miền Nam giải phóng, đất nước thống nhất, tôi về sinh sống cho đến nay. Đến năm 1996, tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mẹ tôi mất năm 1980 và ba tôi mất năm 1996 không để lại di chúc. Trong anh chị em ai cũng có gia đình và ổn định cuộc sống. Từ trước đến nay không ai có ý kiến gì, nay đất có giá lại phát sinh đòi chia đất. Tôi xin hỏi luật sư: Tôi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nay các anh chị đòi chia đất như vậy có đúng với pháp luật không? Tôi có quyền bán một phần để thờ cúng ông bà và ổn định cuộc sống không?

Trương Văn Hán

(Ấp 2, xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu).

Anh Hán thân mến!

Về nguyên tắc, tài sản của cha mẹ chết để lại thì được chia cho các con, nếu có di chúc hợp pháp thì được chia theo di chúc, nếu cha mẹ không lập di chúc (hoặc có di chúc mà không hợp pháp) thì các anh chị em tự thỏa thuận việc phân chia di sản của cha mẹ để lại, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu tòa án giải quyết.

Quyền sử dụng đất cũng là di sản thừa kế, cho nên anh chị của anh cũng được quyền hưởng di sản này theo quy định của pháp luật về thừa kế quyền sử dụng đất. Mặc dù anh đã có "giấy đỏ" nhưng nguồn gốc đất là của cha mẹ để lại thì vẫn phải chia thừa kế nếu có tranh chấp.

Nếu có điều kiện, đề nghị anh liên lạc trực tiếp với luật sư để được tư vấn kỹ hơn.

Luật sư Nguyễn Đức