Cử tri xã An Viễn (H.Trảng Bom) phản ảnh: Theo Quyết định số 35/2022/QĐ-UBND ngày 29-8-2022 của UBND tỉnh về quy định tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa bản tỉnh quy định diện tích tối thiểu của thửa đất sau tách thửa đối với đất nông nghiệp tại nông thôn là 2 ngàn m2.
Cử tri xã An Viễn (H.Trảng Bom) phản ảnh: Theo Quyết định số 35/2022/QĐ-UBND ngày 29-8-2022 của UBND tỉnh về quy định tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa bản tỉnh quy định diện tích tối thiểu của thửa đất sau tách thửa đối với đất nông nghiệp tại nông thôn là 2 ngàn m2. Do đó, những trường hợp người dân chỉ có từ 1-2 ngàn m2 đất nông nghiệp muốn tách thửa đất cho từ 2 con trở lên không thể thực hiện được, đề nghị UBND tỉnh xem xét điều chỉnh quy định trên cho hợp lý, phù hợp với tỉnh hình thực tế.
- Trả lời: Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở TN-MT rà soát, trả lời ý kiến cử tri, cụ thể như sau:
- Về sự phù hợp với tình hình thực tế của địa phương: Ngày 18-12-2020, Chính phủ ban hành Nghị định số 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Theo đó, tại khoản 23 Điều 1, Chính phủ giao UBND tỉnh “quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất”.
Theo trình tự xây dựng văn bản quy phạm pháp luật, Sở TN-MT đã dự thảo quy định, lấy ý kiến của các sở, ngành, địa phương, đăng trên cổng thông tin điện tử để lấy ý kiến nhân dân, đảm bảo phù hợp với tình hình thực tế của địa phương. Sau đó, Sở TN-MT đã tổng hợp, báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xem xét, ban hành Quyết định số 35/2022/QĐ-UBND ngày
29-8-2022 theo thẩm quyền.
- Về cơ sở để xem xét, giải quyết ý kiến phản ảnh: Tại Điều 7 Quyết định số 35/2022/QĐ-UBND ngày
29-8-2022 có quy định việc tách thửa đất đối với trường hợp cá biệt, cụ thể: “Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tách thửa nhưng không đảm bảo điều kiện cụ thể về kích thước cạnh thửa đất, diện tích tối thiểu theo quy định tại Điều 4 Quyết định này nhưng thuộc trường hợp hộ nghèo (theo tiêu chuẩn chuẩn nghèo tiếp cận đa chiều do HĐND tỉnh Đồng Nai ban hành) hoặc trong hộ có người bị bệnh hiểm nghèo (theo Danh mục các bệnh hiểm nghèo ban hành kèm theo Nghị định số 134/2016/NĐ-CP ngày 1-9-2016 của Chính phủ) và các trường hợp cá biệt khác thì chủ tịch UBND cấp huyện xem xét cho phép tách thửa từng trường hợp cụ thể và chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc cho phép tách thửa”.
Như vậy, đề nghị cử tri liên hệ UBND cấp huyện nơi có đất (cụ thể trường hợp này là UBND H.Trảng Bom) để được xem xét, hướng dẫn, giải quyết theo thẩm quyền.
