Phải đi lại nhiều lần để "đổi màu" giấy chủ quyền nhà !

Năm 1999 và năm 2002, gia đình tôi làm hồ sơ để đổi lại giấy chủ quyền nhà theo chủ trương chung của Nhà nước. Tháng 9-2005, gia đình nhận được thông báo đến cơ quan thuế để làm thủ tục. Chúng tôi mừng rỡ đến cơ quan thuế, nơi đây hướng dẫn bổ sung một số giấy tờ. Mọi việc đã xong chỉ còn chờ kết quả, nào ngờ khi đến hỏi kết quả (sớm hơn ngày hẹn) được cơ quan thuế cho biết phải nộp hơn 8 triệu đồng tiền thuế đất.

Một khu dân cư mới được xây dựng tại phường Thống Nhất (TP. Biên Hòa).

Gia đình tôi mua nhà đất hợp lệ, thủ tục giấy tờ đã hoàn tất, tháng 8-1994 được Sở Xây dựng cấp giấy chủ quyền nhà (màu vàng). Năm 1999 và năm 2002, gia đình tôi làm hồ sơ để đổi lại giấy chủ quyền nhà theo chủ trương chung của Nhà nước. Tháng 9-2005, gia đình nhận được thông báo đến cơ quan thuế để làm thủ tục. Chúng tôi mừng rỡ đến cơ quan thuế, nơi đây hướng dẫn bổ sung một số giấy tờ. Mọi việc đã xong chỉ còn chờ kết quả, nào ngờ khi đến hỏi kết quả (sớm hơn ngày hẹn) được cơ quan thuế cho biết phải nộp hơn 8 triệu đồng tiền thuế đất. Sau nhiều lần bổ sung các giấy tờ như: chủ quyền cũ (photo); văn bản của cơ quan có thẩm quyền về giao đất và nhà; biên bản định giá nhà và đất của cơ quan thuế; tờ khai thuế trước bạ; giấy nộp thuế trước bạ... để chứng minh mình không còn phải thực hiện nghĩa vụ gì đối với cơ quan thuế thì được hẹn mấy ngày sau trở lại, vì hiện nay hồ sơ nộp thuế đã trình lãnh đạo phê duyệt.

Thiết nghĩ, việc cải cách thủ tục hành chính đang được các cấp, các ngành chỉ đạo thực hiện mạnh nhằm giảm bớt tối đa phiền hà cho dân. Vì sao giữa bộ phận nghiệp vụ về hồ sơ nhà đất của Phòng Tài nguyên – môi trường và cơ quan thuế Biên Hòa lại không có sự phối hợp chặt chẽ với nhau: khi chuyển hồ sơ tính thuế cho cơ quan thuế lại không trao đổi những thông tin cần thiết để cơ quan thuế phải mất thời gian nghiên cứu tính thuế, mất thời gian trình duyệt và tốn một số giấy mực; còn người dân phải tốn thời gian đi lại, tìm lục các tài liệu theo yêu cầu và tốn kém thêm một lần photo. (Nếu người dân không có bản lưu và mọi người cùng kéo về Phòng Tài nguyên - môi trường lục thì liệu nơi đây có đáp ứng nổi không). Nếu như chúng tôi không phải là những người biết chữ để hỏi lại cho rõ ngọn ngành mà chỉ biết thực hiện theo văn bản của cơ quan thuế đem nộp tiền thì điều gì sẽ xảy ra?

Chỉ "đổi màu" cái giấy chủ quyền nhà mà phải mất nhiều năm chờ đợi, nhiều lần đi lại cung cấp các tài liệu cho cơ quan thuế (mặc dù đã cung cấp đầy đủ cho cơ quan tài nguyên - môi trường), tốn mất bao thời gian của cơ quan thuế và sự đi lại chờ đợi của dân. Vì vậy, chúng tôi đề nghị các cơ quan hữu quan cần có sự cải tiến để khi chuyển hồ sơ đăng ký chứng nhận hay cấp quyền sử dụng nhà đất cho công dân, phải trao đổi những thông tin cần thiết kèm theo giấy báo tính thuế để cơ quan thuế không mất thời gian và nhân dân đỡ bị phiền hà. Đó cũng là góp phần phá vỡ "khối băng" chung trong việc giải quyết hồ sơ về nhà đất.

Trịnh Nhất (TP. Biên Hòa)