Thêm một vụ rắc rối từ việc mang "sổ đỏ" thế chấp

Đơn khiếu nại của ông Trần Văn Minh.

Gia đình ông Trần Văn Minh ở ấp 18, xã Bảo Quang, T.X Long Khánh thuộc diện hộ nghèo nhưng có một người con gái thi đỗ vào đại học (hiện cô đang là sinh viên năm cuối Trường đại học công nghiệp T.P Hồ Chí Minh). Là người làm nông nhưng do sản xuất nông nghiệp bị thất bát, nên dù năm nay đã ngoài 55 tuổi, nhưng ông Minh vẫn phải đi làm thợ hồ để nuôi con ăn học, vì thế bà con chòm xóm gọi ông với biệt danh là "Minh thợ hồ".

Năm 2007, trong lúc gia cảnh túng thiếu, các con thì cần có tiền để tiếp tục việc học hành, ông Minh dự định mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hơn 9.000m2 đi thế chấp ngân hàng để vay vốn. Ngặt một nỗi, do ông thuộc diện hộ nghèo nên các ngân hàng không đồng ý cho vay thế chấp, mà hướng dẫn ông đến Ngân hàng chính sách xã hội giải quyết theo chính sách dành cho hộ nghèo. Vào thời điểm đó, Ngân hàng chính sách xã hội chỉ cho một hộ nghèo như ông vay được 5 triệu đồng, và theo ông Minh, số tiền đó không đủ để ông xoay xở. Suy đi tính lại, ông Minh quyết định mang "sổ đỏ" đưa cho một người tên T., để nhờ người này "mai mối" tìm người nhận thế chấp "sổ đỏ" và cho ông vay vốn. Qua tay anh T., tờ "sổ đỏ" của ông "Minh thợ hồ" được giao cho ông Nguyễn Công Minh ở ấp Ruộng Tre, xã Bảo Quang (người có trang trại nuôi gà nên được người dân gọi là Minh trại gà). Đôi bên thỏa thuận như sau: Ông Nguyễn Công Minh sẽ cho ông Trần Văn Minh vay 20 triệu đồng, thời gian vay là 3 tháng (từ tháng 7 đến tháng 10-2009). Tài sản thế chấp là tờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Trần Văn Minh.

Tuy nhiên, đến tháng 10-2009, tức là hết thời hạn thỏa thuận, ông Nguyễn Công Minh vẫn không cho ông Trần Văn Minh mượn số tiền như đã hứa. Trong khi đó, tờ "sổ đỏ" đã nhận cũng chưa được ông này giao trả lại. Khi ông Trần Văn Minh đến nhà ông Nguyễn Công Minh (chủ trại gà) đòi lại "sổ đỏ", thì ông Minh chủ trại gà nói rằng: "Tôi có hứa cho mượn tiền, chừng nào có tiền thì mới cho mượn... ". Vì bức xúc với cách nói của ông Nguyễn Công Minh, ông Trần Văn Minh làm đơn gửi UBND xã Bảo Quang can thiệp. Tuy nhiên, đến nay ông Trần Văn Minh vẫn chưa được trả lại "sổ đỏ".  Theo ông Trần Văn Minh, vì muốn vay đủ số tiền cần thiết, bất đắc dĩ ông mới đem "sổ đỏ" thế chấp cho ông Nguyễn Công Minh, vậy mà ông này lại không giữ lời hứa, lại còn khiến ông phải đi tới đi lui để đòi lại sổ nhiều lần rất mất thời gian. Vì thế, gia đình ông vốn đã khó khăn lại càng khó khăn hơn.

Qua vụ việc trên cho thấy, đây cũng là một trường hợp rắc rối khi người nông dân đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình thế chấp cho người khác với mục đích vay vốn, dù đất đai là tài sản quý nhất của họ. Cũng cần nói thêm, tương tự trường hợp của ông Trần Văn Minh, tại nhiều địa phương trong tỉnh, có không ít người vì muốn vay vốn, đã ký vào tờ giấy thế chấp, đưa "sổ đỏ" nhờ người khác vay giúp, nhưng rốt cuộc tiền thì không được nhận, lại bị ngân hàng đến đòi nợ. Thiết nghĩ, nếu các ngân hàng tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân dễ dàng tiếp cận các nguồn vốn vay, thì sẽ không còn mấy ai đưa "sổ đỏ" cho người khác vay giúp. Và như vậy, cũng sẽ bớt được nhiều trường hợp phải dở khóc dở mếu vì đưa sổ đỏ cho người khác vay tiền...

Phạm Nguyễn