Xác nhận không tranh chấp cho tài sản... đang tranh chấp !

Căn nhà 171/6 đã được bà Lục bán trong lúc đang tranh chấp.

Năm 2002, sau khi ông Bùi Văn Sơ, chủ căn nhà số 171/6, KP1, phường Hố Nai 1 (TP.Biên Hòa) qua đời, thì phát sinh tranh chấp quyền thừa kế giữa bà Bùi Thị Xiêm (con gái ông Sơ) và bà Nguyễn Thị Lục (vợ kế của ông Sơ). Bà Xiêm đã gửi đơn đến các cấp có thẩm quyền yêu cầu ngăn chặn việc bà Lục bán căn nhà, đồng thời kiện đòi chia di sản thừa kế. Tuy nhiên, đơn kiện của bà Xiêm không được tòa án giải quyết vì có yếu tố nước ngoài (con trai ông Sơ đang ở nước ngoài). Đồng thời, trong lúc căn nhà đang bị tranh chấp lại được UBND TP. Biên Hòa cấp chủ quyền đứng tên bà Nguyễn Thị Lục. Sau đó, bà Lục bán ngay cho ông Dương Văn An.

Sau khi mua căn nhà, ông An khởi kiện đòi bà Xiêm giao nhà. Cả hai cấp sơ thẩm và phúc thẩm Tòa án nhân dân (TAND) TP. Biên Hòa và TAND tỉnh đều buộc bà Xiêm phải giao nhà cho ông An. Bởi, theo xác định của tòa án, thì trước khi qua đời vào ngày 24-9-2001, ông Bùi Văn Sơ đã làm di chúc giao căn nhà cho bà Lục sử dụng. Theo gia đình bà Xiêm, thì việc ông Sơ làm di chúc giao quyền thừa kế căn nhà cho bà Lục, mọi người trong gia đình không ai được biết, khi khiếu nại đến UBND phường, cán bộ phường mới cho biết có bản di chúc. Bà Xiêm khiếu nại bản di chúc có nhiều nghi vấn, bởi không có phần xác nhận của UBND phường. Tuy nhiên, ông Nguyễn Viết Hiện, cán bộ Tư pháp phường Hố Nai 1 khẳng định: “Theo yêu cầu của ông Sơ, Chủ tịch UBND phường đã phân công tôi và thư ký đến nhà ông Sơ ghi nhận di chúc ông Sơ giao quyền thừa kế cho bà Lục”. Trong hồ sơ lưu trữ, thì bản gốc tờ di chúc của ông Sơ có xác nhận của Chủ tịch UBND phường Hố Nai 1 vào mặt sau. Ông Hiện giải thích: “Khi gia đình bà Xiêm xin phô tô bản di chúc, tôi chỉ phô tô mặt trước”. Trong khi đó, anh Đỗ Thanh Tùng, con trai bà Xiêm khẳng định: “Tôi mượn bản di chúc về phô tô ở dịch vụ, hôm sau mới đem trả. Trong bản di chúc không hề có xác nhận của UBND phường. Tôi đã dùng bút gạch vào phần xác nhận của UBND phường (để trống) để tránh sự ghi thêm sau này”. UBND phường Hố Nai 1 trả lời như thế nào trước sự việc không bình thường này? Gia đình bà Xiêm yêu cầu cơ quan chức năng làm rõ vấn đề, bởi bản di chúc là mấu chốt giải quyết vụ tranh chấp này. Mặt khác, điều bà Xiêm thắc mắc là làm sao bà Lục lại có thể được cấp chủ quyền và được cho sang nhượng căn nhà là tài sản đang tranh chấp, nếu không có sự xác nhận của cấp có thẩm quyền đầu tiên là UBND phường? Ông Nguyễn Thiện Minh, Chủ tịch UBND phường Hố Nai 1 cho rằng: “UBND phường chỉ xác nhận là căn nhà không có tranh chấp”. Theo ông Minh là UBND phường không có nhận được khiếu nại  tranh chấp nào về căn nhà. Nhưng ông Nguyễn Viết Hiện cán bộ Tư pháp phường lại cho biết chính ông Hiện và một số thành phần cán bộ UBND phường đã tổ chức hòa giải theo thẩm quyền, khi gia đình bà Xiêm khiếu nại tranh chấp quyền thừa kế căn nhà, nhưng hòa giải không thành. Như vậy, việc xác nhận căn nhà đang bị tranh chấp thành nhà không có tranh chấp, dẫn đến số tài sản đang bị tranh chấp được sang bán có phải là do “sơ suất” của cán bộ có trách nhiệm ở UBND phường Hố Nai 1?

Mạnh Thắng