Vợ chồng ông bà Bùi Văn Đông - Trần Thị Hoàng Yến có mua căn nhà số 197/26/3 KP1, phường Tân Tiến, TP.Biên Hòa của ông Bùi Văn Dễ. Hợp đồng chuyển nhượng đã được UBND phường Tân Tiến ký xác nhận vào ngày 4-8-2005. Đến ngày 16-12-2005, khi hợp đồng chuyển nhượng hoàn tất, ông Đông và bà Yến được UBND TP.Biên Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đối với căn nhà trên.
 |
| Căn nhà đã thuộc sở hữu của ông Đông - bà Yến đang bị UBND TP. Biên Hòa "phong tỏa". |
Vợ chồng ông bà Bùi Văn Đông - Trần Thị Hoàng Yến có mua căn nhà số 197/26/3 KP1, phường Tân Tiến, TP.Biên Hòa của ông Bùi Văn Dễ. Hợp đồng chuyển nhượng đã được UBND phường Tân Tiến ký xác nhận vào ngày 4-8-2005. Đến ngày 16-12-2005, khi hợp đồng chuyển nhượng hoàn tất, ông Đông và bà Yến được UBND TP.Biên Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đối với căn nhà trên. Thế nhưng sau đó, cũng chính UBND TP.Biên Hòa lại ra một văn bản khác "phong tỏa" căn nhà 197/26/3 để đảm bảo cho việc giải quyết một vụ nợ không hề liên quan gì đến ông Đông - bà Yến, chủ sở hữu mới của căn nhà?
* "Giữ xác, không giữ hồn"!
Cần vốn buôn bán, vợ chồng bà Yến định thế chấp căn nhà cho ngân hàng để vay tiền. Nhưng khi đến UBND phường Tân Tiến để ký xác nhận về tình trạng nhà đất theo quy định, thì vợ chồng bà Yến không được UBND phường giải quyết. Hỏi ra bà Yến mới biết, căn nhà thuộc sở hữu của mình đã bị UBND TP.Biên Hòa đưa vào diện tài sản để đảm bảo cho một vụ giải quyết nợ giữa ông Bùi Văn Dễ với bà Hồ Thị Vinh. Theo công văn số 537/UBND-XKT, ngày 14-3-2006 do Chánh văn phòng UBND TP.Biên Hòa Hồ Văn Lộc ký, thì UBND TP.Biên Hòa nhận được đơn đề ngày 26-12-2005 của bà Hồ Thị Vinh khiếu nại đối với căn nhà số 197/26/3 KP 1, phường Tân Tiến đang tranh chấp với ông Bùi Văn Dễ chờ tòa án giải quyết, đã đến Phòng Tài nguyên - môi trường (TN-MT) thành phố yêu cầu ngưng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và nhà ở. Nhưng sau đó, ông Bùi Văn Dễ được cấp giấy và chuyển nhượng cho ông Bùi Văn Đông và bà Trần Thị Hoàng Yến. Với lý do để tránh những phức tạp phát sinh trong giải quyết nhà đất nói trên, nội dung công văn 537 yêu cầu UBND phường Tân Tiến, Phòng TN-MT, Phòng Quản lý đô thị và cả cơ quan Thi hành án tạm thời chưa giải quyết các giao dịch dân sự cũng như việc sửa chữa thay đổi hiện trạng nhà số 197/26/3, khu phố 1, phường Tân Tiến (!).
Không hiểu vì sao không thiếu nợ ai, không bị ai khiếu kiện, việc mua bán căn nhà 197/26/3 là một giao dịch hợp pháp được cơ quan chức năng công nhận, căn nhà cũng không bị ai tranh chấp và chính Phó chủ tịch UBND TP.Biên Hòa Trịnh Tuấn Liêm đã ký giấy chứng nhận xong, thì ông Chánh văn phòng lại ra công văn "phong tỏa" tài sản(!?) Ông Đông - Bà Yến đã gửi đơn khiếu nại nhưng đến nay đã gần 1 năm trôi qua, việc khiếu nại của vợ chồng bà Yến chưa một lần được UBND TP.Biên Hòa trả lời. Vợ chồng bà Yến hiện vẫn tiếp tục ở trong căn nhà đã thuộc quyền sở hữu của mình, nhưng lại không có quyền định đoạt, bởi lệnh "phong tỏa" căn nhà vẫn còn nguyên hiệu lực!
* "Ôm" viêc... không phải của mình!
Được biết, căn nhà 197/26/3 của ông Bùi Văn Dễ được UBND TP.Biên Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu từ năm 2002. Trước và trong quá trình chuyển nhượng suốt thời gian hơn 4 tháng, căn nhà này không hề bị tòa án kê biên và cũng không phải thuộc diện tài sản bị tranh chấp, do vậy UBND TP.Biên Hòa mới công nhận sự chuyển nhượng căn nhà này. Trong báo cáo đề ngày 28- 8-2006 gửi các cơ quan chức năng về việc giải quyết khiếu nại của ông Đông và bà Yến, Chủ tịch UBND TP.Biên Hòa đã nêu rõ: "... mặc dù bà Hồ Thị Vinh có đơn yêu cầu ngưng giải quyết hồ sơ chuyển nhượng nhà đất của ông Dễ; Phòng TN-MT thành phố có thông báo lưu ý nội bộ cơ quan về trường hợp giải quyết hồ sơ này; đồng thời có mời bà Vinh đến làm việc để xác nhận rõ nội dung yêu cầu, nhưng do yêu cầu của bà Vinh không có cơ sở pháp lý (vì việc chuyển nhượng căn nhà không liên quan đến việc tranh chấp tiền nợ giữa bà Vinh với vợ chồng ông Dễ) và Tòa án cũng không có văn bản yêu cầu phong tỏa tài sản đối với căn nhà của ông Dễ, do đó UBND thành phố đã giải quyết hồ sơ chuyển nhượng nhà đất số 197/26/3 cho ông Đông - bà Yến vào ngày 19-12-2005".
Sự việc đã rõ như vậy nhưng trong quá trình giải quyết khiếu kiện giữa bà Vinh với ông Dễ, không hiểu sao UBND TP.Biên Hoà lại tiếp tục "lôi" ông Đông vào vụ kiện (qua việc giao trách nhiệm cho Phòng TN-MT thành phố mời ông Dễ, bà Vinh đến làm việc về vấn đề mượn nợ liên quan đến việc giải quyết thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà cho ông Bùi Văn Đông, giải quyết dứt điểm thanh toán nợ giữa hai bên) và đi xa hơn là hướng "hình sự hóa một quan hệ dân sự" với sự chỉ đạo: "Trường hợp bà Vinh, ông Dễ không thỏa thuận được thì giao thanh tra thành phố củng cố hồ sơ chuyển cơ quan điều tra xử lý". Theo sự chỉ đạo này, Phòng TN-MT cùng với các ngành chức năng của thành phố đã thống nhất việc giải quyết khiếu nại của bà Vinh, trong đó có một phương án tréo ngoe là yêu cầu ông Bùi Văn Dễ liên hệ với ông Bùi Văn Đông nhằm vận động, hỗ trợ ông Dễ trả cho bà Vinh toàn bộ số tiền ông Dễ đang nợ bà Vinh. Cuối cùng, ngày 22-9-2006, UBND TP.Biên Hòa lại có văn bản đề nghị TAND TP.Biên Hòa giải quyết đưa vụ tranh chấp tài sản và vay nợ ra xét xử. Theo đó, căn nhà 197/26/3 thuộc sở hữu của ông Bùi Văn Đông và bà Trần Thị Hoàng Yến tiếp tục được đưa vào giải quyết vụ tranh chấp tài sản và vay nợ giữa ông Bùi Văn Dễ và bà Hồ Thị Vinh (!?).
Nguyên Lễ
![[Video_Chạm 95] Xã Lộc Tấn](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/012026/biaaaaa_20260113072629.jpg?width=400&height=-&type=resize)
![[Video_Chạm 95] Phường Xuân Lập](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/012026/cham-95_phuong-xuan-lap-thum_20260112091749.jpg?width=400&height=-&type=resize)
![[Infographic] Con số và sự kiện ngày 12-1-2026](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/012026/screenshot_1768149737_20260111235316.jpeg?width=400&height=-&type=resize)
![[Chùm ảnh] Nhộn nhịp đánh bắt cá cơm trên hồ Trị An](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/012026/thuyen_ca_20260106125412_20260106133943.jpg?width=500&height=-&type=resize)
