Trả lời khiếu nại của bà Đào Thị Dung, cư ngụ tại số nhà 2345, ấp Quảng Lộc, xã Quảng Tiến, huyện Trảng Bom

Bà Đào Thị Dung, cư ngụ tại số nhà 2345, ấp Quảng Lộc, xã Quảng Tiến, huyện Trảng Bom khiếu nại cơ quan thi hành án dân sự huyện Trảng Bom thu phí cưỡng chế không đúng.

Bà Đào Thị Dung, cư ngụ tại số nhà 2345, ấp Quảng Lộc, xã Quảng Tiến, huyện Trảng Bom khiếu nại cơ quan thi hành án dân sự huyện Trảng Bom thu phí cưỡng chế không đúng. Ngoài ra, bà Dung đã thi hành án xong cho bà Phạm Thị Gio nhưng Cơ quan THA không trả giấy chứng nhận QSDĐ cho bà, trong khi Tòa án nhân dân tỉnh đã tuyên: "Bà Gio phải có trách nhiệm giao trả giấy chứng nhận QSDĐ số 473820 cho bà Dung. Việc thanh toán tiền, giao tài sản và giấy tờ giữa các đương sự được thực hiện cùng một lúc".

Vấn đề này được ông Võ Hoàng, Trưởng thi hành án (THA) huyện Trảng Bom trả lời như sau: Hiện nay, THA dân sự huyện đang thụ lý thi hành bản án số 152/DSPT, ngày 26-11-2004 của TAND tỉnh và 2 quyết định THA của THA dân sự huyện về việc bà Dung phải thi hành khoản thanh toán cho bà Phạm Thị Gio với số tiền khoảng 25 triệu đồng và bà Nguyễn Thị Thủy với số tiền khoảng 19 triệu đồng. Thế nhưng, quá thời hạn tự nguyện THA là 30 ngày nhưng bà không thực hiện nghĩa vụ THA. Ngày 27-4-2006, cơ quan THA dân sự huyện đã ra Quyết định cưỡng chế số 12/QĐ-THA và tiến hành kê biên đối với QSDĐ diện tích 161m2, thửa số 125, tờ bản đồ 03 xã Quảng Tiến của bà Dung. Sau đó, cơ quan THA tổ chức định giá 2 lần và đăng báo bán đấu giá tài sản lần 3 nhưng không có người đăng ký mua đấu giá.

Ngày 1-12-2009, bà Dung thanh toán cho bà Thủy số tiền 5 triệu đồng. Ngày 24-9-2010, bà Dung cũng thanh toán cho bà Gio số tiền 15 triệu đồng và bà Gio có văn bản đồng ý cho bà Dung số tiền khoảng 10 triệu đồng. Như vậy, bà Dung chưa THA xong. Do vậy, căn cứ Khoản 1, Điều 73, Luật THA dân sự thì việc xác định thu các khoản chi phí cưỡng chế trên là đúng quy định pháp luật và bà khiếu nại về việc yêu cầu Chi cục THA dân sự huyện Trảng Bom trả lại giấy chứng nhận QSDĐ cho bà là không có cơ sở. Bởi hiện nay, bà còn phải tiếp tục thanh toán cho bà Thủy số tiền khoảng 14 triệu đồng và chi phí cưỡng chế tính đến thời điểm này là 1.291.500 đồng. Do đó, Chi cục THA dân sự huyện Trảng Bom chưa thể giao trả giấy chứng nhận QSDĐ cho bà khi bà chưa thực hiện xong nghĩa vụ THA.