Bà Phạm Thị Khiêm, cư ngụ tại số 73, ấp Long Đức 1, xã Tam Phước (huyện Long Thành), khiếu nại: Năm 1992 vợ chồng bà có mua của bà Nguyễn Thị Đãi một lô đất có diện tích 4.147m2 để cất nhà ở. Năm 1995 do mâu thuẫn, vợ chồng bà được Tòa án nhân dân (TAND) huyện Long Thành giải quyết ly hôn và ghi nhận sự thỏa thuận về việc chia tài sản với chồng bà là ông Nguyễn Công Bắc.
Bà Phạm Thị Khiêm, cư ngụ tại số 73, ấp Long Đức 1, xã Tam Phước (huyện Long Thành), khiếu nại: Năm 1992 vợ chồng bà có mua của bà Nguyễn Thị Đãi một lô đất có diện tích 4.147m²để cất nhà ở. Năm 1995 do mâu thuẫn, vợ chồng bà được Tòa án nhân dân (TAND) huyện Long Thành giải quyết ly hôn và ghi nhận sự thỏa thuận về việc chia tài sản với chồng bà là ông Nguyễn Công Bắc. Cụ thể, bà Khiêm được sở hữu 1 căn nhà cấp 4, diện tích 5m x 12m, nằm trên diện tích đất 200m²; ông Bắc quản lý diện tích đất trống 4,5 x 300m. Riêng phần đất phía sau căn nhà khoảng 1.300m², tại thời điểm ly hôn ông Bắc và bà Khiêm không yêu cầu Tòa án giải quyết. Sau khi ly hôn, ông Bắc bán đi diện tích đất mà ông được quản lý sử dụng cho bà Nguyễn Thị Vang và trong thời gian ở gần phần đất trên, bà Vang đã chiếm dụng diện tích 1.300m² của bà.
Tìm hiểu nội dung đơn khiếu nại của bà Khiêm chúng tôi xin trả lời như sau: Theo báo cáo số 23/BC. UBX ngày
Sau khi ly hôn, ông Bắc không chỉ bán đi diện tích (4,5m x 300m) của ông được quản lý sử dụng, mà còn bán thêm diện tích 1.300m² (phía sau nhà bà Khiêm) cho bà Vang và có chữ ký của bà Khiêm ký vào giấy mua bán đất giữa ông Bắc và bà Vang, đồng thời có xác nhận của UBND xã Tam Phước. Ngày 26-11-2003, bà Khiêm làm đơn xin đo đạc lại nhà đất của mình, Phòng Địa chính huyện Long Thành đo đạc, tách thửa, xác định diện tích, ranh giới thửa đất để đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN- QSDĐ). Ngày
Theo UBND xã Tam Phước, việc bà Khiêm tố cáo bà Vang lấn chiếm 1.300 m² đất của bà từ năm 1995 đến nay là không có cơ sở pháp lý. Vì sau khi ly hôn, ông Bắc chuyển nhượng QSD cho bà Vang có sự đồng ý của bà Khiêm, thể hiện qua việc ký tên vào hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ, với tư cách là nhân chứng. Hơn nữa, bà Vang đã xây nhà ở kế bên vách nhà bà Khiêm từ đó đến nay nhưng bà Khiêm cũng không có ý kiến gì. Mặt khác, theo TAND huyện Long Thành, gần đây bà Khiêm có làm đơn gởi Tòa án yêu cầu bà Vang trả lại diện tích khoảng 1.300 m²cho bà, mà không yêu cầu chia tài sản sau ly hôn. Xét thấy diện tích đang tranh chấp không có một trong những loại giấy tờ theo quy định tại điều 50 của Luật Đất đai, nên yêu cầu tranh chấp của bà Khiêm không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án, do đó TAND huyện Long Thành đã trả lại đơn cho bà Khiêm và hướng dẫn bà nộp đơn đến UBND huyện Long Thành để được giải quyết theo quy định của Luật Đất đai.
Ban CTBĐ
![[Video_Chạm 95] Xã Nam Cát Tiên](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/122025/thum-nam-cat-tien-ok_20251219091543.jpg?width=400&height=-&type=resize)
![[Chùm ảnh] Cùng xem 2 tuyến đường tại Đồng Nai sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày mai 19-12](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/122025/anh_9_20251218131233.jpg?width=500&height=-&type=resize)
![[Infographic] Phòng ngừa học sinh tự chế pháo nổ: 7 lưu ý phụ huynh cần biết](/file/e7837c02876411cd0187645a2551379f/122025/img_0320_20251211183542.jpeg?width=500&height=-&type=resize)