Hỏi: Vợ chồng tôi có 4 người con và muốn chia đều nhà, đất cho các con. Hiện có một người con cần vốn làm ăn, yêu cầu chúng tôi bảo lãnh để vay tiền ngân hàng. Vậy phải làm sao để bảo đảm quyền lợi những người con khác. Tôi cũng lo, sau khi bảo lãnh nếu người con này mất khả năng trả nợ cho ngân hàng, khiến tài sản bị kê biên thì những người con khác sẽ không có phần. Xin được luật sư tư vấn.
Hỏi: Vợ chồng tôi có 4 người con và muốn chia đều nhà, đất cho các con. Hiện có một người con cần vốn làm ăn, yêu cầu chúng tôi bảo lãnh để vay tiền ngân hàng. Vậy phải làm sao để bảo đảm quyền lợi những người con khác. Tôi cũng lo, sau khi bảo lãnh nếu người con này mất khả năng trả nợ cho ngân hàng, khiến tài sản bị kê biên thì những người con khác sẽ không có phần. Xin được luật sư tư vấn.
Huỳnh Nguyễn Trường (H.Cẩm Mỹ)
- Trả lời: Theo Bộ luật Dân sự năm 2015, phạm vi bảo lãnh như sau: Bên bảo lãnh có thể cam kết bảo lãnh một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ cho bên được bảo lãnh. Nghĩa vụ bảo lãnh bao gồm cả tiền lãi trên nợ gốc, tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại, lãi trên số tiền chậm trả, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Các bên có thể thỏa thuận sử dụng biện pháp bảo đảm bằng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.
Việc một người con của ông bà yêu cầu bảo lãnh vay tiền ở ngân hàng để có vốn làm ăn là nhu cầu chính đáng. Nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của những người con khác, ông bà có thể bảo lãnh cho người con này vay tiền ngân hàng, số tiền gốc, tiền lãi và nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) bằng giá trị mà ông bà muốn cho con. Ví dụ ông bà muốn cho con 1/4 giá trị nhà đất (tương đương 5 tỷ đồng) thì ông bà có thể bảo lãnh cho con vay 5 tỷ đồng (tại thời điểm ngân hàng thẩm định giá bằng văn bản).
LS Ngô Văn Định
