Chiều ngày 18-9, 36 hộ dân tại xã Phú Lý (huyện Vĩnh Cửu) đã ngỡ ngàng khi nghe bà Nguyễn Hoài Anh, Giám đốc Công ty TNHH Nguyễn Hoài Anh, cho biết số sổ đỏ của họ hiện đang nằm… trong ngân hàng. Hơn 3 năm trước, họ vay tiền của công ty này bằng thế chấp sổ đỏ.
Chiều ngày 18-9, 36 hộ dân tại xã Phú Lý (huyện Vĩnh Cửu) đã ngỡ ngàng khi nghe bà Nguyễn Hoài Anh, Giám đốc Công ty TNHH Nguyễn Hoài Anh, cho biết số sổ đỏ của họ hiện đang nằm… trong ngân hàng. Hơn 3 năm trước, họ vay tiền của công ty này bằng thế chấp sổ đỏ.
Điều đáng nói là số tiền nợ mà họ phải trả ngân hàng cao gấp nhiều lần so với số tiền họ đã vay của bà Hoài Anh trước đây. Lạ lùng hơn, số tiền mà bà Hoài Anh vay tại các ngân hàng bằng cách thế chấp sổ đỏ của dân lại cao hơn giá trị thực tế các thửa đất.
* Vay ít, trả nhiều
Từ năm 2007 đến 2011, biết được nhu cầu cần tiền của những hộ dân nghèo ở xã Phú Lý, bà Nguyễn Hoài Anh liền giúp đỡ số hộ này vay tiền. Thỏa thuận được đưa ra là người vay tiền phải thế chấp sổ đỏ tại công ty của bà với lãi suất ngân hàng quy định. Từ những lời ngon ngọt này, lần lượt 36 nạn nhân “mắc bẫy”.
 |
| Ông Nguyễn Văn Luân ở ấp Bàu Phụng, xã Phú Lý trước đây chỉ vay bà Nguyễn Hoài Anh 16 triệu đồng, nhưng đang phải gánh khoản nợ ngân hàng 330 triệu đồng. Hiện tại gia đình ông Luân đang ở trong căn nhà rách nát nhưng có nguy cơ bị mất trắng. |
Cay đắng ở chỗ, sau khi giữ sổ đỏ của dân, bà Hoài Anh đã mang đi thế chấp tại các ngân hàng để vay tiền sử dụng vào mục đích khác. Khi đổ bể thì mọi người mới vỡ lẽ, bản thân họ chỉ nhận được số tiền quá nhỏ so với món nợ mà họ phải gánh tại các ngân hàng hoặc quỹ tín dụng. Nhiều gia đình lâm vào cảnh vợ chồng bất hòa, tan nát vì lo lắng mất đất.
| Theo một lãnh đạo xã Phú Lý (huyện Vĩnh Cửu), chính quyền địa phương hiện rất lo ngại bởi tới đây, sau khi hết thời hạn vay tiền, phía ngân hàng sẽ tịch thu tài sản, nhà đất thì khi đó cuộc sống của 36 hộ dân chắc chắn phải đối mặt với nhiều khó khăn. Việc khiếu kiện của người dân đã kéo dài nhiều năm nhưng không được giải quyết dứt điểm khiến người dân bức xúc, dẫn đến manh động và có thể còn gây ra tình trạng mất an ninh trật tự tại địa phương, như vụ chặn xe của Công ty TNHH Nguyễn Hoài Anh vào chiều ngày 17-9. Lãnh đạo này cho biết thêm, bà Hoài Anh hiện vẫn còn hộ khẩu tại địa phương, nhưng tài sản của công ty và gia đình ở huyện Vĩnh Cửu đã chuyển nhượng hết cho người khác. |
Một trong những nạn nhân có số nợ cao nhất hiện nay do bà Anh gây ra là ông Nguyễn Văn Hồng, ngụ ấp 4, xã Phú Lý với số tiền nợ 900 triệu đồng. Ông Hồng cho biết, vào tháng 12-2007, do cần tiền để phẫu thuật tim cho con trai, gia đình đã thế chấp sổ đỏ khu đất rẫy rộng 3,3 hécta để vay Công ty TNHH Hoài Anh 60 triệu đồng. Gần 1 năm sau, gia đình ông Hồng tiếp tục vay thêm 40 triệu đồng. Theo giấy ghi nợ ngày 20-8-2010, cộng tất cả các lần vay và số lãi suất chưa trả, gia đình ông Hồng còn nợ Công ty Hoài Anh gần 111 triệu đồng. Tuy nhiên, trong buổi làm việc tại UBND xã Phú Lý chiều 18-9, ông Hồng mới “té ngửa” khi được bà Hoài Anh thông báo sổ đỏ của gia đình ông đã bị thế chấp tại ngân hàng với khoản nợ lên đến 900 triệu đồng.
Tương tự như ông Hồng, 35 hộ dân khác trong xã cũng rơi vào cảnh vay ít mà nợ nhiều, như: hộ Nguyễn Xuân Hiền, vay 10 triệu đồng thành 180 triệu đồng; hộ Nguyễn Văn Công vay 55 triệu đồng thành 450 triệu đồng; hộ Nguyễn Văn Luân vay 16 triệu đồng thành 330 triệu đồng; hộ Nguyễn Thị Hộ, Lưu Hữu Đạo vay 10 triệu đồng thành 236 triệu đồng… Một trường hợp được bà “cưu mang” là gia đình ông Phạm Đình Chính ở ấp 4. Sau khi bà Hoài Anh cho vay 100 triệu đồng trả nợ ngân hàng để lấy sổ đỏ đã thế chấp trước đó về, ông Chính liền cho bà Hoài Anh mượn lại sổ đỏ đó đi thế chấp ngân hàng với số tiền 600 triệu đồng.
* Chờ kết luận của công an
Điều đáng nói ở đây là số tiền bà Anh thế chấp sổ đỏ để vay ngân hàng đều cao hơn rất nhiều giá trị thực tế các thửa đất. Điển hình như hộ ông Nguyễn Văn Công có hơn 8 sào đất, khi ngân hàng vào thẩm định thì chỉ vay được 10 triệu đồng. Tuy nhiên, chẳng hiểu bà Anh “phù phép” ra sao lại có thể vay được 450 triệu đồng. Những tình tiết lạ lùng được rất nhiều người dân thắc mắc, đem ra “thảo luận” nhưng không thể tìm ra lời giải.
 |
| Cuộc sống của các gia đình bị bà Nguyễn Hoài Anh lừa hiện đang lâm vào cảnh nợ chồng chất, nhà và đất có nguy cơ mất trắng vì thời gian vay nợ ngân hàng sắp hết. Ảnh: V.CHÍNH |
Cho đến nay, 36 nạn nhân trong vụ vay ít, nợ nhiều do bà Anh dàn dựng ai nấy đều cho rằng bị “ăn quả đắng”. Nguyên nhân là vì khi bà Hoài Anh yêu cầu ký giấy ủy quyền sổ đỏ trên một tờ giấy trắng mà không hề kiểm tra. Chính điều “ngây thơ” này đã bị bà Hoài Anh lợi dụng để dùng sổ đỏ của họ vay ngân hàng với số tiền cao gấp nhiều lần. Thậm chí, một số người dân còn khẳng định chưa bao giờ ký vào tờ giấy nào ủy quyền đưa cho bà Anh sổ đỏ của mình. Chỉ đến khi tới tận ngân hàng để xem hồ sơ vay tiền, những trường hợp này mới phát hiện có giấy ủy quyền cho bà Hoài Anh vay ngân hàng.
Trao đổi qua điện thoại với bà Hoài Anh thì được biết, Công ty TNHH Nguyễn Hoài Anh hiện vẫn đang hoạt động cầm chừng, không hoàn toàn ngưng hay tẩu tán tài sản như một số người phản ảnh. Riêng về hướng giải quyết đối với những hộ dân muốn trả nợ và nhận lại sổ đỏ đã thế chấp vay tiền, bà Hoài Anh cho rằng bản thân bà cũng đang chờ kết luận điều tra của công an. Chỉ khi nào cơ quan chức năng kết luận chính thức thì khi đó mới biết ai phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Trong khi đó, nói về vụ chặn xe của Công ty TNHH Nguyễn Hoài Anh xảy ra ngày 17-9 (báo Đồng Nai số ra ngày 20-9 có đưa tin), Trung tá Trần Văn Út, Trưởng công an xã Phú Lý, cho biết đã đề xuất lên chính quyền địa phương tích cực tuyên truyền đối với các hộ dân không được manh động, gây mất trật tự trị an. Đồng thời, công an xã báo cáo lên công an huyện về tình hình sự việc và kiến nghị cơ quan cảnh sát điều tra sớm có kết luận vụ việc để giải quyết dứt điểm.
Văn Chính - Ngọc Liên
