Mua nhà... để ngó!

Năm 2008, bỏ qua nhiều "đối thủ", cuối cùng bà Phạm Hồng Yến (ngụ KP 3, phường Trung Dũng, TP.Biên Hòa) đã thắng tại cuộc đấu giá căn nhà ở huyện Trảng Bom, vì bị phát mãi tài sản. Nhưng từ đó cho đến nay, bà Yến chưa một lần được bước chân vào ngôi nhà.

Năm 2008, bỏ qua nhiều "đối thủ", cuối cùng bà Phạm Hồng Yến (ngụ KP 3, phường Trung Dũng, TP.Biên Hòa) đã thắng tại cuộc đấu giá căn nhà ở huyện Trảng Bom, vì bị phát mãi tài sản. Nhưng từ đó cho đến nay, bà Yến chưa một lần được bước chân vào ngôi nhà.

Hơn 4 năm đến gõ cửa hàng chục cơ quan từ địa phương đến Trung ương, song đơn thư khiếu nại của bà Yến đề nghị được sở hữu nhà mua đấu giá hiện vẫn chưa ngã ngũ.

* 4 năm đi đòi nhà

Ngày 28-2-2008, tại phiên đấu giá tài sản do Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Trảng Bom ủy quyền cho Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai tổ chức, bà Phạm Hồng Yến là người trả cao nhất, với số  tiền 515,1 triệu đồng cho lô đất rộng 479,2m2; gồm nhà và vườn tại địa chỉ 190, đường 4, KP5, thị trấn Trảng Bom.

Căn nhà bà Phạm Hồng Yến mua đấu giá hơn 4 năm qua nhưng chưa một lần được đặt chân vào.

Tháng 3-2008, bà Yến nộp đầy đủ số tiền theo quy định của hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Tuy nhiên, kể từ đó cho đến nay dù đã hoàn tất các thủ tục mua – bán nhà, kể cả sổ đỏ mang tên mình nhưng bà Yến vẫn chưa một lần được đặt chân vào đến cửa nhà. Nghĩ lại thời gian đi đòi lại sự công bằng, bà Yến bức xúc nói: “Để có đủ khoản tiền nộp để mua nhà, tôi phải đi vay mượn ở nhiều nơi. Hơn 4 năm qua, nhà thì chưa nhận mà lãi mẹ đẻ lãi con ngày càng chồng chất nên gia đình tôi rất khổ sở. Tôi chỉ muốn những người có trách nhiệm trả lời rõ ràng, khi nào tôi nhận được nhà hoặc lấy lại khoản tiền đã nộp. Nhưng mọi kiến nghị của tôi đều không được cơ quan chức năng trả lời thỏa đáng”.

Căn nhà cấp bốn cùng mảnh vườn mà bà Yến lẽ ra được sở hữu, hiện vẫn có người ở bình thường. Hôm chúng tôi đến xem thực tế, căn nhà gần đây được chủ cũ sửa chữa lại; cây cối, sân vườn vẫn được chăm sóc chu đáo như chưa hề có chuyện gì xảy ra. Theo bà Yến, đã nhiều lần gia đình đến đây, nhưng chỉ... lén ngó căn nha, rồi vội vàng đi ngay. Bởi cứ mon men tới gần thì ngay lập tức bị một số người lên tiếng hăm dọa và cấm không cho bước chân vào nhà. Ngay cả tờ sổ đỏ hơn 5 triệu đồng (1% giá trị tài sản) bà Yến cũng phải tự bỏ tiền ra làm, nhưng chỉ được giữ bản photo chứ không phải bản gốc.

Thấy quyền lợi của mình không được giải quyết thỏa đáng, bà Yến đã nhiều lần đến gặp Chi cục trưởng Chi cục THADS huyện Trảng Bom; ngày trước là ông Trần Trung Nhân và sau này là ông Võ Hoàng. Thế nhưng cả hai người này đều cho rằng, trong việc thi hành án nhà số 190, đường 4, KP 5, thị trấn Trảng Bom có phần trục trặc nên chưa thể giao nhà cho người chủ đã mua hợp pháp.

* Nguyên nhân vì sao?

Để làm rõ lý do, vì sao một vụ việc đấu giá nhà có đầy đủ chứng từ hợp pháp và bên mua đã thực hiện đầy đủ các thủ tục hành chính lẫn pháp lý mà suốt 4 năm “kêu cửa” bà Yến vẫn chưa được giải quyết, ngày 10-4 chúng tôi gặp ông Võ Hoàng, Chi cục trưởng Chi cục THADS huyện Trảng Bom. Người đứng đầu cơ quan này cho biết, đây là vụ việc có khá nhiều rắc rối, xuất phát từ giám định, kê biên tài sản cho đến bên bị thi hành án và cả hàng xóm của người bị cưỡng chế.

Cụ thể, năm 2008, sau khi hoàn tất việc đấu giá tài sản lô đất và ngôi nhà ở số 190, đường 4, KP5, thị trấn Trảng Bom, Chi cục THADS đi kiểm tra thì phát hiện một đàn heo đang nuôi tại đây. Thế là phải mất một thời gian đợi gia chủ bán đàn heo thì cơ quan chức năng mới tiến hành cưỡng chế. Tuy nhiên sau đó, chủ nhà này nhiều lần không hợp tác, thường đóng cửa “cố thủ” trong nhà và không ra tiếp cán bộ của Chi cục THADS huyện Trảng Bom. Tiếp đến, người chồng của căn nhà qua đời nên cơ quan THADS không thể thực thi nhiệm vụ, mà phải chờ một thời gian để gia đình lo hậu sự. Lúc này ông Trần Trung Nhân đương chức Chi cục trưởng THADS huyện Trảng Bom.

Năm 2009, ông Võ Hoàng nhận chức Chi cục trưởng THADS huyện Trảng Bom, khi đó mới chính thức thụ lý hồ sơ vụ việc này. Điều đáng nói là tháng 10-2009, khi đi khảo sát lại thì ông Hoàng mới phát hiện một phần mái hiên của ngôi nhà lấn sang đất nhà kế bên, nghĩa là bản vẽ bị sai. Trước tình thế đó, ông Hoàng  cho ngừng tất cả quy trình thực hiện giao nhà cho bà Yến, để giải quyết sự cố.

Kể từ đó đến nay, đã có nhiều cuộc họp giữa các ban ngành chức năng nhằm tìm hướng tháo gỡ, nhưng Chi cục THADS, Thanh tra huyện Trảng Bom và Thanh tra tỉnh vẫn không thể đi đến thống nhất về các số liệu trong bản vẽ của căn nhà. Ngay cả người hàng xóm kế cận của nhà bị phát mãi cũng đâm đơn kiện vì phần đất bị bên kia lấn chiếm. Theo ông Hoàng, có hai hướng xử lý vụ việc trên: Một là sẽ tiến hành cưỡng chế để giao nhà, đất cho bà Phạm Hồng Yến. Hai là sẽ hủy biên bản bán đấu giá tài sản ngày 28-2-2008, khi đó sẽ tiến hành trả lại tiền và bồi thường thiệt hại cho bà Yến theo quyết định của pháp luật.

Trả lời câu hỏi, đến bao giờ mới có thể thực thi một trong hai điều này, ông Hoàng cho rằng phải tiếp tục đợi ý kiến chỉ đạo từ Cục THADS tỉnh. Vì từ cuối năm 2011, Chi cục THADS huyện trảng Bom đã gửi hồ sơ vụ việc này lên Cục THADS, nhưng đến nay chi cục vẫn chưa nhận được văn bản hướng dẫn nghiệp vụ cụ thể.

              Minh Đăng