Ngang nhiên lấn chiếm đất khu công nghiệp

Hiện nay, Khu công nghiệp Hố Nai (H.Trảng Bom) đang gặp nhiều khó khăn về thu hồi đất và một số điểm đã đền bù, giải phóng mặt bằng xong lại có tình trạng người dân lấn chiếm để sử dụng riêng, ảnh hưởng đến việc đầu tư hạ tầng.

Hiện nay, Khu công nghiệp (KCN) Hố Nai (H.Trảng Bom) đang gặp nhiều khó khăn về thu hồi đất và một số điểm đã đền bù, giải phóng mặt bằng xong lại có tình trạng người dân lấn chiếm để sử dụng riêng, ảnh hưởng đến việc đầu tư hạ tầng. 

Khu công nghiệp Hố Nai (H.Trảng Bom)

Mới đây, lãnh đạo KCN này đã có văn bản gửi lãnh đạo tỉnh báo cáo tình trạng bị lấn chiếm, xây dựng trái phép trên đất nằm trong khu vực đơn vị quản lý để có giải pháp hỗ trợ.

* KCN Hố Nai lo đất đai bị lấn chiếm

KCN Hố Nai được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 1998 với tổng diện tích gần 500ha. Trong đó, giai đoạn 1 là hơn 225ha tại xã Hố Nai 3 và xã Bắc Sơn (H.Trảng Bom). Từ năm 2000 đến nay, có 172 hộ dân đã nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng với diện tích khoảng 210ha. Còn lại khoảng 13ha của 14 hộ dân nằm trên địa bàn xã Bắc Sơn chưa nhận tiền bồi thường và các chính sách hỗ trợ khác theo quy định, kéo dài đến nay.

Diện tích 13ha này nằm trong khu vực 31ha (bao gồm cả phần đã bồi thường), lại rải rác, xen kẽ nên chủ đầu tư hạ tầng không thể triển khai đầu tư, xây dựng hạ tầng liền mạch, ảnh hưởng đến thu hút doanh nghiệp thứ cấp cũng như kết quả kinh doanh của KCN.

Nhiều lần công ty hạ tầng bố trí phương tiện cơ giới đến các thửa đất mà các hộ dân đã nhận tiền bồi thường và đã được cơ quan có thẩm quyền giao đất để tiến hành xây dựng hạ tầng KCN ở địa phận xã Bắc Sơn thì bị một số người dân ngăn cản không cho thi công. Theo ông Nguyễn Công Định, Tổng giám đốc Công ty CP KCN Hố Nai, những người này đều không có đất tại khu vực thi công. UBND xã Bắc Sơn đã phối hợp với chủ đầu tư KCN Hố Nai nhiều lần giải thích cho các hộ dân rõ về diện tích đất đã hoàn thành công tác bồi thường nhưng người dân không đồng thuận, yêu cầu phải ngưng thi công.

Một số hộ dân lại tự ý cắm mốc lấn chiếm phần đất đã được bồi thường, thu hồi để xây dựng KCN. Công ty CP KCN Hố Nai đề nghị H.Trảng Bom thực hiện đo đạc, cắm mốc các thửa đất hoàn thành việc bồi thường. Tuy nhiên, việc cắm mốc sau đó đã không thành do một số người dân cản trở. Thậm chí, có một số hộ dân còn tái chiếm đất sau khi đã nhận tiền bồi thường để cho thuê làm bãi kinh doanh vật liệu xây dựng, phế liệu, tự ý đổ bê-tông trên con đường đất mà chủ đầu tư KCN đã bồi thường.

Mới đây, vào ngày 23-4-2023, một nhóm người ngang nhiên đưa xe xúc vào xúc đất trong phạm vi ranh của Công ty CP KCN Hố Nai tại vị trí xã Bắc Sơn. Khi phát hiện sự việc, chủ đầu tư KCN Hố Nai đã báo chính quyền xã, đồng thời tăng cường lực lượng bảo vệ thì nhóm người này mới chịu rút đi. Tiếp đó, đến ngày 1-5-2023, một số người dân lại tiếp tục đưa xe vào san ủi, chôn cọc trên đất của KCN...

* Mong có mặt bằng để thi công

Cũng như nhiều KCN trên địa bàn Đồng Nai, giải phóng mặt bằng đang là nút thắt của KCN Hố Nai. Liên quan đến vấn đề này, UBND tỉnh  và H.Trảng Bom đã tổ chức nhiều cuộc họp với các đơn vị liên quan nhằm giải quyết việc bồi thường, giải phóng mặt bằng KCN Hố Nai.

Theo chủ đầu tư hạ tầng, một số người dân tự ý lấn chiếm đất được bồi thường để phục vụ mục đích kinh doanh riêng

Ngày 25-7-2022, UBND tỉnh có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng về buổi làm việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của KCN Hố Nai. Theo đó, chỉ đạo H.Trảng Bom kiểm tra, làm rõ vấn đề xây dựng trái phép trong khu đất đã bàn giao, xử lý nghiêm trường hợp vi phạm hành chính về xây dựng, đất đai trong ranh giới KCN. Đồng thời, khẩn trương giải quyết dứt điểm việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho 14 hộ dân chưa nhận bồi thường, không để kéo dài. Tiếp đó, ngày 26-10-2022, UBND tỉnh cũng có thêm văn bản giao H.Trảng Bom đề xuất các phương án xử lý đối với khu vực nói trên.

Mới đây, ngày 20-2-2023, Chủ tịch UBND H.Trảng Bom Vũ Thị Minh Châu đã có buổi làm việc thống nhất phương án vận động người dân trong dự án nhận tiền bồi thường, bàn giao mặt bằng phục vụ đầu tư hạ tầng KCN. Tuy nhiên, việc triển khai thực hiện các phương án để đền bù, giải phóng mặt bằng còn quá chậm.

Hiện chủ đầu tư hạ tầng KCN Hố Nai mong muốn tỉnh, huyện hỗ trợ đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, ngăn chặn tình trạng lấn chiếm đất đã được đền bù, giải tỏa.

Tổng giám đốc Công ty CP KCN Hố Nai Nguyễn Công Định bày tỏ: “Trong nhiều vụ việc, chính quyền địa phương phản ứng rất chậm khi được công ty báo cáo, chúng tôi mong muốn huyện, xã hỗ trợ xử lý dứt điểm từng trường hợp và quản lý chặt chẽ, không để diễn ra xây dựng trái phép trên đất nằm trong khu vực quy hoạch KCN”.

Văn Gia