Hỏi: Sau khi nhận đơn khởi kiện của tôi, tòa án trả lại đơn với lý do biên bản hòa giải tại UBND xã nơi có đất tranh chấp của tôi chưa đúng theo quy định? Vậy thế nào là biên bản hòa giải hợp pháp? Xin luật sư tư vấn.
Hỏi: Sau khi nhận đơn khởi kiện của tôi, tòa án trả lại đơn với lý do biên bản hòa giải tại UBND xã nơi có đất tranh chấp của tôi chưa đúng theo quy định? Vậy thế nào là biên bản hòa giải hợp pháp? Xin luật sư tư vấn.
Nguyễn Thị Hiếu (H.Cẩm Mỹ)
Trả lời: Biên bản hòa giải đất đai tại UBND xã nơi có đất tranh chấp thể hiện các vấn đề sau:
- Thành phần hội đồng hòa giải gồm: chủ tịch hoặc phó chủ tịch UBND là chủ tịch hội đồng; đại diện ủy ban MTTQ cấp xã, tổ trưởng tổ dân phố đối với khu vực đô thị; trưởng thôn, ấp đối với khu vực nông thôn; đại diện của một số hộ sinh sống tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất đó; cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp xã. Tùy từng trường hợp cụ thể có thể mời đại diện Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên.
- Sự vắng mặt của các bên tranh chấp: Việc hòa giải chỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong các bên tranh chấp vắng mặt đến lần thứ 2 thì được coi là việc hòa giải không thành.
- Kiểm tra biên bản hòa giải. Theo quy định, biên bản hòa giải phải có chữ ký của chủ tịch hội đồng, các bên tranh chấp có mặt tại buổi hòa giải, các thành viên tham gia hòa giải và phải đóng dấu của UBND cấp xã; đồng thời, phải được gửi ngay cho các bên tranh chấp và lưu tại UBND cấp xã.
- Trường hợp hòa giải không thành hoặc sau khi hòa giải thành mà có ít nhất một trong các bên thay đổi ý kiến về kết quả hòa giải thì UBND cấp xã lập biên bản hòa giải không thành và hướng dẫn các bên tranh chấp gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp tiếp theo như tòa án hoặc cơ quan hành chính.
LS Ngô Văn Định
