Về một số huyện có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tồn nhiều, qua tìm hiểu Người Nông Thôn (NNT) thấy nhiều bà con nông dân bị thiệt là do không hiểu luật và các quy định về đất đai. Một số nông dân nói với NNT:
Về một số huyện có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tồn nhiều, qua tìm hiểu Người Nông Thôn (NNT) thấy nhiều bà con nông dân bị thiệt là do không hiểu luật và các quy định về đất đai. Một số nông dân nói với NNT:
- Chúng tôi quanh năm bận bịu với ruộng rẫy ít có thời gian quan tâm đến việc khác, chỉ khi có sổ đỏ rồi thấy phải đóng nhiều tiền mới thắc mắc.
- NNT nghe các xã, phường phản ảnh lại là khi có luật hay quy định của Nhà nước mới về đất đai đều phổ biến cho người dân, nhưng tại bà con không chú ý.
- Thỉnh thoảng chúng tôi cũng nghe loáng thoáng qua loa truyền thanh ở ấp, xã phổ biến các luật này, luật kia. Nói thật, các luật hay văn bản gì của Nhà nước nghe đọc qua làm sao mà nhớ nổi. Chưa kể vài tháng lại có nghị định, quyết định mới bổ sung hoặc sửa đổi.
- Bà con nói cũng phải, quy định về cấp sổ đỏ thay đổi thường xuyên, nếu không phải người làm trong lĩnh vực này cũng rất khó mà biết tường tận hết.
- Nông dân chúng tôi nghĩ, muốn việc cấp sổ đỏ bớt nảy sinh tiêu cực thì Nhà nước phải đơn giản hóa các thủ tục hành chính. Đằng này, cứ thông tư hay quyết định mới ra là lại đòi bổ sung thêm giấy tờ, mỗi lần như vậy phải đi lại nhiều lần, rất cực. Nhiều hộ ngán ngại nên đành nhờ qua “cò” tốn kém không ít tiền bạc.
- Việc này đúng như bà con nói, vừa qua một số cán bộ Sở Tài nguyên - môi trường cũng công nhận với NNT là các quy định về đất đai của mình thay đổi liên tục và không ổn định.
- Trước đây, bà con nông dân có nghe Nhà nước nhận thấy sổ đỏ của nông dân các tỉnh còn tồn nhiều vì thiếu tiền làm nghĩa vụ tài chính nên đã ban hành chính sách cho ghi nợ để nhận sổ. Nhiều người cũng không dám ghi nợ để nhận sổ, vì sổ bị ghi nợ không thể vay vốn hay chuyển nhượng. Chẳng may Nhà nước lại ban hành thêm thông tư, quyết định tính nợ cao hơn thì làm sao trả nổi.
- Theo NNT, Nhà nước ban hành chính sách cho ghi nợ để nhận sổ đỏ là tạo điều kiện cho bà con được làm chủ mảnh đất của mình. Lẽ nào bà con vì lo lắng mà chưa dám nhận?
- Biết là Nhà nước tạo điều kiện, nhưng các chính sách thay đổi thường xuyên khiến bà con cũng bất an. Ví như việc cho ghi nợ để nhận sổ đỏ, lúc đầu không tính lãi trong 10 năm, sau đổi thành 5 năm có tính lãi, rồi đổi tiếp sang 5 năm không tính lãi. Do đó, rất ít người dám ghi nợ để nhận sổ đỏ, vì lỡ ra chính sách đất đai tiếp tục sửa đổi, số thuế bà con phải đóng tăng thêm nhiều lần thì lấy đâu để trả. Cũng vì lo ngại việc này nên nhiều người chấp nhận để lại sổ đỏ không nhận.
Người Nông Thôn
